Как правильно оформить документы при приобретении земельного участка с залитым фундаментом в долевую собственность?
Мы хотим приобрести земельный участок в долевую собственность с супругом. На участке имеется залитый фундамент. Как правильно оформить документы?
Добрый день!
Заключается договор купли-продажи земельного участка.
Фундамент указывать не обязательно, если только на него нет свидетельства о государственной регистрации права: Росреестр не проверяет фактическое наличие на земельном участке объектов недвижимости, которые не прошли государственную регистрацию.
После регистрации права собственности на землю получайте разрешение на строительство и стройте дальше.
Спросить
Хотим приобрести земельный участок, под строительство.
В официальном браке не зарегистрированы, планируем сделать долевую собственность и в дальнейшем заняться строительством.
Как правильно оформить все документы?
По 1\2 доле приобрести земельный участок.
Получить разрешение на строительство дома блокированной постройки с двумя входами.
Спросить
Заключаете договор купли продажи, в котором вы обе являетесь стороной-покупателем, при этом указываете, кто становится собственником какой доли. Обратитесь лучше к юристу для составления договора.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьХочу приобрести земельный участок, под строительство дома, на участке имеется фундамент под дом и гостевой домик, какие документы должны присутствовать у продавца участка.
Здравствуйте, Виталий.
У продавца должны быть: правоустанавливающий документ на зем.участок + кадастровый паспорт, + свидетельство юстиции о праве собственности на участок (если он сам получил его после 2000 года). На фундамент может присутствовать разрешение на строительство + проект, либо свидетельство юстиции на объект незавершенного строительства. На гостевой домик вряд ли что вообще будет. Если есть возможность, отсканируйте и пришлите копии док-тов продавца - тогда ответ будет более точен.
Удачи вам!
СпроситьСобираемся с гражданской супругой приобрести земельный участок и строить дом.
Каждый из гражданских супругов имеет личную собственность и личные денежные накопления. Хотим на совместные денежные накопления приобрести земельный участок, а всю собственность продать для дальнейшего строительства.
Как нам оформить участок и дом, чтобы во время строительства и в дальнейшем не пострадали интересы каждого? Возможно ли оформление участка на одного из супругов?
Заранее спасибо. Евгений.
Приобретаете участок в совместную долевую собственность
доли (величину долей) оформляете по соглашению в зависимости от вклада каждого (например 57/43)
затем строите дом и регистрируете его по дачной амнистии в тех же долях
Евгений
СпроситьПриобретаем земельный участок (СНТ), хотим оформить с супругом в долевую собственность по 1/2 доли. Продавец является единственным собственником участка.
Вопрос: Обязательно заверять у нотариуса данную сделку?
Здравствуйте! В Вашем случае заверение сделки у нотариуса является обязательным, так как земельный участок приобретается в долевую собственность.
СпроситьХотим приобрести участок под ИЖС (в аренде). На участке стоит общий с соседом фундамент, который делится пополам по границе участков. 2 брата когда-то хотели построить общий дом.
Т.е. мы покупаем половину фундамента. 2-ой участок со своей половиной фундамента тоже продается. Как нам правильно узаконить свою половину от общего фундамента при покупке этого участка? Какие документы должны быть у продавца?
Фундамент проходит прямо по границе участка. А ведь по нормам от границы участка до жилого дома должно быть не менее 3 м. Что делать в таком случае, если мы купим этот участок с фундаментом (оформлен как незавершенное строительство)? Длина фундамента в глубину участка 8 м.
Спросить
Сделка совершается строго через нотариуса. У него уточните нужный пакет документов
СпроситьХотим приобрести дачный участок, На домик у продавца имеются документы о праве собственности, а вот на земельный участок площадью 686 кв. м нет. Так как он у него свидетельство о праве на наследство в котором указано права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Как быть мне при преобретении этого участка. Возможно ли его оформить в собственность?
Добрый день. Вы можете купить дом, а потом оформить право собственности на з/у в упрощенном порядке на основании права пожизненного наследуемого владения ("Приватизировать" как называют).
СпроситьЗдравствуйте. Хотите приобрести - приобретайте. Если право пожизненного - надо найти постановление о выделении этого участка. Найдете - оформите по дачной амнистии.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
В случае приобретения жилого дома к вам переходит право пользования данным земельным участком, а после этого вы уже сможете оформить его в собственность путем выкупа.
СпроситьХочу приобрести земельный участок. По положению администрации с/п 20 соток дают бесплатно, если не имеется другой земли в этом же с/п. На земельном участке, которой хочу приобрести имеется фундамент. Этот фундамент растаскивают по-тихоньку. Могут ли у меня возникнуть проблемы с фундаментом на зем. учаске при оформлении.? рядом с земельным участком находятся участки на которых тоже имеются фундаменты... население все развозит. Раньше это были почти достроенные дома, только без крыши. От них почти ничего не осталось. Если бы был собственник, я думаю он бы не дал все растащить. Строились они ещё в советские времена.
Хотим приобрести дачный участок, На домик у продавца имеются документы о праве собственности, а вот на земельный участок площадью 686 кв. м нет. Так как он у него свидетельство о праве на наследство в котором указано права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Как быть мне при преобретении этого участка. Возможно ли его оформить в собственность мне после покупки?
Здравствуйте! Продажа дома без земли не допускается. Вы не сможете оформить землю в собственность, земля может передаваться только по наследству.
Спросить
