Возможно ли лишение доли собственности при признании приватизации квартиры недействительной?
Вопрос такой, отец получал квартиру на семью и оформлена была на отца, а в 90-х приватизировали квартиру на мать, отца, брата и меня. Года три назад мать отдала свою долю брату, у меня 1/4 и у отца 1/4 и у брата 1/2. дело в том что отец хочет признать приватизацию недействительной, может ли он лишить нас с братом собственности моей 1/4 и брата 1/2?
... Зависит от аргументов отца. При каких условиях совершена приватизация и передача долей.
Спросить
Умерла моя мама 4 года назад. Остался отец (был в браке с мамой), я и брат. В квартире, где была прописана мама, были прописаны еще я и брат. Отец был прописан на моей даче в деревне, а проживал, естественно, в квартире с мамой. Я стал инвалидом 2 группы (уже второй год продлили мою группу). Когда приватизировали квартиру пол-года назад, то приватизировали ее на брата и на отца (тогда он прописался в квартире), я ранее приватизировал полученную в 1998 году мною квартиру, соответственно не мог участвовать в приватизации.
Можно ли отменить приватизацию данной квартиры на отца и брата, затем через суд отцу вступить в наследство по квартире и иному имуществу. Затем оформить дарственную на меня и брата без приватизации. (Отец хочет, чтобы 2/3 квартиры перешла мне).
Большое вам спасибо.
Ничего отменить нельзя
Никакого наследства нет, квартира муниципальная и не наследуется
Спросить
Алексей,
Поскольку на момент когда умерла мама, квартира была не приватизирована, то никакого наследования ее нет.
Ваш отец и брат приватизировали квартиру и являются ее собственниками. То, что в ней ранее проживала мама уже не имеет никакого значения. Отменить приватизацию можно, но вы и ваши родственники уже больше не сможете ее приватизировать.
Единственное, что может сделать Ваш отец либо завещать свою долю, либо подарить ее Вам.
СпроситьДолю в квартире отец переписал на брата, можно ли признать сделку недействительной и перевести ее на меня. Если можно, то как это сделать? Так же с дачей. Была в собственности отца, он свои права передал год назад моему брату, обманывая меня. Можно ли сделку признать недействительной? Спасибо.
Здравствуйте,
Как владелец Ваш отец вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, и в этом случае, оснований для оспаривания сделки нет (если только речь не идет о завещании). Однако, если речь идет о совместной собственности, то есть, Вы владеете долей в общем имуществе, свою долю в котором Ваш отец передал брату без Вашего ведома, то ситуация иная...
Спросить
Нет, отец в праве распоряжаться своей собственностью как он хочет.
Или он состоит на учете в ПНД? не может отвечать за свои действия?
СпроситьВ 2000 году мои родители (отец, мать) приватизировали 3 х комнатную квартиру. Брат тоже был прописан в этой квартире. Отец умер. Мама, брат и я вступили в наследство. Каждому по 1\6 доли. У мамы 1/2 и 1/6 доли, всего 2/3 доли. Свои 2/3 она подарила мне. Я стал собственником 5/6 доли, а у брата осталась его 1/6 доли. Брат совершеннолетний только сейчас узнал, что за несколько месяцев до приватизации он был выписан моими родителями, и обратно прописан уже в 2003 году моими родителями. Я проживаю в Крыму РФ. Приватизация проводилась при Украине. Право собственности было выдано только на отца и маму. Сейчас брат хочет подать иск в суд и оспорить приватизацию. Отказов на приватизацию он не писал. Мама тяжело больна и не в состоянии ему всё обьяснить. Я сейчас продаю свою долю, брата письменно оповестил. Вопрос: Может ли суд признать приватизацию без брата не действительной. Было это давно и при Украине. Я уверен, что мои родители сделали всё придерживаясь закону.
В связи с тем, что приватизация квартиры происходила не по Российским законам, то шансов у брата оспорить приватизацию нет. Мало того, брат уже принял наследство после смерти отца и знал о том, что отец и мать участвовали в приватизации квартиры.
Из вопроса не ясно, когда умер отец и сколько лет в настоящее время брату?
