В прошлом году мы продали свою квартиру по вине мужа (муж "вляпался" в неприятную историю по халатности).
Ответьте на мой вопрос. Я с мужем в законном браке - 5 лет. В прошлом году мы продали свою квартиру по вине мужа (муж "вляпался" в неприятную историю по халатности). А квартира была куплена на деньги моих родителей и была оформлена на меня. На деньги, оставшиеся от продажи квартиры и оплаты долгов, муж заключил договор (на меня) со строительной компанией на участие в долевом строительстве и заплатили мы 80% стоимости комнаты (строится общежитие). 31 марта с.г. согласно договора (а может быть и позже) объект сдается в эксплуатацию и мы должны оплатить оставшиеся 20% стоимости жилья. Брачный контракт не составлялся, и не хочу составлять его, зная реакцию мужа. Возникает вопрос: Чтобы ситуация с продажей жилья, не дай Бог, не повторилась, как лучше сделать чтобы в случае развода комната осталась за мной. И можно ли в этом случае прописывать мужа в этой комнате. Я думала, что может быть сейчас нужно оформить нотариально документы о том, что деньги на покупку комнаты предоставляют МНЕ родители, но может уже поздно, т.к. большая часть денег уплачена. И я не знаю процедуру подписания этих документов: необходимо ли показывать деньги нотариусу или достаточно подтверджения об этом родителей. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации.
Если вы не составите брачный контракт, или не поделите имущество соглашением после его приобретения, то могут возникнуть проблемы. Можно будет в суде доказать, что квартира приобретена на деньги, вырученные от продажи предыдущей квартиры (если она была оформлена на Вас до брака), тогда эта квартира будет считаться Вашей личной собственностью. Если же предыдущая квартира приобретена Вами во время брака и нет доказательств, что на деньги родителей, то она считалась Вашей общей собственностью. Хотя муж сможет оспаривать и просить признать вашей общей собственностью на основании того, что были значительные вложения в квартиру, в том числе и трудовые. В итоге решение вопроса будет зависеть от суда.
Попробуйте все-таки решить вопрос через брачный контракт.
Спросить
У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
У меня была приватизированная комната в коммунальной квартире. У мужа была своя доля в отдельной квартире со своими близкими. Дом, где была моя комната, выкупало иностранное консульство. Я продала им свою комнату и на вырученные деньги, не добавляя ничего из общего семейного бюджета, купила квартиру. Т.е., вместо одной приватизированной комнаты у меня в собственности стала 1 к.кв-ра. Квартира куплена в браке, но муж не участвовал в купле-продаже: его доля собственности осталась без изменения. Вопрос: подлежит ли моя квартира (или его доля квартиры) разделу при разводе?
В браке получили кооперативную квартиру (оформлена на жену). После развода продали эту квартиру. Бывший муж написал отказ от собственности на эту квартиру в департаменте при оформлении документов. Впоследствии были куплены квартира для жены с детьми и комната. И квартира и комната оформлена в собственность жены. Бывший муж не собственник комнаты, просто прописан. Он не платит за комнату уже два года, растут долги. На данный момент в комнате не живет. Где находится не знаю. Хочу выписать его из комнаты и продать ее.Как мне это сделать?
Хотим продать комнату в коммунальной квартире (4-е комнаты). Комната принадлежит мне и мужу в общей долевой собственности 1/2, была куплена до брака.
Продажей буду заниматься я, от мужа доверенность.
Вопросы:
1. как правильно оформить уведомления о продаже для др.собственников?
2. Сделка (договор купли-продажи) должен быть оформлен через нотариуса?
Помогите прояснить данный вопрос:
У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае развода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместно нажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бывших у меня до брака пошли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной?
Заранее благодарна.
Помогите пожалуйста в правильных действиях с недвижимостью. Ситуация такая: У меня в собственности имеется комната 12,2 м в коммунальной квартире, у свекрови была 3-х комнатная квартира (с ней были прописаны два её сына). Продали её квартиру, на эти деньги приобретена 1-комн. Кв. для неё, оставшиеся деньги планировались разделить между сыновьями на покупку комнат. Чтобы облегчить задачу, я отдаю свою комнату брату мужа (документально ещё не оформили), забираем разницу от трёшки и покупаем комнату 24 м в коммуналке, собственником которой становится муж, я не в каких документах не фигурирую (мы не сделали долевое участие т.к. на руках был грудной ребёнок). Мою комнату собираемся переоформлять на брата мужа. Вопрос: в случае развода с мужем я имею долю в его комнате или нет? приобретена она была в браке.
Помогите прояснить данный вопрос:
У меня есть приватезировання комната и однакомнатная квартира. И комната и квартира были оформлены в собственность до брака. Я прописана в комнате, в квартире никто не прописан, муж прописан у родителей. Если сейчас т.е в период брака я продам квартиру и комнату и внесу еще некоторую сумму доплаты и куплю квартиру большей площади, в которой муж прописан не будет. То в случае разбода будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Будет ли считаться, что она вся является совместнонажитым имуществом Или только сумма доплаты и как зафиксировать эту сумму т.е. доказать, что деньги от продажи квартиры и комнаты бувших до брака пршли именно на приобретение большей квартиры? Измениться ли что-нибудьт если заключить брачный контракт и оговорить суммы внесенные на покупку квартиры каждой стороной?
Заранее благодарна.
Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет.
Заранее спасибо.
Продажа части недвижимости.
