P.S. К сожалению не имею информации о том как и откуда у нее есть права на этот участок.

Как оформить нотариальное согласие на продажу земельного участка при разводе, если бывшая жена проживает в другом городе?

Муж и жена в разводе с 2006 года. В период брака был приобретен земельный участок. Право собственности оформлено на мужа. Сейчас муж хочет продать этот участок. Жена не возражает. Но ведь нужно оформить и нотариально заверить согласие бывшей супруги на продажу. Как это сделать, если бывшая жена в настоящее время проживает в другом городе? На основании каких документов натариус будет заверять согласие, если все документы на участок находятся у мужа? В согласии ведь надо указывать данные участка из свидетельства о регистрации права и пр. Или возможна иная форма согласия без конкретизации этого объекта?

Читать ответы (4)

Каковы права банка и супруги после продажи земельного участка согласно нотариальному согласию после развода?

Скажите, если в браке было приобретено имущество (земельный участок) , у супруга был взят кредит в период брака - который он после развода гасить перестал, после расторжения брака было дано нотариальное согласие супруга на продажу земли и земельный участок был продан супругой. Имеет ли право через суд банк взыскать с супруги часть - долю земельного участка, проданного уже после брака с согласия супруга.

Читать ответы (1)

Юридическая очистка сделки при покупке участка ИЖС, приобретенного в браке и оспариваемого бывшей супругой

Хотим купить участок ИЖС. Собственник приобрёл участок у своего брата, сделка оформлялась без нотариуса. У брата (т.е.у бывшего собственника участка) участок был приобретен в браке, сейчас он развёлся. Согласия бывшей супруги на продажу участка не было. Т.е. сделка в данном случае не являлась чистой, и бывшая супруга может её оспорить в течение 3-х лет с момента того, как узнает о продаже участка (т.е.по сути бессрочно) - это насколько мне известно. Возможно ли в данном случае как-то юридически очистить сделку? Например получить бумагу от бывшей супруги бывшего собственника о том, что она в курсе, что участок продан, не возражает и не будет на него посягать и заверить её у нотариуса? Очень хотим купить именно этот участок, но при этом быть уверенными, что проблем не будет. Спасибо.

Читать ответы (5)

Проблемы с продажей дома из-за отсутствия согласия супруга - как решить ситуацию?

В 2017 году мною был приобретён дом у одной женщины. Сделка купли-продажи производилась не через нотариуса, а через мфц. Недавно выставила данный дом на продажу и на него нашёлся покупатель. Придя к нотариусу для оформления сделки, нотариус решила взять выписку из егрн по моему дому, в которой было написано, что согласие на передачу прав владения мною домом не было дано супругом той женщины, у которой я покупала дом. Теперь разъясню понятнее: Оказывается, у женщины, у которой я купила дом есть муж, который не давал своего согласия на продажу это дома, и теперь для того, чтобы мне продать этот дом нужно согласие мужа той женщины, у которой я купила дом. Я, конечно, не юрист, но мне кажется, что сделка была оформлена незаконно, так как имущество нажитой в браке нельзя продать без согласия обоих супругов, но тем не менее мне такую сделку оформили и теперь мне с этим мучаться. Искать номер этой женщины, везти ее мужа к нотариусу, чтобы тот составил документ на согласие передачи прав и оплачивать услуги нотариуса тоже нужно мне. Могу ли я взыскать с мфц компенсацию иди просто наказать людей, оформивших эту сделку?

Читать ответы (6)

Как защитить свою долю имущества после развода - юридические аспекты и рекомендации

Нужно Ваше компетентное мнение! Ситуация следующая: в мировым судьей в одностороннем порядке (муж подал на развод) было произведено расторжение брака. Раздел имущества не производился, просто расторгли брак. Но, есть совместно нажитое имущество, путём договоренности решили мы с бывшим супругом, теперь уже, решили кому что из имущества отходит. Теперь как раз сам вопрос. Как мне (бывшей супруге) теперь правильно с юридической точки зрения защитить свою часть имущества (которая отошла мне по устной договорённости с супругом), чтобы потом в случае, допустим, продажи данного имущества, бывший супруг не оспорил данную продажу? Достаточно ли будет, если бывший супруг у нотариуса заверит согласие на продажу имущества, что он не против продажи и не претендует на имущество которое отошло в мою пользу? (в свидетельстве о праве собственности данного имущество указана только я, без упоминания мужа). Спасибо заранее.

Читать ответы (6)

Возможность претендовать на долю жилого строения и признание земельного участка общим после развода - анализ ситуации

Такая ситуация: женщина получила земельный участок бесплатно в собственность. После этого вступила в брак. В браке она подарила этот земельный участок своему супругу. В договоре дарения указано что на земельном участке на момент дарения расположено дачное строение не оформленное в установленном законом порядке. Однако это строение было в последствии снесено. В период брака на этом земельном участке было построено жилое строение. После этого супруг подал на развод. Брак расторгли. Может ли она сейчас претендовать на 1/2 долю жилого строения и признать земельный участок общим, т.к. в период брака они вместе построили на нем жилое строение, а так же ссылаться в обосновании своих требований на земельный участок на правило, предусмотренное ЗК РФ о том что судьба земельного участка следует судьбе строения, расположенного на нем.? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

И.т.д." То есть, как я понимаю участок приобретен безвозмездно.

Во время существования СССР женщина, находящаяся в браке, получила от предприятия, где работала, земельный участок в садовом товариществе. В свидетельстве о праве собственности на землю, в графе основания написано "Решение Совета депутатов... и.т.д." То есть, как я понимаю участок приобретен безвозмездно. Однако при продаже этого участка (строений на участке нет), нотариус потребовал нотариально удостоверенное согласие супруга этой женщины на продажу участка. Мотивируя тем, что были материальные вложения в участок в виде: земельного налога, ягодных кустарников посаженных на участке и.т.д. Вопрос: Прав ли нотариус в этом случае или нет. И на каком основании. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможные последствия постройки гаража на земельном участке при споре о недействительности продажи без согласия супруга

Такой вопрос - была оформлена купля продажа земельного участка, приобретенного в браке, и один из супругов на кого оформлен данный участок продает его без согласия второго супруга. Теперь второй супруг подает заявления в суд на признание этой сделки недействительной, но за это время новый владелец на участке построил гараж, это как то повлияет на решение суда?

Читать ответы (2)

Требуется ли согласие супруга на продажу домика, оформленного на участке, купленном до брака?

Земельный участок куплен до брака. Домик на участке оформлен уже в браке на основании ДКП участка и декларации. При продаже согласие супруга требуется?

Читать ответы (1)

На мужа до брака был оформлен участок земли, сейчас (в браке)

На мужа до брака был оформлен участок земли, сейчас (в браке) он решил его продать и требует с меня нотариально заверенное согласие на продажу (якобы это необходимо для оформление сделки, т.к. он сейчас в браке) Вопрос-действительно ли нужно моё согласие ведь участки его и куплены до брака?, и второй вопрос: имею ли я право на часть дохода от этой сделки, т.к. являюсь его женой (он заявляет что мне ничего не причетается, т.к. участок куплен до брака, нопри этом моё согласие ему нужно)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

P.S. К сожалению не имею информации о том как и откуда у нее есть права на этот участок.

Москва - онлайн услуги юристов