Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Важно оценить последствия приобретения комнаты по договору дарения и купли-продажи

23.02.2015, 23:46
• г. Северодвинск

Нам предлагают приобрести комнату, одну долю по договору дарения, а вторую-по договору купли-продажи. Чем это может для нас обернуться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

А с какой целью продавец это делает?

Даритель или заинтересованное лицо может оспорить договор дарения.

Спросить

Приобретаем комнату в коммунальной квартире в Питере.Говорят что не реально собрать все отказы.

Спросить

Это делается, чтобы избежать соблюдения ст.250 ГК РФ, дающей преимущественное право покупки собственниками других комнат в коммунально квартире. Если кто-то из соседей по квартире готов приобрести комнату, знает о ее продаже, может обе сделки (дарения купли-продажи) оспорить и перевести права покупателя на себя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Роман Геннадиевич
21.09.2017, 10:13

Особенности приобретения комнаты в общежитии с неопределенными владельцами - возможное мошенничество и способы обезопасить себя

Мы хотим приобрести комнату в общежитии но владельцев этой комнаты двое, мать и сын, сын находится в армии и он написал генеральную доверенность на мать. У натариуса нам сказали что эта комната по новому законодательству относится к комунальной квартире в которой 8 комнат и надо взять разрешение у всех владельцев соседних комнат, у троих владельцев они их взяли а остальных они не могут найти. Нотариус нам посоветовал оформить дарение на 1/2 доли дарение а по итечении 5-7 дней на вторую долю оформить куплю-продажу. Может ли это быть мошенничеством. И как можно себя обезопасить так-как они у нас приобретают 1/2 доли квартиры по договору купли продажи.
Читать ответы (1)
Ольга
12.11.2012, 15:52

Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи

Хочу подарить одну из двух имеющихся у меня комнат в коммунальной квартире, комнаты были приобретены по договору купли-продажи, после регистрации получила одно свидетельство на обе комнаты, интересует, какие право устанавливающие документы у меня останутся после регистрации договора дарения (новое свидетельство на оставшуюся комнату и договор купли-продажи?). Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
08.02.2014, 00:52

Риски приобретения комнаты в 8-ми комнатной квартире по договору дарения - что нужно знать

Я хочу приобрести комнату в 8 ми комнатной квартире по договору дарения. Не опасно ли это? и не останусь ли я потом без комнаты и без денег. Чем это может обернуться мне?
Читать ответы (1)
Елена
25.04.2016, 05:44

Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире

Планирую купить комнату в коммунальной квартире твк как соседи-хозяева комнат не проживают в них продавец прелагает оформить продажу через договор дарения. Если офориить по договору дарения 1 кв метр, а очтальную часть договором кцпли-продажи, обЯзательно получать согласие на продажу комнаты соседей?
Читать ответы (2)
Вера
19.04.2013, 15:26

Как правильно оформить договор купли-продажи дачи у частного лица?

Хочу купить дачу у частного лица. Как составить договор купли-продажи? И где оформляется сделка? Куда идти с документами и оформлять куплю-продажу? Они мне предлагают приобрести дачу через дарение, чем это чревато для меня?
Читать ответы (2)
СВЕТЛАНА
01.03.2021, 11:37

Как избежать рисков при покупке комнаты в общежитии по дарению микро доли?

При покупки комнаты в общежитии мне предлагают сделку на дарение микро доли, хотя говорили о договоре купли-продажи. Что делать и чем я рискую при покупки комнаты по дарению. Может лучше отказаться от покупки?
Читать ответы (3)
Марина
01.05.2017, 19:06

Как продать долю в коммунальной квартире соседям - порядок, документы, действия, кадастровый учет, образец договора

Как продать соседям долю в коммунальной квартире? Интересует: 1.Порядок продажи комнаты в коммунальной квартире соседям. Комната приватизирована, один собственник (бабушка без мужа). Соседи одни, комнату приобрести согласны. 2. Перечень необходимых документов для продажи. 3. Порядок действий. 4. Комнату необходимо поставить на кадастровый учет "как ранее учтенный". Сделать это необходимо до продажи или можно сделать во время осуществления сделки по купле-продаже? 5. Образец договора купли-продажи комнаты в коммунальной квартире и акта передачи.
Читать ответы (3)
Мария
16.11.2009, 14:40

Покупка комнаты - размышления о предложении на дарение и рисках, связанных с этим

При окупки комнаты мне предлагают сделку на дарение хотя говорили о договоре купли-продажи. Что делать и чем я рискую при покупки комнаты по дарению. Может лучше отказаться отпокупки?
Читать ответы (1)
Роман Геннадиевич
20.09.2017, 18:09

Особенности покупки комнаты в общежитии - необходимость разрешения соседних владельцев и советы нотариуса

Мы хотим приобрести комнату в общежитии но владельцев этой комнаты двое, мать и сын, сын находится в армии и он написал генеральную доверенность на мать. У натариуса нам сказали что эта комната по новому законодательству относится к комунальной квартире в которой 8 комнат и надо взять разрешение у всех владельцев соседних комнат, у троих владельцев они их взяли а остальных они не могут найти. Нотариус нам посоветовал оформить дарение на 1/2 доли дарение а по итечении 5-7 дней на вторую долю оформить куплю-продажу. Может ли это быть мошенничеством.
Читать ответы (1)
Анна
21.05.2014, 13:43

Риск и возможность оспорить договор дарения при приобретении комнаты по договору купли-продажи

Хочу приобрести комнату по договору купли-продажи. В собственность продавца она перешла по родственному договору дарения (сын подарил матери для распоряжения) около года назад. Есть ли риск при покупке такой комнаты? Может ли быть кем-то оспорен договор дарения между родственниками?
Читать ответы (1)