Когда она стала закатывать истерики мы решили, что ей будет лучше дома и отвезли ее домой.
Моя тетя одинока, детей нет. Единственные родственники которые были сней рядом это наша семья (моя мама ее родная сестра). мы всю жизнь ей помогали, даже спасли несколько раз от смерти. Потом тетя предложила оформить квартиру на меня. Тогда самым оптимальным договором для всех нас был договор ренты с пожизненным содержанием. Это было 4 года назад. Потом я вышла замуж, родила ребенка и сейчас живу у мамы, чтобы не стеснять тетю. Вопрос вот в чем. Недавно объявился мой двоюродный брат из деревни и привез свою жену, и уговаривал тетю поселиться у нее в квартире (квартира 1-комнатная), она сначала невкакую не соглашалась, боялась, что он что-нибуть с ней сделает.
В марте тетя сломала ногу, я ее разыскивала по всем больницам, нашла, оплатила клинику, лечение, дорогие лекарства, чтобы она скорее пошла на поправку. Потом из больницы ее забрали домой к моей маме. У нас она жила 2 месяца. Быстро пошла на поправку, но сильно начала скучать по дому. Когда она стала закатывать истерики мы решили, что ей будет лучше дома и отвезли ее домой.
Сейчас двоюродный брат без моего ведома вселился в квартиру и ссылается на то, что тетя сама пригласила его пожить у нее. Я очень переживаю за тетю, потому что мой брат и его жена очень злые люди, и им негде жить, прописки нет (неофициальная), денег мало, они давно хотят получить эту квартиру, а я боюсь за жизнь тети, но не хочу настраивать ее против них, вся родня мне говорит, что они добьются своего и заберут квартиру себе любой ценой. Можно ли как то решить этот вопрос менее травматично. Чтобы быть уверенной, что квартира останется в моей собственности, они ничего не смогут сделать, а тете ничего не угрожает. Спасибо.
Здравствуйте Элла!
Насколько я понимаю, квартира находится в Вашей собственности, тогда не понятно, как они могли туда зарегистрироваться. Или они живут без регистрации. В любом случае Вам необходимо выяснить на каком основании они там живут. Если зарегистрированы то тогда необходимо признавать регистрацию недействительной т.к. получена без согласия собственника т.е. Вас и выселять.
С уважением,
Адвокат
Спросить
У моей мамы были родная сестра и брат. Все умерли. Месяц назад умерла тетушка. У нее не было детей. Из нашей родни остались только я и моя двоюродная сестра - дочь брата моей мамы, соответственно - брата тети.
После тети осталась квартира. Она являлась собственницей кооперативной квартиры.10 лет назад она прописала в эту квартиру мою сестру с мужем. Муж двоюродной сестры являлся опекуном тети.
Вопрос - квартира теперь останется в собственности только у моей сестры?
Квартира осталась в собственности у тети. Двоюродной сестре надо принимать наследство.
Спросить
Я могу претендовать на часть наследства?как племянница? или то, что прописана моя двоюродная сестра там - лишает меня такой возможности?
СпроситьИра, если есть живая двоюродная сестра, она за тетей как дочь является наследницей первой очереди по закону, и если она принимает наследство, то Вы как племянница - никаких прав не имеете.
СпроситьИрина, здравствуйте! Если я правильно поняла, то из наследников у тетшуки есть только Вы и Ваша двоюродная сестра, так? Если да, то вы обе можете наследовать по праву представления. В течение 6 месяцев ВАМ нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Ваша сестра, зарегистрированная в указанной квартире ЖСК, уже считается принявшей наследство фактически, поэтому ЕЙ торопиться необязательно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПроблема в следующем.
Моя мама вступила в наследство по завещанию (под наследством подразумевается квартира в г.Реутов). Завещание на мою маму написала родная тетя моего папы (т.е. родная сестра папиной мамы или, что тоже самое, моей бабушки), которая и проживала многие годы в этой квартире.
У папиной тети (наследодателя) нет и не было ни мужа ни детей. Самым близким её родственником был мой отец (которого уже нет в живых). Две родные сестры папиной тёти тоже умерли. У одной из них тоже не было детей, у другой - единственный ребенок мой отец.
Кроме того еще живы доюродные племянники папиной тети (если это имеет какое-то значение)
И наконец, мама не была прописана в квартире папиной тети.
А теперь вопрос:
Каков же будет налог на наследуемую квартиру?
