Подскажите, как её можно выписать.

Признать жену утратившей право на жилую площадь в связи с непроживанием на площади свыше 6 мес.подряд в соответствии со ст.ст.60,61 ЖК РФ практически невозможно, т.к эти статьи противоречат Конституции РФ, как и многие статьи устаревшего ЖК РФ. Безвестно отсутствующей Ваша жена не является, раз Вы с ней беседовали по вопросу снятия с учёта. В судебной практике удаётся иногда только при доказанности того, что жена ни одного дня не проживала в указанной квартире, не вселялась, своих вещей не привозила, общего хозяйства с Вами в квартире не вела, жила по другому адресу, доказать свидетельскими показаниями, что ответчица не приобрела право на жилую площадь в соответствии со ст.53 ЖК РФ. Если же Ваша жена проживает или проживала в квартире после регистрации в ней по месту жительства, то приватизация квартиры и её продажа возможны только с письменного нотариально заверенного согласия супруги.

Думаю, выписать супругу не так просто. Более того, при приватизации квартиры Вам придется включить ее в приватизацию, если только она не откажется добровольно от приватизации или уже использовала свое право приватизации муниципального жилья. Выписать жену Вы сможете только через суд, подав иск о принудительном выселении в связи с невозможностью совместного проживания либо иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в связи с тем, что она несколько лет не проживает на площади. Однако и то, и другое - очень и очень сложно. Коме того, даже если Вы приватизируете площадь только на себя, продать ее Вы не сможете без согласия (нотариально заверенного) Вашей супруги. С уважением,