Как исключить жену сына из приватизации дома после развода?
В приватизации дома участвовали пять человек: мама, папа, дочь, сын и жена сына. Теперь сын разводится. Какие действия надо предпринять, чтоб жена сына вышла из приватизации?
Приватизация пройдена жена сына является таким же собственником как и все остальные участвовавшие в приватизации. Сейчас Вы можете только выкупить её долю в праве собственности
СпроситьМама написала завещание о деление всего имущество на на дочь и сына.
При этом дочь участвовала в приватизации квартиры и прописана в ней, а сын не прописан и не участвовал в приватизации.
Какие права имеет сын на эту недвижимость?
Возможно ли оформит всю недвижимость на дочь?
Как прописать жену сына в нашей квартире. Папа собственник, доч и сын участвовали в приватизации.
Если квартира находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо в квартиру или вселить можно только с письменного согласия всех других собственников. Статья 247 ГК рф.
СпроситьСовместно нажитым считается имущество, приобретенное в период брака. Так как квартира уже в собственности, то будущая супруга Вашего сына никаких прав на нее иметь не будет. Другой вопрос-прописка. Не важно - сделаете ли Вы временную, или постоянную. В первом случае она по истечении 3-летнего срока должна будет возобновляться. В случае, если брак будет расторгнут выписываться по собственному желанию. Если этого не последует, то по-любому выписывать придется по суду. Другое дело-дети. До достижения ребенком 18-летия Вам придется в случае развода терпеть пребывание матери ребенка в квартире. С этим ничего не поделаешь.
СпроситьДобрый вечер. Для регистрации в жилом помещении необходимо согласие собственника жилого помещения. Ему и нужно обращаться в МФЦ.
СпроситьДоброго вам времени суток. В случае если квартира находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо в квартиру можно только с письменного согласия всех других собственников. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЕсть объект недвижимости в его приватизации учавствовало 3 человека (отец, мать, младший сын) старший не учавствовал. Отец, мать и младший сын умерли, осталась жена младшего сына, дочь от его первого брака (младшего) и старший сын. Что по закону причитается старшему сыну, если младший не успел вступить в наследство после смерти родителей?
Спасибо.
Ирина! Они умерли одновременно, или все-таки по очереди? От этого будет зависить ответ.
СпроситьМама хочет приватизировать квартиру на себя прописаны 8-человек, нужны отказы от приватизации в пользу мамы сестра против, хочет что бы мама приватизировала на внуков, вопрос: можем ли мы начать приватизацию на маму без ее отказа, в приватизации она участвовала, а ее сын нет, вот она и хочет чтоб сын вместо не участвовал в приватизации.
начать собирать документы можете. Но без согласия всех зарегистрированных лиц приватизировать квартиру не можете. Кроме того, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние внуки, то их участие в приватизации обязательно, без их участия в приватизации квартиру не приватизируют.
СпроситьНет, приватизация осуществляется на всех прописанных членов семьи. Каждый имеет право на долю. Если вас 8 человек, то после приватизации все 8 - будут иметь по 1/8 доле квартиры.
СпроситьУ меня умер отец, мама жива, и нас у родителей 2 детей: дочь и сын. У Родителей есть квартира. В приватизации участвовали Папа и Мама. В квартире прописаны Папа, Мама и сын. Какую часть мы вообще будем делить? Если в приватизации участвовали Папа и Мама, значит там 2 доли у родителей, значит мы на 3 (мама, я и брат) делим 1/2 квартиры? Или в квартире 4 доли на Папу, Маму, Дочь и Сына, и тогда мы делим 1/4 на троих? ''
Здравствуйте, в данном случае наследовать вы будете 1/2 долю, которая принадлежит вашему отцу. Наследниками первой очереди являются дети, родители и супруга.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак правильно оформить наследство после получения квартиры в России - ситуация с пятью членами семьи
Военнослужащий получил квартиру в России. Пять членов семьи: мама папа сын дочь 1 дочь 2. Все граждане РФ и все взрослые.
По 1/5 доли у каждого в квартире.
Мама умерла. Сын умер, у сына есть жена и ребенок.
Дочь 1, папа и семья сына живут в Казахстане.
Надо оформить квартиру правильно на оставшихся членов семьи.
С чего начать?
С обращения к нотариусу начните и открытия им наследственного дела в РФ и всё у вас получится. Удачи.
СпроситьСейчас муж и жена разводяться, имеет ли право три человека приватизировать квартиру без согласия жены сына, а так же в приватизацию не включить несовершеннолетнего ребенка.
