Приватизация, если я правильно понимаю, вторично невозможна (?) 2.И что делать с 1/3 доли в приватизированной квартире?

02.02.2007, 15:38

• г. Москва

Помогите разобраться, пожалуйста.

Я прописана в 2-х комнатной квартире с бывшим мужем и нашим сыном, она приватизирована в равных долях, т.е. у меня 1/3 доли. В данный момент проживаю в съемной квартире. Так же у меня заключен договор ренты с моей прабабушкой с правом ее пожизненного проживания (кв-ра 1-км.), все квитанции по оплате приходят на мое имя и я их оплачиваю.

Вопросы:

1.После смерти моей прабабушки как мне правильно оформить квартиру на себя? Приватизация, если я правильно понимаю, вторично невозможна (?)

2.И что делать с 1/3 доли в приватизированной квартире? Я хотела бы долю переписать на моего сына (16 лет). Что в таком случае делать с моей пропиской и что будет в моей собственносью?

Я немного запуталась, помогите разобраться.

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Лебедева И.О. 5.0

02.02.2007, 18:27,

г. Москва

Заключение договора ренты возмжно только в отношении имущества принадлежащего на праве собственности рентополучателю. Соответсвенно, если договор заключен через нотариуса и зарегистрирован в гос. регистратуре, то собственником имущества является рентодатель (то есть Вы). В настоящее время Вам необходимо внимательно прочитать договор, в целях выяснения, правильно ли он заключен (прошел ли он гос. регистрацию) и возмездный или безвозмездный он. т.е. предусматривал ли он выплату какой-либо единовременной суммы, кроме ежемесячных рентныз платежей. Если договор ренты безвозмездный, то Ваш муж (если договор был заключен во время брака) не сможет претендовать на данную кв. и после кончины рентополучателя Вы сможете распоряжаться кв. по своему усмотрению. Что касается Вашей доли в кв., то Вы ее можете подарить сыну, одним из существенных условий данного договора является право дарителя проживать в кв., соответственно и быть прописанной. За составлением договора дарения Вы можете обратиться к юристу или адвокату, который так же ознакомившись с имеющимися у Вас документами, сможет дать Вам более предметную консультацию. Без ознакомления с документами, более конкретную консультацию дать сложно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 130 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59