В момент приватизации он находился на службе в армии и былпостоянно зарегистрирован в квартире.
Уважаемый МАЛЫХ АНДРЕЙ АРКАДЬЕВИЧ, ответьте, пожалуйста на вопрос. Является ли сделка приватизации, совершенная 7 лет назад недействительной, если один из совершеннолетних членов семьи своего согласия на приватизацию не давал. В момент приватизации он находился на службе в армии и былпостоянно зарегистрирован в квартире. О нарушении своих прав узнал после возврашения из армии через полгода после совершения сделки. В настоящее время в квартире не зарегистрирован. 1 Соответствует ли такая сделка требованиям Закона, ст.2 "Закона о приватизации", которая устанавливает, что граждане имеют право на приватизацию, но с согласия всех совместно проживающих. 2 Является такая сделка ничтожной или оспоримой? 3 Обязан ли суд учитывать Пост. ПВС РФ N8, ст.6.
1. Конечно, не соответствует. Действительно, требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.
2. Судебная практика пошла по пути признания таких сделок недействительными, это означает, что указанная сделка является оспоримой.
3. К сожалению, суд обязан учитывать указанное постановление.
Единственное, что Вы можете сделать - заявить иск о вселении. В силу жилищного законодательства перемена собственника квартиры не влечет за собой прекращение прав на проживание в квартире законно вселенных и постоянно проживающих в этой квартире граждан.
Спросить
Мне бы хотелось бы знать именно Ваше мнение по вопросу № 137464, т.к. при ответе на него мнения юристов разделились.
Иск о признании приватизации недействительной для защиты прав несовершеннолетних детей
Может ли такая сделка купли-продажи быть признанной недействительной.
Сделка, нарушающая требования закона и посягающая на права третьих лиц, при дарении квартиры
Является ли сделка приватизации квартиры ничтожной, оспоримой или закон предусматривает другие последмтвия нарушения?
Ранее ребёнок был зарегистрирован по адресу супруга), тем самым ухудшая жилищные условия других членов семьи?
Имеем ли мы право на приватизацию квартиры и кто из членов семьи имеет право участвовать в приватизации?