Сосед построил многоквартирный дом на месте домовладения и нарушил территорию - как защитить свои права?
199₽ VIP
В частном секторе на месте индивидуального домовладения (4-х сотках во весь участок) сосед построил многоквартирный дом (3 эт. 12 кв). Ведя к нему коммуникации (газ, вода) через территорию напротив моего участка с домом, нарушил ровную площадку состоящую из асфальтной срезки. (есть видео состояния пред домовой территории до земельных работ).
В настоящий момент перед домом глина с камнями после экскаваторов, ранее данное обещание, восстановить как было, полностью игнорирует.
Подскажите, есть ли меры воздействия на этого “торговца квартирами” и к кому обращаться.
Участковом, Прокуратуру, или всё бесполезно…Всё таки обидно 3 КАМАЗа засыпал сам разбрасывал, ровнял.
Заранее благодарен за ответ.
Можете обратиться в суд (ст. 304 ГК РФ). Также в прокуратуру. Они могут проверить обоснованность выдачи разрешения. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" (далее - Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.
Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.
Спросить
Пишите заявления в надзорные инстанции - прокуратуру, администрацию. Пусть проведут проверку, если выявят нарушения, то примут меры реагирования.
Удачи!
Спросить
Пишите в муниципалитет жалобу о нарушении правил благоустройства Вашим соседом - обяжут восстановить площадку.
Спросить
Участковый и прокуратура не будут этими вопросами заниматься, поскольку в данном случае участок - муниципальный и собственник (муниципальное образование) вправе сам устанавливать порядок пользования своей территорией (ст. 209 ГК)
Если сосед произвел работы с согласия администрации, то обратитесь непосредственно в администрацию с заявлением об устранении препятствий в подъезде к вашему участку (ст. 304 ГК), отказ - оспаривайте в судебном порядке согласно ст. 254 ГПК
Статья 254. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 25] [Статья 254]
1. Гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.
.
Спросить
Уважаемая Вероника!
Если поврежденное покрытие было расположено на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию, то соответственно только местная администрация вправе оказать влияние на восстановление дорожного покрытия.
Пишите жалобу в территориальную районную администрацию и требуйте восстановить прилегающий участок в первоначальном виде.
Если вы не владеете земельным участком (не в аренде, не в собственности), Вы не имеете права обращаться в суд с какими-либо исками к данному предпринимателю. При этом, обращаю внимание, что возведение многоквартирных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) является незаконным. Вам можно обратиться с жалобой в прокуратуру, и по закону, если такого разрешения (именно на строительство многоквартирного дома на земле) не было, прокуратура обязана выйти с иском о сносе такого строения.
СпроситьУважаемая Вероника!
Если поврежденное покрытие было расположено на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию, то соответственно только местная администрация вправе оказать влияние на восстановление дорожного покрытия.
Пишите жалобу в территориальную районную администрацию и требуйте восстановить прилегающий участок в первоначальном виде.
Если вы не владеете земельным участком (не в аренде, не в собственности), Вы не имеете права обращаться в суд с какими-либо исками к данному предпринимателю. При этом, обращаю внимание, что возведение многоквартирных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) является незаконным. Вам можно обратиться с жалобой в прокуратуру, и по закону, если такого разрешения (именно на строительство многоквартирного дома на земле) не было, прокуратура обязана выйти с иском о сносе такого строения.
СпроситьДля того что бы строить многоквартирный дом,разрешенное использование участка должно быть именно под многоквартирный дом,а не под ИЖС,Индивидуальное Жилищное Строительство. Вам следует,либо самому обратиться в суд с исковым заявлением,если нарушаются Ваши права как землепользовател,в порядке ст.131-132 ГПК ,РФ,либо с жалобой в прокуратуру,так как это нарушает права неопределенного круга лиц. Закон "О Прокуратуре РФ"
У нас в Казани подобные танхаусы сносят,можете посмотреть вот здесь....
http://kazanfirst.ru/online/1685
Спросить
Мы живем в частном жилом секторе, через дорогу идет индивидуальная застройка котеджного типа. Территорию под новыми домами высоко отсыпана грунтом, из-за этого старые, то есть наши дома, второй год топит водой. Вопрос:
1. Какие есть нормы застройки жилья в жилом секторе для вновь возводимых домов?
2. Кто регулирует или осуществляет контроль за строительством?
3. Должна ли быть проложена ледневая канализация вдоль возводимых домов и кто должен эти линии прокладывать?
