Арендодатель закрыл доступ в помещение, там магазин это законно.

Как вернуть свое имущество из арендуемого помещения после его закрытия без предупреждения арендодателем?

ООО задолжало арендодателю, арендодатель без всяких официальных предуприждений закрыл доступ в арендуемое не жилое помещение. 3-и лица которые не имеют отношение к этой проблеме хотят забрать свое имущество находящеесяь в этом помещении, как нам правельно поступить. Зарание большое спасибо.

Читать ответы (2)

Возникли проблемы с договором аренды нежилого помещения - что делать?

) У меня такая ситуация - заключили договор нежилого помещения без акта приёма-передачи, но в договоре есть запись о том, что арендодатель передает помещение в течении 15 дней со дня вступления договора в силу. Является ли договор действительным? И ещё вопрос - за первый месяц оплатили наличными на руки арендодателю, но чек он нам не давал. Потом денег платить стало нечем, решили отказаться от аренды, но арендодатель не хочет разрывать договор и требует оплатить за следующий месяц и плюс пеню. Имеет место такое требование? И как правильно ответить на письменную претензию арендодателя, и забрать свои вещи с помещения, так как арендодатель закрыл доступ к помещению.

Читать ответы (2)

Арендодатель закрыл доступ в арендованное помещение и расторг договор аренды

Арендодатель закрыл доступ в арендованное помещение за долги и расторг договор аренды. В помещении осталось оборудование и имущество заказчиков. В договоре условия об ограничении доступа не прописаны. Платить пока возможности нет. Что можно сделать по изъятию имущества? Может ли арендодатель распродать по своей инициативе всё, что находится в помещении?

Читать ответы (1)

Арендодатель требует оплаты за помещения, которые не используются Арендатором из-за закрытия доступа

ООО Задолжало арендодателю, но - сумму долга перекрывает авансовый платеж. Арендодатель закрыл доступ в арендуемые помещения, согласился учесть авансовый платеж за долги, но требует от Арендатора оплату за время, когда помещения были опечатаны по полной ставке. Имеет ли Арендодатель на это право, ведь помещениями не пользуются, там закрыто имущество арендатора.

Читать ответы (2)

Люди занимают магазин без договора аренды после смерти арендодателя - Что делать?

Я знаю информацию, что люди занимают магазин без договора аренды, арендодатель умер месяц назад, и люди снимают без документов это помещение под магазин, законно ли это? и куда обратиться чтобы этот магазин закрыли, так как в права наследства на это помещение пока никто не вступил.

Читать ответы (1)

Ситуация с арендатором - предварительный договор аренды и неоплачиваемый доступ к помещению - как действовать арендодателю?

Предварительный договор аренды на помещение заключен до момента узаконения помещения. Арендатор въехал сразу в помещение по акту доступа. Платил исправно два года. Помещение узаконить не удалось и арендатор посчитав, что предварительный договор закончился, перестал платить, но помещение принятое им по акту доступа для размещения магазина продолжает использовать уже год и не платит за доступ. Что делать арендодателю? Можно ли просто замуровать доступ в помещение и как добиться погашения задолженности? Буду очень признателен за развернутый ответ. Спасибо!

Читать ответы (1)

Арендатор столкнулся с проблемой доступа к закрытому помещению из-за задолженности и необходимости прекратить договор

Арендодатель закрыл доступ к помещению, т.к.был просрочен платеж за август, послеплатеж за август был погашен, но арендодатель не открыл помещение и выставил счет за сентябрь (который по договору должен оплачиваться до 10 числа текущего месяца). Арендатор решил прекратить договор, т.к бизнес несет колосальнные убыдки. Доступ к помещению и вывозу имущества арендодатель не дает, требует оплаты арендной части за сентябрь. Если какие нибудь права у арендатора в этом случае. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?

Есть 2 арендованых помещения в одном торговом центре. На каждое из них свой договор аренды. Арендатором обоих помещений является одно юр.лицо. По одному помещению задолженности по арендной плате нет, а по другому есть. Арендодатель закрыл оба магазина и требует погасить задолженность, иначе расторгнет договора и арестует товар обоих магазинов. Правомерны ли действия арендодателя? Имеет ли он право закрывать оба магазина, хотя задолженность только по одному?

Читать ответы (1)

Ответственность за сохранность имущества арендатора и необходимые документальные процедуры при ввозе товара в нежилое

Я хочу арендовать нежилое помещение под магазин одежды. Как правильно написать в договоре что отвественность за сохранность имущества арендатора несет арендодатель. Когда я буду ввозить товар, арендодатель должен присутствовать при этом и оформлять документально? И как? ключи же имеются и у арндодателя от помещения и там уборщица уберает. Как правильно прописать это в договоре аренды?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59