Возможно ли при данных обстоятельствах убедить жену на дачу согласия на продажу квартиры до развода?

Такой вот вопрос на тему развод-раздел имущества:

Обстоятельства:

1. имеется квартира большой площади в престижном районе, приобретенная в период брака, собственник - муж;

2. В рез-те тяжелой болезни муж потерял трудоспособность (постоянно) - находится на иждивении престарелых родителей; требуется дорогостоящее лечение;

3. Из-за невыносимой обстановки (травля) муж не проживает совместно с семьей 1,5 года;

4. Ценные вещи, принадлежащие мужу, продавались без его согласия в период болезни;

5. Коммунальные услуги за квартиру - предмет спора - оплачиваются мужем по причине отказа жены делать это.

___

Вопросы:

1. Возможно ли при данных условиях отступление от правила равного раздела квартиры при разводе и разделе имущества в пользу мужа? И на что максимально может претендовать муж при разводе?

2. Какие дополнительные иски помимо раздела имущества можно подать на жену? Может ли их исход повлиять на решение суда о разделе имущества? Например, вместо помесячной выплаты алиментов на содержание нетрудоспособного супруга присудить дополнительную часть квартиры?

3. Что в данном случае вообще имеет смысл предпринимать? Возможно ли при данных обстоятельствах убедить жену на дачу согласия на продажу квартиры до развода?

Цель спора - продажа квартиры с целью приобретения меньшей жилплощади и получение денег на лечение и проживание.

Спасибо, Алексей.