Уважаемая Наталья! В приватизации имеют право участвовать все зарегистрированные в квартире лица, в том числе и несовершеннолетние. Совершеннолетнее зарегистрированное лицо может отказаться от участия в приватизации в пользу другого зарегистрированного в квартире лица.
СпроситьОтчим и жена собственники квартиры. Отчим выгнал приемного сына (22 года) из квартиры. Приемный сын только зарегистрирован в квартире. Квартира в ипотеке недавно куплена. Какие действия может предпринять отчим и жена (мать) молодого человека чтобы снять с регистрации сына. И какие действия надо предпринимать сыну чтобы проживать в этой квартире?
Они могут заявить в суд иск о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Сыну же надо наоборот требовать вселения туда на основании ст. 31 ЖК РФ.
СпроситьОтчим может обратиться в суд, на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 247 ГК РФ для снятия сына с регистрационного учета. Имеет на это право.
СпроситьОни могут обратиться в суд.
И выселить его.
Но нужны основания.
Они указаны в ст. 35 ЖК РФ.
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Сыну нужно возражать.
Иного не дано.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
И нанимать юриста.
СпроситьДа, совершеннолетнего человека можно выселить в судебном порядке, но при наличии оснований:
!. неучастие сына в содержании жилого помещения;
2. фактически сын проживает отдельно
3. использование жилого помещения не по назначению
4. систематическое нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
Нужны конечно основания. Но пока сын прописан - он имеет право пользоваться жилым помещением.
СпроситьДобрый день.
Если сын зарегистрирован в квартире - он имеет право проживать в ней и препятствовать ему в этом отчим не вправе. Собственники квартиры вправе обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, но правовых оснований для удовлетворения такого иска из содержания вопроса не усматривается. Сын покинул жилое помещение вынужденно, является членом семьи собственника, вероятно, не имеет иного жилья. Нужно искать убедительные доводы для признания его утратившим право пользования.
Что касается действий сына - он вправе предъявить иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании.
Ст. 31 ЖК РФ
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника...СпроситьЧлены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Просто так снять с регистрации нельзя. Для подачи иска в суд о признании приемного сына утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета нужно согласно статей 55 и 56 ГПК РФ предоставлять доказательства не проживания в этой квартире сына. Но должны быть доказательства не проживания, по собственной воли. Если таких доказательств нет то конечно суд не удовлетворит такой.
Если отчимсм и его женой будет подан такой иск, то приемный сын имеет право подать встречный иск о вселении ст 137 ГПК РФ У парня также есть право ст 3 ГПК РФ подать самостоятельный иск о вселении, не дожидаясь иска о выселении.
СпроситьЗдравствуйте, Николай Викторович!
Взять и выгнать из квартиры, в которой зарегистрирован этот молодой человек никто не вправе. Выселяют, в том числе и физически только на основании решения суда, вступившего в законную силу.
Чтобы отчим с мамой могли его выселить нужно сперва через суд признать молодого человека утратившим право пользования жилым помещением (п. 4 ст. 31 ЖК РФ), затем его снимут с регистрационного учёта по месту жительства и при необходимости выселят из квартиры принудительно (сделать это всё не так просто). Чтобы молодому человеку сохранить своё право на проживание и пользование жилым помещением нужно возражать против иска, который возможно подадут отчим и мама. Возражение подаётся в письменной форме как и само исковое заявление. Требуются доказательства, подтверждающие все обстоятельства (ст.ст. 55, 56 ГПК РФ). Если выкинули на улицу самостоятельно без решения суда, то нужно обратиться к участковому для немедленного заселения или в суд, при этом требовать восстановить право на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016)Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле
1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Удачи Вам!
СпроситьВ дополнение к вопросу № 1223214 от 17.02.2011 10-49. Приватизирована в 2005 году однокомнатная квартира в равных долях на троих (мама, дочь и сын). На момент приватизации сын был женат и имел дочь в возрасте 1 года. Жена и дочь сына на момент приватизации не были прописаны в этой квартире и в приватизации не участвовали. Вопрос: нужно ли согласие жены и дочери сына при дарении своей доли маме. Заранее благодарна за ответ.
Дом был оформлен на три доли, 1 часть на сына, одна на маму и одна на папу. В мае 17 года умер папа, доля папы перешла на наследству сыну, в ноябре 2021 года умерла мама, сыну перешла 1 доля мамы. В июле 22 года сын продал дом за 1429000 нужно ли платить налог с продажи дома?
Да, за мамыну долю должен запратить 13%. Минимальный срок влаления в этом случае 3 года.
Спросить