Какие документы необходимо проверять у собственника, продающего земельный участок с фундаментом под дом. Площадь участка у него поменялась в связи с продажей сотки соседям, разрешение на строительство дома получено еще на прежний размер участка. Должен ли быть паспорт застройщика, чтобы фундамент не был признан самостроем? Спасибо.

Должен ли быть паспорт застройщика, чтобы фундамент не был признан самостроем?

Документы и разрешения при продаже участка с недостроем и расширенным фундаментом - что необходимо знать и обратить внимание

Хочу купить участок 20 соток, который состоит из 2-х участков по 10 соток. В свидетельстве о собственности первого участка указано: категория земли - земли поселений, разрешенное использование - ЛПХ; в свидетельстве о собственности второго участка указано: категория земли - земли поселений, разрешенное использование - дачное строительство. На участке для дачного строительства находился недострой дома готовностью 86% с имеющимся на него свидетельством. Участок электрифицирован, имеется лицевой счет. В связи со строительством нового дома, хозяин снес недострой, несколько расширив площадь старого фундамента. Какие документы обязан предоставить хозяин при продаже такого участка и на какие моменты необходимо обратить особое внимание (должны ли быть документы на ранее существовавший недострой или на расширенный фундамент, могу ли я на этом фундаменте построить дом, нужно ли какое-то разрешение и т.д.)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы должны быть у продавца при покупке земельного участка с фундаментом и гостевым домиком?

Хочу приобрести земельный участок, под строительство дома, на участке имеется фундамент под дом и гостевой домик, какие документы должны присутствовать у продавца участка.

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с фундаментом - полезные советы и необходимые документы

Хотим с мужем приобрести земельный участок под строительство частного дома. На самом участке уже расположен фундамент и у продавца-собственника имеются необходимые документы (на землю и на незавершенное строительство). Стоит ли покупать участок? Какие документы у продавца должны быть при продаже? И какие документы понадобятся в дальнейшем для строительства?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство с уже имеющимся фундаментом на земельном участке без документов от продавца

Хотим купить земельный участок с фундаментом и цоколем под дом. Участок для ИЖС. У продавца есть документы только на землю (право собственности). Как потом получать разрешение на строительство, если на участке уже есть фундамент? Нужны ли от продавца какие-то документы на фундамент?

Читать ответы (2)

Не можете построить дом - границы земельного участка не соответствуют требованиям для строительства дома.

Приобретен земельный участок площадью 375 кв.м., на котором уже был залит фундамент под строительство двухэтажного дома. Однако, разрешение на строительство дома не дали, мотивируя тем, что границы земельного участка не соответствуют строительству дома. "Докупайте еще 25". Что нам делать?

Читать ответы (1)

Какие действия я должен предпринять перед строительством нового дома?

Я владелец земельного участка и дома, который признан непригодным для проживания. Я разобрал дряхлое строение. Имел ли я право снести дом, оставив только фундамент? Какие действия я должен предпринять перед строительством нового дома? Могу ли я продать участок с фундаментом?

Читать ответы (1)

Как оформить и прописаться в доме, построенном 2 метра от забора соседей

Собираемся строить дом, залили фундамент, но не знали о каких-то отступах, так вот фундамент залили 2 метра от забора соседей. Скажите, сможем ли мы его оформить и потом прописаться в нём.Или будут какие либо препятствия? Разрешение на сроительство получено ещё в 2011 году, на плане дом должен быть построен 1 метр от забора соседей. Есть все документы, план дома, план дома на участке, разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

Продажа дома с участком - какие документы нужны и что делать, если нет разрешения на строительство?

Я собираюсь продать дом с участком. У меня есть следующие документы: - Договор купли-продажи земельного участка-Свидетельство о праве собственности на земельный участок-Кадастровый паспорт земельного участка-Зеленка на участок Тех. паспорт на дом кадастровый паспорт на дом домовая книга Зеленка на дом. Ни разрешения на строительство, ни проекта не было. Дом оформляла по дачной амнистии. В эксплуатацию дом не сдан. Не будет ли проблем из-за этого при продаже? То есть, необходимы ли для продажи проект дома, разрешение на строительство, сдача дома в эксплуатацию? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС площадью менее минимального размера в Казани?

Был куплен участок в Казани под ИЖС площадью 3,84 сотки с домом. Сейчас хотим строить новый дом. Разрешенный минимальный размер участка под ИЖС в Казани 4 сотки. Подскажите, пожалуйста, что нам необходимо сделать, чтобы получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Покупка участка с начатым строительством - правильно ли оформить завершение строительства для получения документов на дом?

Мне предлагают земельный участок, ИЖС, с начатым строительством частного дома, только залит фундамент. Прежним владельцем подано уведомление о строительстве, получено разрешение. Вопрос: Если я сейчас приобретаю этот участок, могу ли я спокойно строить дом, потом от своего имени подать в МФЦ уведомление о завершении строительства частного дома, и приложить к нему договор купли-продажи? Прежний владелец уверяет, что это именно так, и мне, на моё имя, выдадут документы на построенный дом. Так ли это? Если нет, то прошу разъяснить, как поступить в данном случае.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59