Скажите пожалуйста, стоит ли связываться с этим и не получиться ли такого.

Действующие лица: А - второй собственник недвижимости Б - первоначальный собственник недвижимости В - покупатель недвижимости Г - жена В Ситуация такая: 0. Б продаёт А недвижимость - участок земли. На участке расположен незарегистрированный жилой дом, который нигде в договоре купли-продажи не фигурирует. А даёт доверенность Б для продажи этого участка. 1. Б от своего имени заключает предварительный договор купли-продажи и получает деньги по нему (10% от стоимости участка) 2. Б от имени А заключают с В два договора купли-продажи недвижимости - отдельно на участок и отдельно на дом, причем договор купли-продажи на дом (цитата: построенный, но не зарегистрированный жилой дом) заключается от имени Б и в регпалату не относится, в договорах купли-продажи указывается способ оплаты - на банковскую карту Б. 3. Сумму, указанную в договорах оплачивает Г со своего счета на банковскую карту Б 4. В договаривается с А и получает от А расписку задним числом с подтверждением получения денежных средств за участок с постройками наличными. Г подаёт в суд о взыскании с Б неосновательного обогащения, так как никакого договора между Г и Б нет и деньги были перечислены по ошибке. В свою очередь В подаёт в полицию заявление на Б о мошенничестве, так как доверенность от А на Б на куплю-продажу участка выдана позже оплаты по предварительному договору купли-продажи, т.е. Б обманул В, что участок его и получил за него частичную оплату. Также В подал заявление на Б на мошенничество по договору купли-продажи дома, так объекты незавершенного строительства (дом) перешли от Б к А вместе с участком. Также В подал иск о расторжении предварительного ДКП и взыскании неосновательного обогащения с В, так как полномочия на подписание предварительного договора и получение денег от В у Б не было. Каковы шансы у Б отбиться от требований В и Г?

Ситуация: семья м+ж+3 ое детей (несовершеннолетних) купили коттедж (с земельным участком) в ипотеку, при этом продав все имеющиеся жилье. Выплатить ипотеку не смогли. Банк по суду отобрал дом и землю за долги, и выставил дом с ЗУ на продажу. Я хочу купить. Но есть проблема - вся семья, включая 3 х несовершеннолетних детей, прописана и продолжают проживать в этом коттедже. Им просто некуда выписаться и некуда идти. Банк уже подал исковое заявление на выселение. Мне, как покупателю, банк предложил хорошую скидку, если я сейчас куплю дом с прописанными детьми. При этом банк пропишет в ДКП, что дети будут выписаны (по суду) в течение года. Скажите, пожалуйста, прав ли юрист банка, утверждая, что суд выпишет мать с тремя маленькими детьми из дома, который в собственности банка (или будет в моей собственности), даже в случае если им (детям и маме) вообще в принципе некуда идти? В любом другом случае я не стала бы рассматривать предложение с прописанными детьми, но в данном случае очень привлекательные условия - цена/дом/ месторасположение.

Суть вопроса: я работаю в соседнем городе. Сегодня предложили повышение, но для этого нужно жить в городе работодателя. На сегодняшний день имеется дом в собственности супруги (гражданской жены), в котором прописаны я, супруга, и 3-е несовершеннолетних детей. Дом куплен был на мат. капитал и на момент покупки было прописано только 2-е несовершеннолетних детей. Вопрос вот в чём: моя супруга утверждает, что мы не сможем продать тут дом и купить в другом городе дом (причем этот дом 54 квадрата. А там планируем взять 64 квадрата), а потом прописать туда детей, потому что якобы сначала нужно купить дом, прописать детей, а потом только продавать этот. Но это финансово не возможно. Подскажите пожалуйста, права ли моя супруга, и есть ли какие-нибудь варианты обхода (если она права). Спасибо.

