Спор за квартиру - Что делать, если шестеро людей претендуют на трехкомнатную изоляцию?

398₽ VIP

Добрый день! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.

Квартиру можно продать с согласия опеки (ст. 37 ГК РФ), если собственник несовершеннолетний.

По незаконной сдаче квартиры и проживающих там можно обратиться в полицию, ФМС, они могут проверить наличие регистрации, оштрафовать.

Ее мужу прописка прав собственности на квартиру не дает. Хотеть он может чего угодно. Закон этого не предусматривает.

Здравствуйте! вы сказали что уговорили ее оформить на младшего сына...т.е. я понимаю что он теперь собственник., можете продать с согласия органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ) эту квартиру купив взамен другую на его имя. и никого туда не пускать а пусть живет старший ....и все...если она подарила, то уже отказалась от нее..

А квартиру приватизировали???Или до сих пор по соцнайму??Уточните.После этого только можно дать правильный ответ.

Добрый день!

Так как жилое помещение в настоящее время принадлежит младшему суну Вы, являясь законным представителем несовершеннолетнего, вправе требовать выселения из указанного жилого помещения всех сторонних лиц.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

С момента вступления решения суда о выселении в законную силу лицо обязано добровольно освободить занимаемое жилое помещение в течение 5 дней. В соответствии со ст. 107 Федерального закона Об исполнительном производстве в случае, когда должник в течение установленного срока для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о его выселении не освободил жилое помещение, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании с должника исполнительского сбора, устанавливает должнику новый срок для выселения и предупреждает его, что по истечении указанного срока принудительное выселение будет производиться без дополнительного извещения должника.

Выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

После выселения сторонних лиц Вы сможете вселить старшего сына в указанную квартиру.

Для выселения необходимо будет обратиться в суд.

вы же указываете,что квартира оформлена в собственность сына, он владелец, в соответствии с ГК РФ, а вы соответственно его законный представитель, обратитесь в суд в порядке ст.131-132 ГПК и выселите всех нежелательных вам граждан, сошлитесь, что владельцу с вами негде жить и их судебные приставы выселят,какие проблемы, вопрос о разделе уже не существенен, титульный владелец сын и он, с вашего ведома и согласия может распоряжаться своей собственностью

Ваша квартира уже имеет собственника ("я уговорил ее оформить квартиру на младшего сына в собственность единолично").

Теперь собственник Ваш младший сын.

И Вы, как законный представитель своего ребёнка согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ: "Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий", несёте ответственность за квартиру ребёнка.

Если старший сын прописан, то вселяйте его с помощью полиции.

Если вы не собственник то никак не раздел те

Сыну надо иск подавать о нечинении препятствий пользования помещением в соответствии со ст131-132 Гпк РФ

Заявление в полицию ему тоже не лишним подать по ст330ук рф

Владимир, Добрый день!

Если есть у вас по близости юрист. адвокат. То вам следует со всеми документами обратиться на прием и проанализировать документы принимать решение(это платно). Еще мой совет Если сын является собственником квартиры обратитесь в отдел опеки - это бесплатно. С вас денег не возьмут, но проблему ребенка обязаны решить. Отдел опеки может сам выйти в суд, подключить правоохранительные органы, прокуратуру в интересах несовершеннолетнего, и потом сдавайте квартиру от имени ребенка, получайте законно арендную плату, перечисляйте ее на счет сына. Объясните квартирантам, что они не законно платят за аренду вашей бывшей жене, т.к. она не собственник помещения, а бывшую жену уведомите об этом. Так же можете в интересах сына снять с рег. учета ее сегодняшнего мужа, лишить ее родительских прав и т.д.

Влалими!

Уточните в чей собственности квартира.

Если квартира была приватизирована на сына, то он является собственником, вправе обратиться в суд о выселении и нечинении препятствий.

Каким образом был заригестрирован новый муж? И каким образом он хочет долю? При регистрации граждан необходимо согласие собственников, или зарегистрированных граждан, в случае если жилое помещение в муниципальной собственности.

Если квартира не приватизирована. Сын в ней зарегистрирован. Вправе обратиться в суд о вселенении и нечинении препятствий.

Не пускать сына мать не может, он там зарегистрирован. Следовательно имеет права проживать.

Если в квартире живут какие-то жильц, сын вправе обратиться в суд о выселении их.

Квартира муниципальная разделу не подлежит между супругами и бывшими супругами, т. к. у неё собственник город.

Если квартира в собственности сына, т.е. на его имя она была приватизирована, то разделу между бывшими супругами она не подлежит.

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка ( п. 4 ст. 60 СК РФ).

Поделить квартиру у Вас не получится, так как делится только общее имущество супругов, то есть находящееся в собственности у того или другого супруга. По этой же причине, никакого отношения к доле в квартире новый супруг Вашей бывшей прав не имеет, и иметь не будет. Старший сын имеет право проживать в квартире, так как он там зарегистрирован. Старший сын поскольку уже совершеннолетний, имеет право обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании к матери и ее новому супругу. На Вашем месте я бы подумал о возможности лишения родительских прав Вашей супруги бывшей, так как по Вашим словам она устраивала притон, возможно имеет алкогольную или иную зависимость.

В любом случае я настоятельно рекомендую обратиться к грамотному адвокату по месту Вашего жительства, так как вопрос достаточно сложен для гражданина без юридического образования.

Как законный представитель несовершеннолетнего собственника подавайте в суд исковое заявление о выселении временных жильцов ст. 64 Семейного кодекса РФ: "Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами." Кроме выселения можете истребовать у бывшей супруги все незаконно полученное ей от сдачи квартиры в аренду., Она не собственник и не имеет право распоряжаться данной квартирой .

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В суде привлекайте опеку

Старший сын вправе подать иск в суд о признании за ним права пользования квартирой и вселении в нее ст. 131-132 гпк рф.

Жена не может распорядиться квартирой младшего сына без согласия органа опеки - ст. 37 гк рф. На дарение доли опека согласия не даст. По достижении младшим ребенком 18 лет, он сам будет решать вопросы распоряжения квартирой. ст. 30, 31 жк рф.

Необходимо обращаться в опеку. Далее подавайте жалобу в прокуратуру. При необходимости можете обратиться в суд с иском, в защиту интересов ребенка, о нечинении препятствий в проживании в квартире.

Здравствуйте!

Для решения Ваших проблем Вам необходимо обратиться на очную консультацию с предоставлением имеющихся документов на квартиру. После изучения документов Вы получите более точную и правильную консультацию.