Не могу понять зачем ей это надо, если тут какие-то подводные камни.

Уважаемый Александр! Если имеется Ваше согласие, то Вы можете оформить раздел совместно нажитого имущества (именно так называется процедура, которую хочет проделать Ваша супруга) у нотариуса. Затем - регистрация в Москомрегистрации, и супруга становится собственником 1/2 доли. Если квартира четко приобретена в браке, то для Вас не имеет никакого смысла сопротивляться, т.к. суд разделит квартиру все равно, только это будет длиться дольше, а кроме того не будет способствовать упрочению отношений. "Подводные камни" - расхожая фраза, но они тут не при чем. Это обычный раздел имущества, который вполне может производиться и до расторжения брака. После раздела она может определить порядок пользования. закрепив за собой конкретную комнату, а затем продать свою долю примерно по цене комнаты, конечно, соблюдая Ваше преимущественное право покупки. Возможно, она и планирует это сделать. С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемый Александр.

В случае, если квартира была приобретена Вами в период брака, на основании возмездной сделки (купля-продажа, мена, договор ренты и её разновидностей и т. д.), скорее всего, за счет средств общего семейного бюджета, она является объектом общей совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), соответственно, Ваша супруга имеет право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, независимо от того на чьё имя оформлено право собственности на квартиру. Делить совместно нажитое имущество можно и в период брака. Квартира не будет подлежать разделу между Вами и Вашей супругой, если иной порядок распоряжения совместно нажитым имуществом (квартирой) предусмотрен брачным договором или соглашением о разделе общего имущества супругов.

Зачем ей это надо? Для того чтобы закрепить свои права сособственника квартиры и иметь возможность распоряжаться, принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру по своему усмотрению.

Если квартира была приобретена Вами в период брака по договору дарения, в порядке наследования, приватизации - она является Вашей собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ) и разделу может подлежать только в том случае, если у Вашей супруги будут иметься основания для признания квартиры общим имуществом супругов (ст. 37 СК РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.