Что квартиры уже не вернуть и деньги тоже.. подскажите, так ли это?

• г. Москва

Когда был официально в браке, но совместно они уже не проживали (есть доказательства) - дал своей бывшей супруге доверенность на продажу квартир (2 квартиры находились в совместной собственности) и доверенность на приобретение на ее имя другой квартиры после продаж этих двух. Квартиры она продала а новую приобрела на имя родственника. Сейчас они разведены. Были на консультации у адвоката, он сказал-что ничего доказать нельзя. Что квартиры уже не вернуть и деньги тоже.. подскажите, так ли это? почему нельзя провести дело по статье 159 УК? ведь есть риэлтор - которые по цепочки проводил все эти сделки!? есть тот человек - на имя которого приобретена квартира! Очень надеюсь на ответ. С Уважением, Мария.

Ответы на вопрос (10):

Уважаемая Мария!

В этом случае вряд ли взможен состав 159 УК РФ. Ваш гражданский муж может лишь взыскать стоимость своей доли в этой квартире исходя из ее продажной цены, так как на эту сумму его БЖ неосновательно обогатилась. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Состава 159 нет, хотя бы потому, что квартиры находились в совместной собственности, а вот признать сделку недействительной, теоретически, можно, хотя и потребует массу сил и времени.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Мария, если в доверенности, выданной на имя его бывшей жены не указано на чье имя должна приобретаться недвижимость и нет никаких соглашений по данному фатку нет, то доказать факт противоправных действий практически невозможно.

Следует также отметить, что две квартиры, которые продала бывшая жена продала, и если они были приобретены в период брака, являются совместной собственностью супругов.

Ваш сожитель может подать на свою бывшую жену в суд с требованием о возмещении 1/2 стоимости двух квартир.

С уважением, адвокат Петров Д.Н.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте,Мария! Вашему гражданскому мужу необходимо как можно скорее обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, в обеспечение иска необходимо будет наложить арест на имущество бывшей супруги, если оно есть, а не оформлено все на родственников.Без опытных юристов трудно будет получить желаемый результат.С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Мария, здравствуйте! Да, тоже считаю, что уголовного состава здесь нет. Но вот мне не понятен один момент: что за доверенность на приобретение квартиры на имя бывшей супруги?? Доверенность на продажу квартир, приобретенных в период брака - это понятно. А на остальное, считаю, его разрешение и не нужно было..

Согласна с коллегой из Санкт-Петербурга в том, что бывший супруг может требовать половину стоимости от двух проданных квартир.

И еще... Вы пишите, что есть риэлтор с "цепочкой" сделок.. Нужно знать, КАК именно шло оформление купли-продажи этих квартир. Возможно (только возможно), что есть вариант признания последней сделки недействительной..

Высказала Вам свое личное мнение по Вашему вопросу...

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Ну, и в чем проблема? При, сравнительно небольших затратах - госпошлина + услуги адвоката - у Вас есть шанс...

Спросить
Пожаловаться

Копию доверенности Ваш сожитель может получить у нотариуса, ее выдавшего. Рекомендую Вам заключить соглашение с адвокатом для решения Вашего вопроса.

Самостоятельно Вам затруднительно будет подготовить документы и обратиться с иском в суд. С уважением, адвокат Петров Д.Н.

Спросить
Пожаловаться

Мария, значит, все три сделки происходили в период брака?

Все зависит именно от того, как происходили сделки. Если, как обычно у риэлторов, происходила закладка денег покупателем (покупателями) квартир сразу же продавцу той квартиры, которая была оформлена на родственника, то шансы, полагаю, есть..

Плюс, еще нужно уточнить некоторые нюансы.

На всякий случай. напишите, что за агенство оформляло сделку (если Вам это известно).

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая, Мария! Дело у Вас сложное и почти безнадежное. Но маленький шанс все же есть. Можно попробовать распутать это клубок. Если есть желание побороться за свои права, то можете обращаться.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Спросить
Пожаловаться

Ольга, уточнила информацию. доверенность он давал ранее - так как они были в браке. Чтобы она смогла купить и оформить на себя квартиру. А она потом просто переиграла - и оформила ее на родственника. Узнать тточно, каким образом осуществлялись сделки мы самостоятельно не можем. риэлтор нам такую инфо не даст. Вот и хотели это сделать через суд..

