Спор о наследственном жилье после смерти бабушки и его раздел между родителями - моя история и мои права
После смерти бабушки, 2 комн. Квартира по наследству перешла моей маме. Я была прописана в бабушкиной квартире. Мама уже не работает порядка двух лет я полностью содержала на себе бабушкину квартиру, плюс при уходе отца в другую семью и оплату второй 2 х комн. Квартиры. Сейчас при разделе имущества (развод родителей) квартира родителей продана и поделена между двумя собственниками: мамой и отцом. Мать свою долю отдала мне для покупки долевки и переехала в бабушкину, при том что я там недавно еще и оплатила дорогостоящий ремонт. На данный момент, передав мне свою долю она требует, чтобы я пошла к нотариусу и написала расписку, что она мне дала денег на данную квартиру и содержала до конца ее дней, чтобы не потерять обеспечение в 10 000 в месяц которое я постоянно ей передавала (не оформлено нигде, но и она не работает, пенсия 10000), а у меня постоянный доход (квартплата бабушкиной квартиры 2300, другой 2500). Хотела бы уточнить при раскладе двух 2 х комн. Квартир имела ли я вообще право хоть на какое то жилье?
Здравствуйте, Наталия! В соответствии со ст.60 Семейного Кодекса РФ, дети не имеют право собственности на имущество родителей. Поэтому, если у Вас не было доли в праве собственности на родительскую квартиру, то при ее продаже Вы, соответственно, не имели и права на получение каких-либо денежных сумм. Наследницей после бабушки при живой маме Вы также не являетесь, поэтому если у Вас нет доли в праве собственности на бабушкину квартиру, то и здесь Вы имеете только право пользования (как член семьи собственника), но не распоряжения (т.е. мама может продать, подарить ее и т.п. без Вашего согласия). Если у Вас сохранились документы, подтверждающие Ваши затраты на ремонт бабушкиной (а ныне маминой) квартиры, то Вы можете потребовать от мамы компенсации Ваших расходов (в случае возникновения спора - в судебном порядке), но долю в праве собственности на эту квартиру Вы на данном основании требовать не вправе (это возможно не иначе, как по соглашению с мамой). А что касается расписки, то так, как Вы написали в вопросе, расписка не составляется. Должен быть договор займа, составленный и подписанный двумя сторонами (в т.ч. и Вашей мамой), а если речь идет о предоставлении пожизненного содержания, то договор ренты или пожизненного содержания с иждивением (но тогда взамен выплаты Вами содержания мама должна передать Вам в собственность какое-либо имущество, напр., ту же бабушкину квартиру, - это непременное условие договора ренты).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВозможно, Вы говорите, что Ваша мама хочет оформить соглашение об уплате алиментов на родителя (Если Вам уже есть 18 лет). Ранее Вы это делали неофициально, а сейчас мама хочет зафиксировать через нотариуса. Здесь Вам решать о том, стоит ли подписывать данный документ.
Также неясно о какой расписке идет речь. В каком качестве Ваша мама хочет зафиксировать передачу Вам денег через нотариуса. Это должен быть какой-либо договор.
Возможно, она хочет оформить договор ренты с пожизненным содержанием: то есть Вы оплачиваете каждый меся по 10 тыс на ее содержание, а затем после ее смерти Вам достанется в собственность данная квартира.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация