Мои друзья - граждане Великобритании - хотят купить недвижимость в Санкт-Петербурге и через несколько лет её продать.

08.05.2006, 16:00

• г. Санкт-Петербург

Мои друзья - граждане Великобритании - хотят купить недвижимость в Санкт-Петербурге и через несколько лет её продать. При существующей динамике цен мысль выглядит разумной. Буду очень признателен, если опишете мне какие особенности и ограничения существуют при приобретении российской недвижимости иностранными гражданами. Спасибо, Максим.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Щукин Н.Г. 5.0

08.05.2006, 19:04,

г. Санкт-Петербург

Если друзья будут приобретать недвижимость самостоятельно, находясь здесь, то им необходимо подтаерждать законность и обоснованность их пребывания (нахождения) на территории Российской Федерации на момент совершения сделки и ее регистрации.

В случае, когда они будут действовать через представителя. то проблемы будут у него (нее). Предстоит надлежащим образом оформить все полномочия (перевод, легализация ...). Далее в период владения возможны вопросы, связанные с использованием имущества (содержание, налогообложение, подтверждение полноты и правильности уплаты налогов ...). Все вышеперичисленные вопросы проявятся и в преиод продажи, т.к. продажа будет связана срегистрацией перехода права собственности. Отдельно хочется подчерктнуть обязательность получения согласия супруга на приобритения или отчуждения недвижимости (приплюсуйте к порядку оформления документов). Есть основания предполагать особенности при проведении расчетов, при совершении опреаций с недвижимостью.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59