Спросить
Пожаловаться

Мой гражданский муж когда был в брак, дал своей жене доверенность на продажу 2 квартир (это была совместная собственность) и доверенность на приобретение на ее имя другой квартиры. Как выяснилось позже - данная доверенность была неправильной-так как там не был указан конкретный адрес приобретаемой квартиры и тд. Она продала квартиры и приобрела новую на имя своего родственника и подала на развод.. Сейчас они уже официально разведены. Адвокат говорит - что все, чего можно добиться через суд от нее-это получение половины денег от суммы, прописанной в договорах при продаже двух квартир. Так ли это?

Спасибо за ответ!

Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал доверенность супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?

До заключения брака была в собственности квартира. В совместном браке по доверенности один из супругов (не собственник данной квартиры) продал квартиру, так-же в совместном браке были преобретены гараж. На полученные деньги с продажи квартиры были преобретены 2 однокомнатные квартиры с доплатой в строящемся дома, затем квартиры проданы, потом двухкомнатная квартира и земля под котедж. После эти квартира и земля проданы, и куплена одна трехкомнатная квартира, точно такая же,как была до брака в том же районе. А также второй супруг продал однокомнатную квартиру, купленную до брака и преобрел трехкомнатную квартиру в браке. Получается, что на данный момент в совместной собственности 2 трехкомнатные квартиры и гараж. Получается, что при разводе это имущество будет распределяться между супругами. Можно ли доказать свидетельскими показаниями, что аналагичная квартира была куплена до брака, и не включать её в общий раздел. А только трехкомнатную и гараж.

Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. С момента сделки прошло 6 месяцев. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?

При разделе имущества муж заявляет, что при покупке совместной квартиры он вносил за неё деньги от продажи его добрачной собственности.

Он действительно продал свою квартиру во время исполнения договора долевого участия на новую квартиру, но деньги от продажи добрачной квартиры на новую не шли. Как это доказать?

В юридической консультации мне сказали, что если его квартира была продана, и в течение какого-то разумного срока были совершены очередные платежы за новую квартиру, то это является доказательством того, что на покупку ноаой совместной квартиры были потраченв деньги от продажи добрачной квартиры муда и суд принимает такие доказательства. Это действительно так?

Супруга в браке с мужем продала свою квартиру, которая у нее была до брака со своим мужем, на эти деньги она приобрела себе новую квартиру, а также отдала часть денег своим дочерям которые от брака с другим человеком и они приобрели на эти деньги себе недвижимость. Имеет ли супруг право на долю квартиры которую они купили в совместном браке, на деньги от продажи квартиры супруги?

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную Мы находимся в браке. С момента всех регистрационных действий прошло 6 месяцев. Могу ли я признать в суде сделку ничтожной?, либо потребовать через суд вернуть часть денег от (фиктивной) продажи квартиры?

Моя родственница разведена с мужем, но уже некоторое время они снова живут вместе. У них есть сын. Проживали они в квартире, принадлежавшей Ей по праву наследования. Сейчас они продали эту квартиру, ОН взял кредит и они купили новую, большей площади. Но зарегистрировали новую квартиру на НЕГО. На момент подписания договора купли-продажи в браке они не состояли, однако подали в ЗАГС заявление о регистрации брака. Предполагается, что через какое-то время ОН по договору дарения передаст ЕЙ часть права собственности на квартиру. Вопрос: смогут ли ОН, либо ЕГО родственники и дальнейшем оспорить договор дарения? Может, есть смысл оформить передачу прав собственности договором купли-продажи? Можно ли вообще будет доказать, что квартира - фактически совместно приобретенное имущество, учитывая, что заявление о регистрации брака было подано до покупки квартиры, брак был зарегистрирован менее, чем через месяц после покупки, а купля и продажа обеих квартир (ЕЕ собственная и новая) были зарегистрированы в один день?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение