Новые владельцы квартиры столкнулись с неожиданным долгом за прошлый год от предыдущих хозяев - вопросы о погашении и ответственности
Купили квартиру, все долги от прошлых хозяев были погашены, но вдруг появился долг за прошлый год, от старых хозяев, ЖЭК требует сумму с новых хозяев, что делать и кто должен оплачивать долг?
Оплачивайте Вы, а со старых хозяев в порядке регресса в судебном порядке
статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 154]
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
+ Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Спросить
Пол года назад купили квартиру, у прошлых хозяев был несовершеннолетний ребёнок. Недавно пришло письмо о том, что прошлые хозяева имеют 1/6 доли от той квартиры. Почему так и что делать?
День добрый! Подскажите пожалуйста мы купили участок в снт председатель требует от нас погасить долги за прошлые года то-есть за прошлых хозяев правомерно ли это?
Купили квартиру, старые хозяева продавали нам. Договор купли продажи все оформили нормально. Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию? Старые хозяева или мы. Дом принадлежит ЖКХ, квартира приватизированна.
31.10.2015 заключили ДКП, а 11.11.2015 получили св-во о праве собственности. У прошлых собственников был долг за газ и ком. услуги за октябрь! Я как новый собственник погасил получается долг прошлых хозяев на их лицевые счета, хотя сегодня посмотрел закон и узнал, что прошлые долги остаются на пошлых хозяевах, а у меня с 11.11.2015 будут новые лицевые счета без долгов! Вопрос: как я могу вернуть то,что заплатил за прошлых хозяев?
Ранее задавала вопрос о долгах прошлых хозяев квартиры по коммунальным платежам. Встал вопрос о долге за капремонт. В договоре купли продажи есть пункт, по которым хозяева обязуются погасить все долги за квартиру. Может ли компания списать этот долг с нас или нам нужно судиться с прежними хозяевами?
Город предоставил доя проживания квартиру с долг бывших хозяев. Которая была приватизирована после трех месяцев проживания. Управляющая компания повесила долг на новых хозяев. Обязаны ли платить новые хозяева оплачивать долги прежних хозяев?
Купили комнату в коммуналке с долгом по ком. платежам. Мы об этом долге знали. Долг от прошлых хозяев - 60.000. р. Можно ли сделать так, чтобы не гасить долг? Ну, я имею в виду, чтобы этот долг не мы платили и не прошлые хозяева, а чтобы его полностью анулировали. И если это можно сделать, то куда идти, кому и какие документы надо предоставлять?
В 2010 году мною была куплена квартира. На момент продажи старые хозяева перечислили 1000 грн за услуги ЖЭКа на старое предприятие не зная о том, что они относятся к новому ЖЭКу. Дабы скорее состоялась сделка купли-продажи. Новый ЖЭК выдал справку что задолженности по квартплате нет, а старый о том, что обязуется перечислить новому ЖЭЕку переплаченные деньги. Прошло четыре года, а сумма задолженности перед новым ЖЭКом висит на мне, никто ничего не перечислил и более того, старый ЖЕК ликвидирован по банкротству. Наличие всех справок у меня имеется. Новый ЖЕК отказывается чем либо мне помогать, предлагают оплатить долг или ищите ответственных по старому предприятию. Не знаю куда обращаться, контактов мне не дают, да и вообще должна ли я оплачивать долг за старых хозяев и имея справку, что на момент покупки долгов нет. Заранее спасибо за помощь!
3 года назад купил квартиру, у прошлых хозяев было постановление суда в их пользу, по долгу за капетальный ремонт дома, данное постановление было предоставлено в управляющую компанию. Претензий у УК не к нам не к прошлым хозяинам не было. Спустя 3 года прислали квитанцию по тому же долгу (на старых хозяев) и грозят если вы не оплатите за них то УК будет подавать в суд уже на нас — правомерно ли это?
Здравствуйте.
Нам дали служебную квартиру, но газ отключен за долги прошлых хозяев, и он оплачивать долги не хочет. Что делать?