Земля - принадлежала бабушке, которая умерла 3 месяца назад. Ее дочь еще не вступила в наследство. На земле стоит дом, треть которого по договору купли-продажи с совхозом 20 лет принадлежит еще одному человеку. За землю (аренду, налоги), он не платил, не появлялся все эти годы. Теперь вдруг объявился и требует, чтобы ему разрешили сделать в его части дома ремонт (крыша почти обвалилась, дом в аварийном состоянии). Но земля, повторюсь, не на нем. Имеет ли право дочь, не вступившая в наследство, снести ту часть дома, т.к. земля-то ее фактически? Еще уточню: Ситуация такая: владелец трети дома завтра хочет уже приехать ремонт (не крыши, а лишь своей части дома). У него договор-купли продажи этой трети дома 20-летней давности. У дочери договор-купли продажи остального дома дома, свидетельство о праве собственности на землю, но в кадастровой палате не оформлено. Дочь не хочет, видеть данного владельца часит дома на своем участке, т.к. дом посередине участка находится. Как быть завтра? Можно ли его не пускать именно на участок? Участок огорожен. Как можно решить ситуацию - выкупить его часть дома? (но продавать не хочет, хотя и налоги на землю, на которой его часть дома стоит - он не платил, и за дом - тоже никаких выплат все это время не производил). Продать ему часть земли (3 сотки) - не возможно, т.к. они посередине большого участка находятся (41 сотка). Что можно сделать?

Нами был продан дом, спустя два года после сделки люди которым мы продали дом подют иск на нас а мы являемся их соседями... о сносе нашего дома который стоит по соседству с их домом который мы им продали в связи с тем что наш дом стоит с нарушениями снип... мы в свою очередь подаем встречное исковое к ним о сносе их дома который тоже стоит с нарушением снип... никто из нас неожидал что из простого конфликта на бытовой почве возникнет подобный спор.. на основании экспертизы было вявлено что дома стоят с нарушением нормы снип т.к нет положенных трех метров от забора... короче судья не долго думая выносит решение о сносе обоих домов. Решение о сносе дома который мы продали соседям вступил в законную силу... на этом наши соседи не успокоились и подали иск о расторжении того самого договора купли продажи дома который мы им продали и требуют взыскать стоимость дома по экспертому заключению... ранее когда не было решения о сносе была экспертиза о стоимости дома... но сейчас то дом юридически не существует какя может быть экспертиза? И можно ли требовать расторгнуть договор купли продажи дома и взыскать стоимость по экспертному заключению если дома юридически нет? и вообще мог ли судья принять в производство подобный иск?

Хотим купить дом, но у продавца в этом доме прописана дочь и бывшая супруга. Возможно заключить договор купли продажи если в этом доме прописана ребёнок. Доли у ребенка и бывшей супруги на эту недвижимость нет. Продавец один собственник.

УВажаемые юристы-подскажите пож-ста по поводу ДКП в простой письменной форме. Собираемся купить половину дома у моей тещи. Оформляем на мою жену--отношения в семье хорошие 1.---У тещи два свидетельства о собственности--на землю и дом. Зарегистрированных в разное время. Так вот подскажите мне при оформлении ДКП с тещи на мою жену надо и два ДКП составлять на половину земли и половину дома? 2.---При покупке моей женой половины дома-земли можно ли потом жене подать документы на налоговый вычет при покупке? 3.--какую сумму писать в ДКП-? 4.-- Сказали ДКП можно составить в простой письм. Форме. Полазил по инету не пойму какой правильный договор, а то в рег. палате уже грозились завернуть если будет неправильно составлен ДКП. Если не затруднит скиньте пож-ста хороший ДКП для дома и земли типа простой письм. Формы (или один ДКП если можно сразу в одном прописать ПРОДАЖУ-ПОКУПКУ дома и земли). Моя почта igor2772@rambler.ru Спасибо.