Если отец умер более трех лет назад, а брату более 21 года, то нужно просить суд применить так же срок исковой давности.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире проживают и прописаны я, мой брат и мама-пенсионерка. В 99 году мама приватизировала эту квартиру, но т.к. моему брату на тот момент было 11 лет, заставили приватизировать и на него. Мне на момент приватизации было больше 18 лет и меня в приватизацию не включили. Получается, что эта квартира в собственности у мамы и брата по полам. Сейчас брат хочет продать свою долю, т.е. ½ квартиры. У меня и мамы другой собственности нет. Имеет ли мой брат право продать свою долю? И какие права на это жилье у меня?
Перед продажей доли он обязан предложить другому собственнику долю выкупить. Вероятно вы отказались от приватизации квартиры поэтому не вправе претендовать на собственность в ней, сохраняете лишь право пользования квартирой
СпроситьНам с братом после смерти родителей осталась квартира по завещанию в равных долях. Но так как мать умерла вперед с моей доли отец получил обязательную долю и дарственную оформил на брата. У брата есть сын. И брат полтора года назад женился. Брат умирает. Имею ли я право на обязательную долю родительской квартиры (в доле которая принадлежала брату) ? Я пенсионерка, не работающая, у меня в собственности комната на подселении.
Моему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству.
Вторая половина досталась его брату.
Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою!
Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!)
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Уважаемый Сергей!
Обязать брата Вашего отца продать квартиру и разделить деньги не возможно.
Ваш отец может продать свою долю, предложив брату право преимущественной покупки. Если брат откажется купить долю Вашего отца или не ответит в течении месяца, то отец может продать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагал брату. Удачи Вам!
СпроситьА если квартиру до приватизации, получали на мать, отца, брата, и меня. Мама умерла, брат выписался из квартиры, А приватизировали на троих отца, дочь и меня. Какая доля дочери? Может ли брат претендовать на долю?
Марина Васильевна, добрый вечер!
Вопрос задан странно, но попытаюсь ответить.
Насколько понимаю, у всех по 1/3 доли. Не имеет значение на кого была получена квартира, важно кто имел право на приватизацию и как эта приватизация была произведена.
Всего доброго,
Спросить
До момента приватизации в квартире был прописан брат и его новорожденная дочь, мать была прописана в Пинеге. Я приватизировала квартиру, по ошибке сотрудников отдела приватизации дочь брата не была участницей и после в судебном процессе квартира вновь стала муниципальной. Жена моего брата была прописана мной в приватизированную квартиру. Т.к. приватизация считается недействительной, считается ли прописка жены моего брата недействительной? И можно ли вновь приватизировать квартиру, чтобы жена моего брата не воспрепятствовала путем отказа за свою дочь? В квартире жена и дочь уже не проживают более 2-х лет, брат в разводе.
Жена Вашего брата не сможет принять решение об отказе в участии в приватизации своей дочери. Согласие на отказ от приватизации должны давать органы опеки, а они его не дадут, если у ребенка в собственности не будет другого жилья.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Мы приватизировали квартиру. Каждому теперь принадлежит 1\5 доля, т.к в семье 5 человек: отец, мать, я, сестра и брат. Мать хочет передать свою долю сестре, а отец-брату, а мне оставить 10 м. Подскажите! Если квартира будет распреватизированна, будут ли доли распределяться автоматически на оставшихся членов семьи в случаи смерти кого-либо? И могут ли они меня выписать из квартиры без моего согласия? (Просто я сейчас с ними не живу, и меня хотят лишить всего).
Спасибо за помощь.
Евгения, здравствуйте! Деприватизировать квартиру можно только с согласия всех сособственников и при наличии еще нескольких условий. В Вашей ситуации, думаю, Ваши сособственники врядли согласятся на это.
Сейчас Вы собственник доли в праве собственности на эту квартиру, никто не может Вас выписать или лишить всего, как Вы пишите. На это у родственников нет никаких прав.
Для принудительного выкупа доли нужны веские основания: доля должна быть незначительной плюс Вы должны иметь в собственности другое жилье, в котором и проживаете.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМои родители в 2004 году приватизировали квартиру на меня и брата (в равных долях), сами от приватизации отказались. Квартира оформлена на нас с братом. В прошлом году (после приватизации) мой брат женился. Родился ребёнок, ребёнка прописали в нашей квартире. В случае смерти моего брата будет ли иметь какую-то долю от нашей квартиры жена брата и ребёнок?
