«Передача доли в общедолевой собственности - возможно ли подарить квартиру дочери и какие проблемы могут возникнуть из-за наличия малолетнего ребенка»
У нас квартира в общедолевой собственности по 1/4 доли у всех. Я, муж, сын 20 лет и дочь 26 лет. У дочери сын 2 года. Дочь с внуком живут в другом городе в однокомнатной квартире отца и прописаны там же. Хотим что бы отец подарил дочери квартиру, где она с сыном живет, а она нам подарит свою долю в нашей квартире. Можно ли так сделать? Какие могут у нас возникнуть проблемы в связи с наличием у дочери малолетнего сына. Все собственники согласны.
Мы считали что ребенок автоматически после рождения становится собственником доли вместе с матерью имеющей до этого долю. И если мы, сналача, подарим дочери квартиру а топом она захочет подарить нам свою долю в нашей квартире, то нужно будет согласие попечительского совета. Вот этот вопрос нас беспокоил.
Спросить
Ребенок "автоматически" не становится собственником. Если на момент, когда дочь подарит Вам свою долю в праве собственности у нее будет жилье (площадью не меньше подаренной), то я думаю вопросов возникнуть не должно.
СпроситьСобственником является только тот на кого оформлено свидетельство на право собственности. Ограничение на отчуждение имущества может возникнуть только если это имущество приобреталось в браке (за исключением безвозмездных сделок - дарение, наследство, приватизация), тогда нужно согласие супруга. Согласие ребенка или органов опеки не требуется. Могут возникнуть нюансы с пропиской во время переоформления документов и все.
Спросить
Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?
Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Квартира приватизирована: 1 доля - на моего второго мужа, 2-е доли - на меня (т.к. сын свою долю подарил мне) и 1 доля - на мою дочь от первого брака. Сейчас дочь покупает квартиру и мой второй муж настаивает, чтобы дочь подарила свою долю в нашей квартире мне. Какие могут быть последствия? Стоит ли вообще это делать? Спасибо, Наталья.
До смерти мамы:
В квартире живет мама и прописаны: её сын, дочь, несовершенно летний ребенок дочери.
Мама не разведена, с мужем живут в сепарации. Муж живет в другой квартире.
Квартира приватизирована на маму и сына. Мама и сын являются единственными владельцами квартиры.
После смерти мамы:
Дочь подает документы на наследство спустя 2 месяца после смерти мамы.
Умирает её муж (отец сына и дочери). В квартире прописано 3 человека (сын, дочь с ребенком несов. Л.).
Сын и дочь выезжают заграницу. Приезжают спустя 4 года чтобы решить наследственный вопрос.
Вопросы:
1) Какие доли принадлежат сыну и дочери с ребенком?
2) Какие права на квартиру имеют сын и дочь?
3) Как разъехаться сыну и дочери?
Вопрос такой: Моему сыну (20 лет) по наследству досталась 1/2 в однокомнатной квартире, а другая 1/2 доля принадлежала его отцу (бывшему моему мужу) они оба сейчас там прописаны, но сын живет со мной в другом месте. Год назад, мой бывший муж подарил своею долю постороннему человеку, который там не прописан и не живет, но уже является собственником 1/2 доли. Договоренность с собственником на продажу квартиры есть, но как нам выписать и выселить бывшего мужа из квартиры имеющего инвалидность 2 группы?
Я развожусь с женой. Мы живем в квартире которая является моей собственностью - подарена родителями. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын, но долю он не имеет. Жена прописана в той же квартире - доли не имеет. У родителей супруги есть квартира в другом городе, но жена и сын прописаны у меня. После развода ребенок к сожалению остается с матерью. Выписывать ребенка из квартиры она не хочет, и так как ей там всё устраивает и живет прикрываясь сыном.
Я хочу продать квартиру и купить новую в другом городе - там где работаю. Для этого нужно выписать ребенка 4-х лет. Как это можно сделать?
Квартира доли на 4,дочь. Сын.жена и я.дочка замужем живёт в другом городе, с женой развёлся, она живёт в другой квартире, я тоже. Сын с женой живет в этой квартире. Все выписаны, как мне подарить свою долю сыну, я же главный наниматель кв.приватезированна?
При покупке квартиры сыном был задействован материнский капитал. Какие проблемы могут возникнуть при продаже данной квартиры? Дети уже выписаны из этой квартиры, прописаны в квартире родителей отца, который прописан в родительской квартире. Родители находятся в разводе, 3/4 доли у сына, 1/4 доля у отца. В связи с невозможностью совместного проживания, отец предложил сыну выкупить его долю, но ответа не получил. Какие проблемы могут возникнуть у отца? Спасибо.
У нас есть квартира в собственности. Мужу отец подарил свою квартиру, но отец там живёт. Мне мама подарила тоже 1/2 квартиры, но она там тоже живёт. Зарплата у меня 14000. Муж не работает. Можно ли на нашу нажитую вместе квартиру сделать субсидию на жкх?
Помогите мне, пожалуйста! У нас с сыном (9 лет) имеется в равнодолевой собственности однокомнатная квартира, прописана в ней только я. Сын прописан на площади (муниципальной) своего отца, бывшего гражданского супруга, который теперь живет в этой однокомнатной квартире, а мы с сыном живем в двухкомнатной, где сын и бывший муж прописаны. Вопрос: может ли муж подать на выселение нашего сына на его долю в однокомнатную квартиру?
