Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я живу в квартире, которую когда-то купили мои родители - как кооператив.

05.07.2002, 13:25
• г. Москва

Ситуация запутанная. Я живу в квартире, которую когда-то купили мои родители - как кооператив. Лицевой счет был оформлен на маму, выплатили ссуду уже очень давно (где-то в 75 году)

Мама умерла. В квартире прописаны: я, папа (мамин муж), мой муж и мой ребенок.

Наследников первой очереди трое - я, папа и моя сестра.

Завещание мама написала на меня.

Как объяснил мне знакомый юрист (но он не спец. В этих вопросах) у меня существует два варианта:

1. Заявить о завещании. Но в этом случае, по его словам, я должна заплатить полностью налог с наследства - то есть 30 % от оценочной стоимости квартиры

2. Попросить папу и сестру написать отказ от наследства - в этом случае их отказ приравнивается к дарственной и я плачу налоги за это.

Правильны ли эти рассуждения? Особенно меня волнует первый вариант.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Если составлено завещание и нет лиц которым положена обязательная доля в наследстве (ст.1149 ГК РФ), то зачем вашим родственникам писать отказ от наследства.

2. Согласно ч.2 ст.4 Закона "О налоге с имущества переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются:

жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

3. Даже если квартира была записана на вашу маму, отец имеет право на 1/2 часть имущества на основании ст.39 СК и ст.1150 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России