Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В случае печального исхода как будут распределяться доли жилплощади, может ли его вторая жена препятствовать продаже квартиры

04.02.2009, 15:35
• г. Новосибирск

Имеется 3-комнатная приватизированная квартира, права на жилплощадь распределены так - половина принадлежит брату, 1\4 его бывшей жене, с которой он разведен и 1\4 его сыну который там прописан. Брат зарегистрировал брак второй раз с женщиной, но она там не прописана. Он страдает очень тяжким заболеванием. В случае печального исхода как будут распределяться доли жилплощади, может ли его вторая жена препятствовать продаже квартиры, влияет ли на это ее прописка или ее отсутствие, и по прошествии какого времени его возможной кончины его сын сможет продать квартиру?

С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Юрий! Если нет завещания, то 1/2 долю брата наследуют жена, сын от первого брака и его родители(если они имеются) в равных долях. Наследство оформляется в срок не менее 6 месяцев с момента смерти, но может процесс затянуться, т.к с момента подачи заявления нотариусу сроки оформления не установлены. Сын может продавать только свою долю+наследуемую долю только после оформления наследства с госрегистрацией права на долю в УФРС и с соблюдением права преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ), каковым наделены сособственники квартиры. Их нужно извещать о продаже и цене и месяц ждать ответа. При отсутствии ответа в указанный срок или отказе от права преимущественной покупки можно продавать долю любому покупателю(если таковой найдётся). Продать всю квартиру можно лишь при согласии всех сособственников.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
08.11.2013, 17:51

Права жены при разделе имущества - что она может претендовать при разводе, если квартира принадлежит брату?

Как быть в следующей ситуации. Брат состоит в официальном браке, в браке куплена квартира (покупка фиктивная, подарил квартиру родной дядя брата), собственником является брат, в этой же квартире зарегистрирован их родной сын. Он, жена и сын проживают в квартире жены (другая квартира). Впереди развод. Может ли его жена претендовать на раздел купленной квартиры, если другой жилплощади нет у брата, жилплощадь составляет 16 кв м? Или претендовать на материальное возмещение?
Читать ответы (3)
Александр
22.09.2015, 12:41

Оспаривание приватизации двухкомнатной квартиры - сложности и возможность продажи

Двухкомнатная квартира. Прописаны жена, сын (несовершеннолетний), брат жены. При приватизации брат включил своего несовершеннолетнего сына непрописанного в квартире (они с женой в разводе, ребенок зарегистрирован на жилплощади жены в частном доме). Получили свидетельства на право собственности по 1/4 доли на каждого. Теперь брат не хочет что бы его сын был собственником части квартиры. Сможет ли он оспорить приватизацию. Какие сложности возникнут хотим продать квартиру.
Читать ответы (1)
Ольга
01.07.2010, 09:20

Сможет ли она действовать (например, продать квартиру, выписать моего брата) от имени совего сына?

Мой брат прописан и живет в гостинке. Гостинка собственность нашей мамы, пенсионерка. Брат разведен, имеется сын, 16 лет. Сын живет с матерью (бывшей женой). Бывшая жена брата прописана в нашей квартире, квартира не приватизирована. Она согласна выписаться при условии, что на гостинку будет оформлена дарственная на ее сына. Сможет ли она действовать (например, продать квартиру, выписать моего брата) от имени совего сына?
Читать ответы (1)
Арданов Александр Анатольевич
02.12.2004, 13:03

Какое право имеет брат жены на раздел жилой площади в приватизированной трёхкомнатной квартире?

У жены трёхкомнатная квартира. На этой жилполощади прописаны она и её сын. Квартира приватизированна. В долевой собственности состоят: жена, её сын и её брат. Брат прописан в другом городе, в двухкомнатной квартире. Вопрос: в случае инициирования вопроса раздела жилой площади жены со стороны её брата на что он может претендовать, на долю от стоимости квартиры (в денежном выражении) или на часть жилпощади (в кв. метрах)?
Читать ответы (1)
Юлия
07.08.2015, 19:24

Методы разделения приватизации квартиры с несколькими прописанными родственниками

Квартира не приватизированная, прописаны два брата, их дети! Брат умер, его жена имеет там временную прописку! Их совместный сын! и сын от другого брака! Так же прописан в этой квартире я и двое моих детей! Каким способом можно разделить квартиру?
Читать ответы (1)
Катерина
17.03.2003, 09:25

Какими правами обладает вторая жена в данном случае, и как можно будет продать квартиру если вторая жена там прописана.

Помогите с решением проблемы: Имеется приватизированная квартира, собственники - жена и муж в разводе. Муж женат второй раз и его новая жена прописана в квартиру. После смерти мужа право собсвтеннгсти по закону перешло к его первой жене, но вторая жена прописана на жилплощади. Теперь первая жена собралась продать квартиру. Какими правами обладает вторая жена в данном случае, и как можно будет продать квартиру если вторая жена там прописана. Спасибо!
Читать ответы (2)
Всеволод
15.08.2016, 18:23

Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?

Я и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена. Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.
Читать ответы (3)
Оксана
22.08.2016, 06:33

Делимостатус квартиры при разводе и право продажи

Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
16.09.2013, 20:41

Выписка совершеннолетнего сына разведенного брата из муниципальной квартиры - возможности и процедура

Квартира муниципальная. В ней прописаны мама, папа, я, брат и его сын 10 лет. Брат разведен, его сын не проживает с года в квартире, не платит за нее. Родители пенсионеры. Как выписать сына брата, у бывшей жены жилплощадь позволяет?
Читать ответы (3)
Елена Алексеевна
21.07.2010, 15:52

Право жены сына проживать в квартире без согласия матери - юридический аспект

Существует не приватизированная 2-х комнатная квартира, прописано 2 человека, ответственным квартиросъемщиком является моя сестра, также прописан ее сын 29 лет. Сын женился, привел жену, ребенку 4 года, жена и сын прописаны по месту прописки жены. Сейчас жена сына выживает мою сестру с квартиры, говорит, что находится на площади мужа! Вопрос: имеет ли право, жена сына, который прописан в не приватизированной квартире, без согласия его матери, жить в данной квартире? Сын все время на работе, считает, что мать все придумывает. При этом не в коем случае, сына никто не собирается выселять, только его жену.
Читать ответы (2)