Здравствуйте! 9 дней назад мы оформили куплю-продажу дома сзем участком. Мы покупатели. Дом стоит 800 тыс. 571 тыс переведется сертификатами областным и материнским, а 229 тыс мы должны отдать до 30 апреля 2018 г, о чем в договоре указано. Дом оформлен на всех членов семьи-муж, я-женаи 4 детей в равных долях. Сегодня продавцы сказали, что им не хватает на покупку дома 50 тыс и либо мы им доплачиваем эти деньги, либо они расторгают договор. Вопрос-могут ли теперь они расторгнуть договор купли-продажи. В этом доме собственник 1,но тоже прописаны дети, дом у них куплен не на сетрификат.

Ситуация такая. Была машина, новая, купленная у дилера, договор купли продажи (ДКП) есть, сумма 400 к. 2 года ей попользовался, попал в ДТП, не стал восстанавливать, продал. Естественно через перекупа. Новый ДКП не был составлен, точнее перекуп меня кормил завтраками, что отправит по электронке. В итоге отправил, ДКП, но между ИП каким то и женщиной, которая купила мой автомобиль. Я в договоре не фигурирую. Сумма продажи авто 30 к. В то время куча проблем было и мимо этот момент пропустил. Сейчас пытался связаться с перекупом, абонент недоступен. Что имеем: 1. Письмо счастья от налоговой, подать декларацию 2. Непонятный ДКП на 30 к 3. Справка о ДТП с указанием повреждений 4. ДКП между автосалоном и мной на 400 к. По хорошему налог я не должен платить, машину реально продал на 120 к (полный тотал после дтп), дохода не получил то есть. Что делать? Заполнять декларацию и писать сумму продажи 30 к? 120 к? Прекреплять этот непонятный договор с ИП и женщиной, написать липовый договор между мной и той женщиной, которая в договоре, что не хочется делать. Или писать 30 к и заявление о утрате ДКП? в договоре также есть строчка настоящий договор составлен подписа в двух экземлпярах, один из которых остается в делах комиссионного магазина ИП ХХХХ. Х.Х., второй выдается покупателю... Значит это ДКП между комиссионкой и покупательницей. У меня получается отсутствует договор комиссии с магазином и документально подтвержденного факта о получение денег от магазина. Удовлетворит ли такой ДКП налоговую, если там нет нигде моей фамилии.

Например, такая ситуация. Супруги несколько лет назад купили дом (свидетельство оформлено на мужа), но жили в квартире жены. С момента покупки в доме прописана и живет мать супруга (свекровь). Год назад супруги развелись, недвижимость не делили, супруг живет с матерью в доме. Если не дай Бог с супругом что то случится, кто будет наследовать дом: взрослые дети, свекровь, прописанная в доме? Дети прописаны в квартире и живут с мамой. Теряет ли право на наследство бывшая жена?

Я с двумя несовершеннолетними детьми прописана у сожителя моей мамы. Он 13 лет назад купил дом у соседей, но документы на себя не оформил, прописался, потом прописал нас туда. Вот 9 лет мы прописаны в этом доме. Жили, вели общее хозяйство. А потом случилась беда, Сашу сильно избили и подожгли дом. Дом целый, а вот Сашу спасти не удалось... Соседка у которой он покупал дом заявила нам, что документы все на ней и попросила меня с детьми и маму мою выехать из дома и выписаться. Мы выехали, не хотели проблем, но ведь не справедливо получается. Деньги за дом она получила и давно истратила. А сейчас по новой его опять продаёт.Говорит выпишит нас через суд. Что мне делать, после смерти Саши, в этом доме прописаны только я с детьми.

