Как приватизировать квартиру при наличии ордера с умершим мужем и нежеланием свекрови?

Здравствуйте. Вписать может только несовершеннолетнего

Здравствуйте!

Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность..

При приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных.

Нужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт.

Нет, не возможно, так как договор социального найма жилого помещения один.

Здравствуйте! Ни о каких долях не может быть разговора, если квартира не в собственности.

Елена, вы решаете вопрос о долях в квартире принадлежащей государству? Весьма забавно!

Поскольку сестра снялась с регистрационного учета добровольно, то вашему супругу нужно обратиться с заявлением к собственнику квартиры о перезаключении договора социального найма с ним. И после этого, он сможет приватизировать квартиру на свое имя и своего сына.

Без согласия органов опеки сделка невозможна, Ольга. А они и просчитают последствия.

Хорошего Вам дня

Добрый день, соглашаться или нет это только ваше дело, при продаже доли в квартире у сына вашей сестры преимущественно право покупки, если сестра отказывается покупать, то сестра мужа имеет право продать свою долю третьему лицу, но с 01.01.2016 г. такие сделки требуют обязательного нотариально удостоверения, и поскольку второй собственник н/л потребуется еще согласие органов опеки и попечительства на эту сделку

Сын моей сестры имеет долю в квартире ее мужа.

Уважаемый Егор! Если бывший муж сестры проживал в квартире как член семьи в период брака с сестрой, вёл общее хозяйство, то согласно ст.292 ГК РФ, ст.53,54 ЖК РФ приобрёл право пользования жилой площадью квартиры и развод, смерть бывшей жены не дают собственнице квартиры возможности выселить его из квартиры без его желания. Если же бывший муж выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и обеспечен площадью, то можно попробовать расторгнуть с ним договор найма по основаниям ст.89 ЖК РФ, а если ни дня не жил в квартире, не вёл общего хозяйства, то попробуйте через суд признать его не приобретшим права на жилплощадь в квартире(ст. ст.53,54 ЖК РФ). Доказывать изложенные обстоятельства можно как свидетельскими показаниями, так и документально(медкарта с отметками о вызове врача на дом в другой адрес). Если в завещании, составленном Вашей матерью умершей сестре подназначен наследник(ст.1121 ГК РФ), то есть указано, кто наследует долю, причитающуюся сестре, если её не будет в живых к моменту открытия наследства, то менять завещание не нужно. Если же подназначения не было, а завещание не будет изменено или отменено матерью, то долю сестры унаследуют её наследники по закону той очереди, которая призывается к наследству, то есть в первую очередь отец, дети, супруг, иждивенцы(если таковые имеются-ст. ст.1142,1148 ГК РФ), либо внуки по праву представления, если их родитель не лишён права наследования(ст. ст.1117,1119,1146 ГК РФ, а только при отсутствии указанных лиц-наследники второй очереди, то есть сестра. Так что Вашей матери решать самой нужно ли ей менять или отменять завещание. Бывший муж при отсутствии завещания в его пользу наследником сестры по закону не является.

Администрация неправомерно отказала Сестра свекрови только формально числится в ордере На самом деле она давным давно утратила право проживания в этой квартире Обжалуйте в суде стст 4 и 218 КАС РФ отказ администрации Суд будет на вашей стороне, потому что в настоящее время сестра свекрови ни каких прав на эту квартиру не имеет.

Обратиться письменно за регистрацией члена семьи в администрацию Получить письменный отказ (потребовать его), обжаловать по суду.

Сестра вообще не имеет никаких прав на жильё, раз выехала и снялась с учета, тем самым она давно расторгла договор социального найма.

Может подарить. Нет ограничений. Вопрос только в том, что возможно потребуется согласование у органов опеки. Но точно не готов ответить. Регистрация у отца не говорит о том, что ребенка там постоянное место жительство.

Олег, сестра может подарить квартиру, поскольку ребенок не является собственником. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не нужно. Но нужно помнить, что если квартира приватизированная и супруг отказался от приватизации, то он имеет право пожизненного проживания в квартире. Выселить его никто не сможет. Я к тому, что может вселиться и жить. А ребенок обязательно должен участвовать в приватизации, конечно, если он был на тот момент. Если нет, то хорошо.

Олег, значит, сестра может спокойно дарить квартиру маме, а мама - ей. Муж и ребенок в дальнейшем не смогут предъявить какие-то претензии. Ну а Вы с мамой, надеюсь, не будете.

Здравствуйте!

Если она недееспособная, у неё должен быть опекун. Все вопросы с собственностью решает дееспособный собственник или опекун недееспособного собственника.

Нет, права на имущества интернат иметь не будет.

Уважаемая Ольга, г.Пермь!

Пока ваша сестра зарегистрирована в данной квартире, она вправе в судебном порядке требовать "не чинения препятствий" в пользовании данным жилым помещением.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются основания ей рекомендовать обратиться в суд по данному вопросу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17 октября 2010г

20:53 уф.вр.(18:53 моск.)

В вашем случае квартира не может быть включена в наследственную массу, равно как и ее часть. Так как квартира не приватизирована, собственником ее является орган муниципальной власти (Администрация).

Ваша сестра, которая была прописана в квартире на момент смерти родителей, имеет право на перезаключение с ней договора социального найма с согласия других прописанных в ней лиц, а в дальнейшем на приватизацию квартиры наравне с остальными прописанными в квартире лицами.

К сожалению, Вам остается надеяться на порядочность вашей сестры

Нет у вас ни у кого никакого наследства и не понятно , почему вас нотариус привечает. Квартира государственная не приватизирована и проживать в ней будет продолжать только тот. кто зарегистрирован в ней -прописан.. то есть сестра.

Здравствуйте!вы в квартире не зарегистрированы, значит прав на нее не имеете.

Муниципальная квартира не подлежит наследованию, т.к. наследовать можно только собственность. Данная квартира находится в собственности города. Ваша сестра, т.к. она зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, будет и в дальнейшем иметь право в ней проживать по договору социального найма, не зависимо от того, пойдёт она к нотариусу или нет. Да и вообще к нему ходить не стоит. Если у ваших родителей было иное имущество, то оно может наследоваться.

Татьяна!

Если квартира муниципальная, то наследованию она не подлежит. По всей видимости Ваша сестра хочет факт проживания в квартире установить.

Здравствуйте, Татьяна.

Если квартира муниципальная, и Ваши родители при жизни не выразили в письменном виде своё желание её приватизировать, то возможности включить квартиру в наследственную массу нет.

Возможноть включить квартиру в наследственную массу может быть в том случае, если это квартира ЖСК, был выплачен пай, но не было зарегистрировано право собственности. В этом случае, поскольку Ваша сестра является обладателем ордера на квартиру ЖСК, и она может иметь право на долю квартиры, в том случае, если она участвовала в выплате пая. Оставшая же часть недвижимости может быть включена в наследственную массу. Наследственное имущество должно быть разделено в равных долях между всеми наследниками по закону, если нет завещания.

С уважением, Яковлева М.Н.