Кто имеет право на приватизированную квартиру после развода?

₽ VIP

Лена! Права собственности на долю в квартире муж не имеет, а значит и подать н раздел не может.А вот выписать его без его согласия даже по решению суда будет проблематично, так как отказавшись от приватизации, он сохраняет право пожизненного пользования квартирой.При этом наличие у него в собственности квартиры никакого значения не имеет

В случае развода, муж прав собственности на эту квартиру не имеет, следовательно требовать раздела также не имеет права. А вот снять с регистрации будет сложнее. Выписаться он может только по собственному желанию, поскольку на момент приватизации был зарегистрирован. Суд не сможет его " принуждать" к снятию с рег.учета. Вы можете только договариваться.

Подайте в суд как собственник жилья на снятия его с регистрации.Если всё так как Вы пишете.Удачи.

Бюро

Лена, иск-то подать можно, но его НЕ УДОВЛЕТВОРЯТ! А причины Вам разъяснили адвокаты Галина Владимировна и Надежда Ивановна.

Никаких прав на квартиру муж после расторжения брака не имеет. На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку Ваш бывший муж имеет в собственности жилье и это может быть подтверждено документально, не тяните время и заявляйте в районный суд по месту жительства иск о его выселении. Удачи.

В дополнение к моему ответу. Бывший муж на момент приватизации проживал в Вашей квартире, но право на участие в приватизации он не имел, поэтому право пользования, о котором говорят мои коллеги у него отсутствует. Полагаю, что Ваш иск обречен на успех. Только грамотно его оформите, обязательно укажите, где у бывшего мужа в собственности квартира. Если успеете, можете получить выписку из ЕГРП об этом (их выдают по заявлению любому гражданину). И не тяните время, пока он не продал свою квартиру. Удачи.

Лена, согласно ст. 19 ФЗ "О Введении в действие Жилищного кодекса РФ", действие положений ч.4 ст.31 ЖК НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, ЧТО НА МОМЕНТ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Ваш случай!

Лена, Вам везет, вызвали такую дискуссию! После предыдущего ответа хочу еще дополнить, что у меня есть решения, в которых собственнику было отказано в выселении и снятии с рег.учета при таких же условиях- человек использовал ранее право на приватизацию, но право пользования на момент приватизации в квартире имел. Оно у него и осталось.

А вообще, рискните, вдруг, повезет.

Никакого правового значения для вашей ситуации это не имеет.

Я Вам уже ответил, что это не имеет никакого правового значения.

Лена! Ваше дополнение тем более убеждает меня в правоте моего предыдущего ответа, который поддержали некоторые мои коллеги Хочется надеяться, что вы все вопросы решите с мужем путем достижения компромиссов и " по-любовно" Удачи

Елена! Ваше уточнение не влияет на резуьтат.А то, что касается ст. 19 ФЗ " О ввдении в действие ЖК РФ", то там сказано ,"имели равные права с лицом приватиировавшим",это не Ваш случай.Проверено тоже на практике.

Бюро

Да, это имеет значение, но ничего не меняет. Вам уже подробно все разъяснили. Муж права собственности на квартиру не имеет, поскольку уже участвовал в приватизации. Однако, он был зарегистрирован на момент приватизации. Значит у него есть бессрочное право пользования. Позиция Верховного Суда "Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер"

Лена, Анатолий Васильевич пропустил очень важное слово (право) "пользования" квартирой. Это право у мужа было и осталось. Мнения наши разделились, Вам остается только получить СВОЙ опыт, подав иск. Удачи!

Квартира была приватизирована в июле 1999 года, а прописан муж в январе 1999 года- не знаю имеет ли это какое то значение

Такое уточнение-квартира была приватизирована в июле 1999 года , а прописан муж в январе 1999 года-если это имеет какое то значение. Спасибо за ответы.