Ситуация у меня такова. Есть трёх комнатная квартира, в ней проживает семья: мама, папа, и двое детей (мальчики 10 лет и 6 месяцев). В этой квартире ни кто не прописан, квартира куплена в браке, собственник квартиры муж. Скажите, как можно прописать ребёнка (6 месяцев) в эту квартиру, если в ней ни кто не прописан. Мама ребёнка прописана у своей мамы в Малаховке (Московская область) в однокомнатной квартире, отец ребёнка прописан у своей мамы (в Москве) в трехкомнатной приватизированной квартире, старший сын прописан у отца. Выписываться родители из своих квартир не хотят по своим соображениям. Раньше можно было прописать ребёнка только к одному из родителей. Какова ситуация сейчас с пропиской ребёнка? Сейчас в семье разлад и отец ребёнка не хочет прописывать ребёнка в ту квартиру (в которой он собственник), в которой они проживают. Что Вы посоветуете, мама ребёнка, т. к. папа настроен категорично. Он говорит, что старший ребёнок прописан у него, а маленького пусть мама прописывает к себе в Малаховку (Московская область). Почему, ребёнок должен иметь Подмосковную прописку, подмосковный полис? Ребёнок родился в Москве, проживает в Москве, получает медицинскую помощь в Москве. Не ущемляются ли тут права ребёнка? Скажите, существует ли какое то наказание или штраф, за то, что ребёнок до сих пор ни где не прописан? Дайте грамотный совет, маме ребёнка. Может ли мама ребёнка прописать 6 месячного ребёнка в эту квартиру, без согласия мужа? Заранее благодарна. Анна.

Ситуация у меня такова. Есть трёх комнатная квартира, в ней проживает семья: мама, папа, и двое детей (мальчики 10 лет и 6 месяцев). В этой квартире ни кто не прописан, квартира куплена в браке, собственник квартиры муж. Скажите, как можно прописать ребёнка (6 месяцев) в эту квартиру, если в ней ни кто не прописан. Мама ребёнка прописана у своей мамы в Малаховке (Московская область) в однокомнатной квартире, отец ребёнка прописан у своей мамы (в Москве) в трехкомнатной приватизированной квартире, старший сын прописан у отца. Выписываться родители из своих квартир не хотят по своим соображениям. Раньше можно было прописать ребёнка только к одному из родителей. Какова ситуация сейчас с пропиской ребёнка? Сейчас в семье разлад и отец ребёнка не хочет прописывать ребёнка в ту квартиру (в которой он собственник), в которой они проживают. Что Вы посоветуете, мама ребёнка, т. к. папа настроен категорично. Он говорит, что старший ребёнок прописан у него, а маленького пусть мама прописывает к себе в Малаховку (Московская область). Почему, ребёнок должен иметь Подмосковную прописку, подмосковный полис? Ребёнок родился в Москве, проживает в Москве, получает медицинскую помощь в Москве. Не ущемляются ли тут права ребёнка? Скажите, существует ли какое то наказание или штраф, за то, что ребёнок до сих пор ни где не прописан? Дайте грамотный совет, маме ребёнка. Может ли мама ребёнка прописать 6 месячного ребёнка в эту квартиру, без согласия мужа? Заранее благодарна.

В нашем селе запланировали постройку новой школы. И наш дом попал под место где будет расположена эта школа. Дом сказали будут сносить. Дом приватизированный. В селе есть единственный дом на продажу, который нам сейчас предлагают. Этот дом в ужасном состоянии... Полуразрушенный можно сказать. Или предлагаю взять 700000 руб., и купить в городе жилье. Нас в доме прописано 8 человек. Мама, я, мои дети их трое. Средняя сестра с двумя детьми, и младшая сестра. За 700000 руб. в городе нереально что то найти. Что делать в такой ситуации. Полуразрушенный дом продают за 750000 руб., а восстановление дома за наш счет, у нас нет средств что бы отремонтировать этот дом. В доме прописано пятеро маленьких детей! (до 5 лет.) Нас фактически на улицу выгоняют! В доме ремонт капитальный требуется!

