Как переоформить доли в приватизированной квартире на одного собственника, учитывая прописку несовершеннолетнего ребенка?

Вы не указываете самого главного - согласен ли отец с продажей квартиры. Если согласен, ищите варианты и одновременно регистрируйте сделки. Если нет, то совершеннолетний может распорядиться своей долей, для продажи доли несовершеннолетнего потребуется согласие опеки. заставить отца продать квартиру при отсутствии его согласия не получится

конечно можете выкупить одну долю, тогда другую они продадут третьим лицам

По этому предложению другой собственник вправе выкупить и одну и две доли.

Продать одну долю вы можете. Именно долю, а не комнату с балконом. Для покупателя не имеет значения установленный порядок пользования квартирой, он сам может обратиться в суд за установлением порядка.

Вам нужно получить Согласие с органов опеки и попечительства

Что означает "подает иск на свою долю"? Какой предмет иска? Если желает получить от Вас денежную компенсацию, то при взаимном согласии к сделке приобрести ее долю Вам следует заключить с ней договор купли-продажи доли в праве собственности. Суд не обяжет Вас выплатить ей компенсацию.

Иск о чем подает дочь и подала ли сначала уточните, поскольку она собственник доли в вашей квартире ответ на ваш вопрос о предотвращении ее действий требует уточнения.

Что означает – подает иск на свою долю? Собственник доли имеет право её продать, однако перед этим обязан предложить другим собственником её купить. В суд для этого обращаться не нужно.

Добрый день, на ваши доли ни кто не может претендовать, из текста не потянет предмет иска, какие требования она выдвигает.

Нина Ивановна. Добрый день. Какой иск и на какую долю, если Вы пишете, что дочь имеет долю. Вот пусть ею и пользуется. Или продает ее Вам. (Через нотариуса).

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Возможно, хотя в свете последнего решения ВС РФ могут и незаконным такое признать. Но по закону можно

Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей -комнаты большей площади с балконом,которую они хотят продать ? - что значит хотят продать ?? У них есть только право пользования этой комнатой и все. Собственниками они не являются, права распоряжаться ей у них нет соответственно и продавать они эту долу не могут. А вот владелец оставшейся доли может выкупить как две так и одну доли у остальных собственников жилья.

Может прописать, если лицо будет проживать. Иначе это будет фиктивная регистрация.

фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

Примечание. Лицо, совершившее преступление, предусмотренное настоящей статьей, освобождается от уголовной ответственности, если оно способствовало раскрытию этого преступления и если в его действиях не содержится иного состава преступления.

У старшего ребенка нет никаких прав на эту квартиру, и не было никаких прав на ее приватизацию. И ни на что он претендовать не может.

Здравствуйте! Полагаю, что нет, т.к. старший ребенок не был прописан в квартире и включен в договор соц найма на момент приватизации, соответственно. И наследодатель не являлся собственником квартире, потому как, как Вы пишите, приватизировали ее только 2 сына 50% на 50%. Он имел только право проживания в этом квартире.

Здравствуйте, поскольку на момент приватизации старший ребенок не был зарегистрирован в квартире, то согласно действующего законодательства, он не мог участвовать в приватизации; наследовать долю в квартире после смерти родителей он не может, так как родители ее не имели. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Отец, еще при своей жизни, распорядился своим имуществом так, как посчитал необходимым. Прав у старшего брата на эту квартиру нет, так как на момент приватизации он не был прописан в этой квартире. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день!

Да, собственник имеет право продать свою долю кому угодно. Но изначально, они должны предложить выкупить Вам. в случае если появляется новый собственник, то вы в праве определить порядок пользования жильем через суд.

С чего Вы решили, что риэлторы "черные"?

1. Прописать на своей жилплощади своего ребенка возможно без согласия остальных собственников.

2. При совершении любой сделки одним из собственников, другой (чьи права нарушены) может приостановить регистрацию сделки посредством обращения в суд с иском о признании сделки недействительной.

Во первых надо обратиться по месту жительства в орган опеки и попечительства с заявлением о защите имущественных прав несовершеннолетнего ребенка. Во-вторых, при угрозе вмешательства в раздел недвижимого имущества черных риэлторов обратиться в полицию.

Дима! ПОЭТОМУ мы приняли решение, и уже побеспокоили Уважаемых людей! И так как согласия нет Сергей свою долю Дарит, НО не тебе! Чужие люди тебе дороже - вынужден будешь жить с ним (если сможешь и если они дадут) Обрати внимание: твоё согласие на это действие не требуется. Хотел коммуналку - получи! И с кем ты окажешься - решать не тебе!

в равных долях как на момент продажи

Ольга Ивановна, из вашего вопроса следует, что квартира приватизирована в общую совместную ( доли не определены) или в общую долевую (доле определены) собственность 2-х братьев, ребенок в приватизации не участвовал.

Соответственно если долевая, то каждый является собственником своей уже определенной доли.

Если собственность совместная, то доли нужно определить по соглашению сторон об определении долей и зарегистрировать в россреестре. Если определить доли по соглашению не получится, то доли определит суд. Доли являются равными т.е по 1/2.

Каждый из них может продать свою долю. При этом другой имеет преимущественное право покупки доли. Они могут продать квартиру целиком.