Юридическая ответственность за замену электросчетчика на лестничной клетке - разбираемся с путаницей и недопониманием законов
Одни юристы читают ГК РФ, а другие не читают. И о замене эл.счётчика говорят всякую ерунду. Счётчик на лестничной клетке, всё равно меняет квартиросъёмщик. Статья 21 ГК РФ говорит об обратном. И какой смысл к вам обращаться.
Здравствуйте! В соответствии со ст.ст.210,290 ГК РФ,ст.38 ЖК РФ и п.140 \правил функционирования розничных рынков электроэнергии-бремя содержания имущества(в том числе и на лестничной площадке) ложится на собственника. Если же квартира находится в муниципальной или в ведомственной собственности-то замену счетчика должен осуществлять муниципалитет.на балансе которого находится квартира. что касается замены счетчика на лестничной площадке(если наниматель не является собственником)- это регулируется договором меду нанимателем и УК,
Спросить
Наша квартира нуждается в замене счетчика на электроэнергию. Счетчик находится на лестничной клетке. Счетчик, как я понимаю, индивидуальный прибор учета, оплачиваю я. А замена проводов и кабелей до квартиры на ком лежит? На УК или на мне? Какой закон и статья? Спасибо.
Замена счетчика, а также проводов до квартиры лежит на собственнике квартиры. Управляющая компания оплачивает только общедомовые расходы.
Спросить
Проводка до прибора учета, согласно балансовой принадлежности, лежит на исполнителе услуг, после-на собственнике жилья. Удачи.
Спросить
Наша квартира нуждается в замене счетчика на электроэнергию. Счетчик находится на лестничной клетке. Счетчик, как я понимаю, индивидуальный прибор учета, оплачиваю я. А замена проводов и кабелей до квартиры на ком лежит? На УК или на мне? Какой закон и статья? Спасибо.
Обязанность полностью в данном вопросе лежит на Вас.
Спросить
Роман, прибором учета электрической энергии определяется граница балансовой принадлежности. Затраты на замену проводов от квартиры до прибора учета будут относится к вам.
СпроситьПрислали уведомление о замене эл. счетчика. Квартира приватизирована. Эл. счетчик находится на лестничной клетки. Должен ли собственник проводить замену за свой счет или это должна сделать УК бесплатно?
С июля 2020 года по закону об электроэнергетике расходы на покупку и установку счетчиков электричества перейдут с граждан на энергетиков. Менять приборы будут не одномоментно, а по мере необходимости - если счетчик вышел из строя, истек срок его эксплуатации или поверки или же он просто отсутствует.
СпроситьКвартира не преватизирована, доложна ли я платить за замену электро счетчика? Счетчик находится на лестничной клетке.
Здравствуйте!
Нет, такой обязанности у нанимателя жилого помещения по договору соц.найма нет. Это обязанность собственника жилого помещения, т.е. местной администрации.
СпроситьСрок межпроверочного интервала вышел, счётчик подлежит замене. Квартира приватизирована, решили поменять счётчик за свой счёт, но оказалось, что счётчик (находится на лестничной клетке) находится на балансе УК (есть инв. номер). Возможна ли замена счётчика за счёт УК. Как правильно написать заявление?
Заранее спасибо за ваши ответы! Сломался счётчик электроэнергии, находится он на лестничной клетке. Пришёл мастер от УК, говорит нужно менять, с вас 3 тыс. руб. Временно подключил нас как то на прямую, Спустя 2 недели, сегодня опять отключили свет. Вопрос следующий, за чей счёт должен меняться счётчик? Очень много советчиков и все говорят по разному. Разъясните, пожалуйста, я должна оплатить замену за свой счёт, или УК? Спасибо.
Нет, конечно.
В соответствии с федеральным законодательством с 1 июля 2020 года ответственность за приборы учета электроэнергии перешла к энергетическим компаниям: гарантирующим поставщикам в многоквартирных домах и к сетевым компаниям в случае с прочими потребителями (к ним в том числе относятся потребители в частной жилой застройке).
Соответствующие изменения были внесены в Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442 (далее – Основные положения), а также в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домом, утвержденные Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354.
Удачи.
Спросить
До 01 июля 2020 года, - замена счетчика производилась за счет собственника, нанимателя квартиры, дома. Когда Вызывали мастера? Если до 01 июля, то он прав был. После 01 июля эта обязанность лежит на энергетической компании,- КолаАтомЭнергосбыт, наверное, у Вас.
СпроситьПришло предписание о замене электросчетчика... должен ли я оплачивать замену и стоимость счетчика если он находиться на лестничной клетке в подьезде... квартира в собственности.
Здравствуйте, Сергей!
Вы, как собственник квартиры, должны оплачивать счетчик и работы по его установке. Сохранность приборов учета, если они установлены вне квартиры, обеспечивает ресурсоснабжающая организация, но чаще управляющая компания на основании договора с ресурсоснабжающей организацией.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьДолжен ли собственник приватизированной квартиры платить деньги за ремонт или замену неисправного электрического счетчика, если счетчик установлен на лестничной клетке многоквартирного дома?
Сейчас практика такова что счетчик на лестничной площадке также принадлежит собственнику приватизированной квартиры. Каждый собственник имеет право на долю в общедомовой собственности, а касательно своего счетчика то тем более.
СпроситьКто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел и требуется замена или вышел из строя. Спасибо.
Здравствуйте! Покупает владелец квартиры, а устанавливают сотрудники электросетей.
СпроситьДобрый день! Эл.счетчик перенесен со щитка на лестничной клетке в квартиру, опломбирован ТСЖ, показания принимались ТСЖ 10 лет. Этот счетчик отработал свое, требуется замена. Счетчик я приобрела за свой счет, за установку тоже буду платить в ТСЖ. Председатель говорит, что новый счетчик будет устанавливаться не в квартире, а на лестничной клетке. На какие законодательные документы я могу сослаться, чтобы счетчик устанавливался по-прежнему в квартире?
Решение о переносе счетчиков на лестничную площадку принимается на общем собрании собственников. Если решение принято, то оно обязательно для исполнения.
СпроситьПришло извещение о замене счетчика электроэнергии! Квартира в многоквартирном доме, я собственник, счетчики на лестничной клетке, плачу за содержание и ремонт жилья исправно. Кто должен менять счетчик?
