Как избежать утраты наследственного жилья в Москве при отсутствии оформленных прав на него - требуется ли суд и адвокат?

Надо смотреть документы на квартиру. Что там по квитанциям по оплате. Можете позвонить.

Надо уточнить, было или нет открыто наследственное дело, для этого надо обратиться к нотариусу, который вел улицу по последнему месту проживания умершей. если дело не было открыто, то нужно в суде доказать. что наследство было принято наследником фактически, т.к. он платит ЖКУ, пользовался вещами умершей матери, делал за свой счет текущий ремонт. Если же дело открыто, то в суд ходить не надо, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, он считается наследником, принявшим наследство, но не оформившим его.

Здравствуйте. Необходимо обращаться в суд и признавать право собственности на квартиру.

Положительная практика по подобным делам имеется.

Михаил, из Вашего вопроса неясно, подавал ли Ваш отец нотариусу заявление в течение шести месяцев после смерти Вашей бабушки.

Согласно ГК РФ:

Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Но даже,если заявление нотариусу на принятии наследства сделано не было, фактически Ваш отец принял наследство,поскольку проживает в квартире и оплачивает коммунальные услуги. В этом случае нужно в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства. Вам нужно выбрать адвоката и обсудить все вопросы на личном приеме.

Фактически Ваш отец принял наследство. На основании этого узаконить вступление его в наследство не составит труда. Положительная практика по аналогичным делам имеется. Вопрос оплаты за услуги договорной, с учетом всех обстоятельств, в том числе и материального положения заказчика. Записывайтесь на очную бесплатную консультацию.