С 01.01.2006 граждане, получившие имущество по наследству, не уплачивают налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Со стоимости наследуемых предметов так же не придется также платить налог на доходы физических лиц (п. 18 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте,Андрей!Ваш впрос четко регламентирован в Налоговом кодексе РФ:Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов;
(в ред. Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
С уважением,
СпроситьСитуация такая: моя тетя прописала в коммунальную квартиру своего отца (моего дела). В честь юбилея Дня Победы, деду как ВОВ дали квартиру. Но в этой квартире проживали еще люди, моя мама и моя сестра-инвалид с детства. Сестра была тоже прописана в этой квартире. Вскоре, дедушка умер и квартира отошла к тете. Когда пришло время приватизировать квартиру, моя сестра не успела это сделать, она от тяжких болезней умерла. В итоге моя мама (родная сестра тети) осталась в этой квартире не прописанной. Потому что моя тетя не хотела прописывать ее никогда, не хотела делиться в будущем квартирой. Моя тетя одинокая, детей нет. Сейчас стоит вопрос о выселении моей мамы. Можно ли как то доказать, что квартира досталась моей тете благодаря деду-ветерану. Как можно прописать мою маму в эту квартиру? Ведь она тоже является законной дочерью своего отца. Квартира уже приватизирована.
В декабре 1998 года моя мама заключила со своей двоюродной одинокой сестрой договор ренты с пожизненным содержанием. На момент заключения договора тете было 67 лет и она была полностью дееспособна, на учете в ПНД не состояла. Квартира тети перешла в собственность моей мамы в январе 1999 года. Все условия по догоовру ренты мама выполняла, у тети никогда не было претензий. В декабре 2004 года моя мама скончалась. Я не успела оформить с тетей дополнительное соглашение о том, что она не возражает, чтобы после смерти мамы я была рентодателем, так как в феврале 2006 года тетя умерла. Но я на протяжении всего этого времени заботилась о тете, так как она родной мне человек и я считала своим долгом принять после смерти мамы не только права но и обязанности по наследству. После смерти тети на основании свидельства о праве на наследство по закону я оформила квартиру тети в свою собственность. Сейчас объявилась родная сестра тети с которой они не общались 30 лет и пытается претендовать на эту квартиру. В связи с этим у меня вопросы: каковы ее шансы отсудить у меня квартиру и какой срок исковой давности по этому делу, т.е. с какой даты он считается - со дня заключения договора ренты или когда сестра об этом узнала?
С уважением, Маргарита.
Здравствуйте Маргарита. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении его прав. В Вашем случае шансы ее не велики, если сестра тети не докажет в суде, что договор ренты неправомерен. Ей понадобиться доказывать, что договор не выполнялся, либо рентополучатель (тетя) на момент его подписания хотя и был дееспособным, но по своему состоянию не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими.
С уважением,
Спросить
У моей тёти была квартира от завода. В ней жила бабушка. Моя мама захотела быть вблизи родных. Из добрых побуждений тётя прописала её в этой квартире. Бабушка умерла. При приватизации квартиры тётя не возражала, чтобы оформить на имя мамы, т.к. своей жилплощади у мамы не было. Наивно думала, что одна семья и значения не имеет. К сожалению, мама сделала дарственную на мою сестру, которая никакого отношения к квартире не имела (имеет свою квартиру там же). Можно ли вернуть квартиру тёте? Вроде бы, несмотря на дарственную, какая-то небольшая часть юридически отошла и мне (поэтому сестре не удаётся продать эту квартиру) Я живу в Венгрии. Буду очень благодарна за совет, т.к. тётя сделала очень много хорошего для нашей семьи.
Расторгнуть договор дарения очень и очень сложно. Надо смотреть и медицинские документы и знать мотивы дарения. Желательно видеть саму дарственную. Непонятно на каком основании вам отошла часть квартиры? Поэтому ответить на ваш вопрос очень сложно не видя документов. Если вам нужна конкретная помощь, звоните 543-92-73
Спросить
Для квалифицированного ответа, недостаточно информации. Если мама при жизни подарила всю квартиру дочери, то у вас нет никах прав на нее. Не ясно, что с мамой. А тетя имеет пожизненное право пользования всей квартирой, т.к. отказалась от участия в приватизации. Вероятно поэтому ваша сестра и не может продать квартиру. Как вариант возможно оспорить отказ, но надо больше сведений. Если нужна подробная консультация, пишите на адрес: olgam69@rambler.ru
СпроситьБабушкина сестра Валя умерла 4 месяца назад и так как у неё не было детей и мужа завещала кваритру моей маме (т е её племянице). Наша семья всегда помогала тете Вале, последние 2 года почти каждый день моя мама ходила с ней по больницам, ночевала у нее. Когда читалось завещание никто не был против что квартира переходит маме, а сейчас через 4 месяца еще одна родная сестра тети Вали (их было три сестры) собирается подавать в суд чтобы ей выделили долю в наследстве. Скажите есть ли у неё шансы получить что нибудь? Спасибо.
Скорее всего, нет. Вряд ли она относится к упомянутой категории - нетрудоспособный иждивенец.
ГК РФ.
"Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)".