В официальном браке, есть совместный ребенок, 6 месяцев. Ребенок прописан в гостинке (приватизированная комната в общежитии, в собственности) площадью 18 кв м. Помимо ребенка, в данной гостинке зарегистрирован муж. Получается на каждого по 9 кв м. Хотим продать гостинку и купить 1-комнатную квартиру. Ребенка перед продажей квартиры хотим прописать к родителям в 2-комнатной квартире площадью 47 кв м. Там помимо ребенка, прописаны еще 3 человека (я в том числе). Получается на ребенка там будет 11,75 кв м. А потом, когда купим квартиру, хотим выписать ребенка из 2-комнатной и прописать в 1-комнатной площадью 31 кв м. Помимо ребенка там будут прописаны я и муж. Получается на ребенка там будет 10,3 кв м. Разрешат ли органы опеки там прописать ребенка, ведь площадь в 1-комнатной квартиры на ребенка меньше, чем в 2-комнатной?

Я с мужем в браке 5 лет, проживаем совместно с его родителями. Дом его мама получила в дарение от ее мужа. Теперь хочет сделать дарственную на моего мужа. У нее есть еще один сын который с нами не проживает и не прописан. В этом доме прописаны дети, один наш совместный сын, дочь его от первого брака, и мой и мой сын от первого брака, так же в этом доме прописаны двое детей и их мать (бывшая семья старшего сына) ,но они с нами не проживаю. Так вот я хочу узнать, что мне и моим детям будет пологаться если муж мой не дай бог раньше меня умрет.

Муж выгнал из дома с двумя детьми 10 и 13 лет (дети от первого брака), с 1 декабря живем с ними на съемной однокомнатной квартире за 20000 в месяц. Подала на развод 6.12, 28.02 вступает в силу заочное решение суда о разводе. Дом у нас в долевой собственности: у меня 67% (дарственная от отца), у него 33% по договору купли-продажи до брака со мной. Сразу после оформления его договора купли-продажи начали строить новый дом (сначала жили в гражданском браке, после оформления этого договора расписались). Строить начали с его части дома, жили в моей. Как только его часть доделали вплоть до косметического ремонта и дошло дело до постройки остальной (моей) части дома, он мне сказал, что деньги вкладывать в мою часть дома не собирается, строй сама. Мне пришлось взять кредит и достраивать свою часть дома. Жили в се вместе на его части дома. Денег хватило на строительство стен, монтаж окон, крыши, отопления и эл-ва, на штукатурку стен. После этого муж стал давить на меня морально, постоянно прогоняя на свою недоделанную часть дома. Я с детьми перебралась в недоделанную часть дома (это три комнаты без ремонта и мебели). После этого он начал на меня морально давить еще сильнее, выгоняя вообще из дома. Теперь он требует купить ему квартиру однокомнатную, только тогда он уберется из дома. Дом по документам старый, новый дом в эксплуатацию не вводили. Посоветуйте как быть в такой ситуации. В стройку его части дома я вложила много денег, з/п в два раза больше мужа.

Я хочу приобрести дом в деревне у одного СОБСТВЕННИКА, но в этом доме кроме него прописаны двое детей (совершеннолетние) и внук (4 года). Деньги, полученные от продажи этого дома, им нужны для ИПОТЕКИ. Со слов собственника дома квартира для приобретения уже определена. Выписываться из продаваемого дома обещают после сделки купли-продажи дома и покупки себе квартиры. Предлагает указать обязательство выписки в договоре купли-продажи дома. Какие НЕГАТИВНЫЕ последствия в дальнейшем могут меня ожидать? Имеет ли юридическую силу обязательство выписки в договоре купли-продажи?

Здравтсвуйте, у меня такая ситуация! Дом в котором живет моя семья (а это папа, мама, я и брат) является собственностью родителей по 50%,в этом доме прописаны мы все (4 ро членов нашей семьи). сейчас брат женился и ждут ребенка, жилья своего у них нет, живут на съемной квартире. У меня такие вопросы: 1.чтобы прописать ребенка или жену брата в нашем доме нужно ли согласие всех кто там прописан или только собственников дома? 2. если брат прописывает своего ребенка в нашем доме какую часть дома он тогда имеет? И если прописан будет прописан ребенок, а его жена нет, то сможет ли она потом отсудить себе какую-нибудь часть дома, ведь она является матерью ребенка? Заранее спасибо за ответ.