4. При прокладки коммуникаций (газ, вода) к этим домам было нарушено асфальтное покрытие на проезжей части, кто должен восстановить асфальтное покрытие?
Суть вопроса - находящийся в моей собственности садовый земельный участок строительная компания засыпала строительным грунтом с целью выравнивания стройплощадки под строящийся на соседнем участке жилой многоквартирный дом и прилегающие к нему территории. Юридические представители данной компании заявляют, что работают на своем участке и чужой участок не засыпали. Можно ли доказать сам факт того, что это сделала именно данная строительная компания (сама или через подрядчиков)?
Живу в частном секторе. У нас соседка засадила всю пред домовую территорию и теперь завозит свои стройматериалы через нашу пред домовую территорию. По документам эта территория государства, но как то обидно мы за ней ухаживаем посадили газон, а машина по нему ездить, что и как сделать в этой ситуации молчать или есть какая то управа...
Я живу в сельской местности, в частном доме. И вот ситуация, сосед что б его не затапливали весенние воды, засылал вдоль своей территории дренажную канаву, отчего теперь мой дом находится в зоне затопления (так как вода стекает на мою территорию, участок намного ниже соседнего) какие меры можно предпринять в отношении соседа? Законно ли это?
У меня на соседнем садовом участке (напротив через дорогу) построили дом на 12 квартир. Обратился в прокуратуру, перенаправили в администрацию района. В ответе администрации на мой запрос пояснили: разрешение на строительство не давалось, участок на котором построили предназначен для садоводства, у данного участка 5 собственников (долевая собственность). В садоводстве пояснили, что все коммуникации свет, газ, вода оплачены как для индивидуального жилого строения (1 подключение) Вопрос: могу ли я как физ лицо обратиться в арбитражный суд по факту незаконности данного строения, или это должна делать общественная организация (прокуратура, администрация, садоводство) , и если могу каковы шансы на успех выиграть это дело? Заранее благодарен за ответ.
Мы проживаем в частном доме. Все коммуникации находятся в доме, в том числе и вода. Наш колодец с вентилем находится перед воротами соседа. Сосед данный колодец засыпал и положил тротуарную плитку. Должен ли был сосед оставить вход в колодец или он имеет право засыпать вход в колодец, ведь колодец находится не на его территории?
У меня в центре небольшого города в собственности участок 8 соток с построенным и зарегистрированным на нем домом. На участке имеются колодцы ливневых сбросов и городской канализации. Напротив от моего участка построили многоквартирный дом и сейчас пытаются подключить его к колодцу канализации на моем участке, раскопали всё экскаватором на прилегающей территории. Имею ли я право отказать им в доступе на мой участок и проведении таких работ на нём? Если нет, то какие документы должна мне предоставить организация, производящая эти работы?
Водопровод к соседу проходит через территорию моего участка. Проект у соседа есть. Но труба проржавела и вода заливает цокольный этаж моего домовладения. Как заставить соседа заменить трубу и восстановить нарушенное покрытие двора тротуарной плиткой? Могу ли я перекрыть ему воду из за систематических протечек воды?
Помогите советом. Сосед напротив меня зысыпал полностью дорогу камнями как сыпят под рельсы, якобы выровнять дорогу (которая была хорошего состояния) теперь вся вода скапливается возле моих ворот и улица далее нас превратилась в болото, т.к место засыпанное камнями стало значительно выше. Соседи все против этих камней. Куда нам идти жаловаться и какие документы собрать. По хорошему с соседом договориться не получилось. Заранее спасибо.
На территории жилого дома в котором я проживаю и являюсь собственником квартиры у меня имелся погреб, который я выкопал сам около 20 лет назад. Разрешения на погреб нет. Рядом с нашим домом строят другой многоквартирный дом и хотят проложить через территорию нашего дома коммуникации. Разрешение на строительство у них есть, территория строитьльства по схемам не совпадает с территорией нашего дома, но вывод комуникаций проходит через территорию нашего дома. Разрешения о проведении работ на территории нашего дома каких либо работ жищьцы не давали. В настоящее время мой погреб строители снесли без моего ведома так как им нужно рыть канал под камуникации. Возможно ли привлечь строителей к уголовной ответственности за самоуправство или через суд добиться компенсации так как погреб был на нашей территории и мы не давали согласие рыть нашу землю? Почему? Спасибо.