СпроситьУмерла тетя, родная сестра мамы. Мама моя тоже умерла. У меня есть тетя, сводная сестра моей тети и мамы. Осталась квартира приватизированная. Завещания нет. Тетя живет на Украине. Позвонила мне, что она оформляет наследство. На следующий день позвонила подруга умершей тети, сказала, чтобы мы с братом тоже оформляли наследство, тетя хотела нам завещать, так как наши родители помогали материально тете. Как правильно решить этот вопрос, потому что тетя решительно нас не подпустит к наследству. Что нам делать? Тетя уже все документы и свидетельство о смерти отнесла к нотариусу. Они торопятся оформить наследство, чтобы мы не знали. Брат мой холостяк по жизни, детей нет, он отказывается в пользу меня от своей доли. Я поеду в сентябре в Санкт-Петербург, мне документы на квартиру, свидетельство о приватизации и смерти тети нужно будет собирать как-то или, если моя тетя с Украины уже отнесла к нотариусу, что мне нужно тогда делать.
Здравствуйте, Нина!
Если Вы хотите вступить в права наследования, то необходимо в течении 6 мес. со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу, по месту последнего жительства умершего родственника с заявлением о вступлении в наследство. Для обращения к нотариусу Вам потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельство о смерти (можно сделать дубликат), а также Ваш паспорт. Возможно, нотариус, который ведет наследственные дела, затребует еще какие-либо документы. Главное - не пропустить 6 мес.срок.
Отказ брата от своей доли в наследстве необходимо также заверить у нотариуса.
С уважением,
Спросить
Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ о наследниках второй очереди
" 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления".
Таким образом, Вы являеттесь наследниками второй очереди по праву представления, так как мама умерла. Права у Вас, брата и сводной тети на вступление в наследство одинаковые.
Для Вас прежде всего важно не пропустить 6-месячный срок вступления в наследство. Составьте заявление о вступлениии в наследство у нотариуса своего города, заверьте его и отправьте почтой нотариусу, который занимается наследственным делом тети в Санкт-Петербурге. (Ваш брат тоже должен это сделать, либо составит у нотаруса заявление об отказе от своей доли наследства в Вашу пользу и тоже отправить нотарусу в Санкт-Петербург. Таким образом, у Вас будет 2/3 доли квартиры. Остальные документы можете собрать и представить нотариусу позже. обычно нотариусы дают список документов, которых нет в Вашем наследственном деле. Главное- представьте нотариусу джоказательства Вашего родства с тетей. Это: свидетельство о рождении мамы, тети, и Ваше.
СпроситьВ старом бараке проживала моя мама ее сестра и их мама, после смерти бабушки этот барак снесли и дали четырех комнотную квартиру на две семьи на мою тетю с ее сыном, и на мою маму моего брата, и на меня. Мы в этой квартире наша семья не проживала, и были прописаны в доме где живут мои родители. Могу ли я потребовать у своей тете свою долю от квартиры которую она получила в 1999 году.
Прошедшим летом в москве умерла родная сестра моей мамы (моя тетя). она жила с супругом в квартире родителей мамы и тети. Квартира была приватизирована только на тетю. Моя мама уверена, что есть завещание на квартиру на нее. все документы забрала внучка тети и прервала с нами все контакты. Не знаем как искать нотариуса, у которого было написано завещание тети. На письменный запрос в московскую нотариальную палату пришел ответ, что базы данных на завещания у них нет. что делать дальше, мы живем в волгограде?
Если завещания нет в базе данных и нет его у вас, то вам не удасться ничего найти. Кроме того, вы пропустили все сроки дя принятия наследства. - 6 месяцев со дня смерти.
СпроситьИрина Анатольевна, здравствуйте! Действительно, в Москве нет единой базы завещаний. Если мама уверена, что завещание существует, придется искать его самим.. Часто (НО далеко не всегда) люди совершают завещания в нотариальных конторах рядом с местом проживания. Попробуйте обойти их... Другого пути нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Ирина Анатольевна, согласно ст.1143 ГК РФ ч.1.Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя.
Согласно ст.1142 ГК РФ ч.1.Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, даже если завещание отсутствует и при условии отсутствия наследников первой очереди, Ваша мама может унаследовать данное жилое помещение. Если у Вас отсутствует возможность самостоятельной поездки в Москву, Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО нужен представитель Ваших интересов. По данному вопросу можете написать мне на электронную почту Consultant34-vlg@yandex.ru либо связаться по номеру телефона 8 961 066 75 84.
С Уважением, Генеральный диреткор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ старом бараке проживала моя мама ее сестра и их мама, после смерти бабушки этот барак снесли и дали четырех комнотную квартиру на две семьи на мою тетю с ее сыном, и на мою маму моего брата, и на меня. Мы в этой квартире наша семья не проживала, и были прописаны в доме где живут мои родители. Могу ли я потребовать у своей тете свою долю от квартиры которую она получила в 1999 году как получить долю наследства.! у нас был суд в 2008 году решение суда было в нашу пользу то есть наша тетя должна была отдать нашу долю от квартиры, но к сожелению наша мама не стала нам дальше помогать а без нее мы не чего не могли сделать так как она была главной кто имеет право на долю. Скажите пожалуйста есть ли у нас шансы? И куда мне обратится с этим решением суда? Заранее блогодарю.
