Изменение границ земельного участка - необходимость получения нового свидетельства и действующий закон

Как получить новое свидетельство о праве собственности на садовый участок

В свидетельстве на право собственности на землю от 1995 г площадь садового участка 0,0643 га. По картографическим материалам от 2009 г площадь данного земельного участка по фактическому пользованию 0,0684 га, накладывается на земли лесного фонда на площади 0,0028 га. Как получить новое свидетельство.

Читать ответы (1)

По закону вроде возможно такое уточнение границ 3+6 но может я и ошибаюсь.

Есть свидетельство на землю 2002 года (ЛПХ), основание получения свидетельства договор выкупа земли с администрацией (3 сотки земли), при уточнении границ земельного участка (3+6,) и сдачи в кадастровую палату получен отказ в постановке на кадастр 9 соток. Правомерный ли отказ и что делать дальше с ним? Чувствуется подвох кадастровой в этом отказе. По закону вроде возможно такое уточнение границ 3+6 но может я и ошибаюсь. Благодарен за ответы!

Читать ответы (2)

Как уточнить границу участка, где требуется только одна точка и разметка утеряна?

Недавно переехавшие соседи требуют уточнения границ участка, межевание проведено, давно, и уже забыли, где точно проходит границы (по одно стороне, остальные границы четко очерчены и в уточнении не нуждаются) Нужно делать новое межевание или есть другой способ? Причем уточнения требует только одна точка, граница проходит ровно по стене строения, а с другой стороны участка разметка утеряна.

Читать ответы (1)

Как учесть увеличение площади участка при продаже и оплате налога на земельный участок?

Хочу продать земельный участок. В собственности с 1995 года (старое свидетельство). В 2013 году получено новое свидетельство, в котором указано на несколько соток больше, чем в старом - первоначальном свидетельстве. Как будет расценено такое изменение площади участка с точки зрения уплаты налога при продаже земельного участка (цена 1 500 000 руб.)? Не считается ли такое увеличение площади основанием признать датой начала права собственности дату получения нового свидетельства с увеличенной площадью участка?

Читать ответы (1)

Спор о границах земельного участка с красными линиями

При уточнении границ земельного участка предоставленного 50 лет назад, который закреплён долговременными знаками (заборами, строениями), и у которого имеется кадастровый номер, зарегистрировано право собственности, но отсутствуют границы (не проведено межевание). При проведении кадастровых работ по уточнению границ по старым границам Росреестр ссылается на установленные красные линии 10 лет назад, тем самым уменьшает площадь участка вдвое. Законно ли это решение?

Читать ответы (2)

Как уточнить границы земельного участка при наличии соседских сараев

Как сделать уточнение границ земельного участка, если на участке расположены соседские сараи. По материалам инвентаризации и свидетельству площадь совпадает. Возможно ли, что была допущена ошибка в материалах инвентаризации и соседские участки отнесли к чужому участку. Как быть в таком случае?

Читать ответы (1)

Условия объединения земельных участков по законодательству.

В каком законе прописаны условия объединения земельных участков (объединяемые земельные участки должны быть смежными; границы исходных земельных участков должны быть установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, а именно в отношении них выполнялось межевание. Узнать, выполнялось межевание ранее или нет можно здесь. Если Вы выясните, что участок ранее не межевался, то необходимо выполнить кадастровые работы по уточнению границ и площади этого земельного участка, подробнее об этом Вы можете узнать здесь. Характерные точки исходных земельных участков должны быть определены с надлежащей нормативной точностью, если точность ниже допустимого значения, потребуется уточнение границ земельного участка - межевание; объединяемые земельные участки должны относиться к одинаковой категории земель и виду разрешенного использования; объединяемые земельные участки должны находиться в одном и том же муниципальном образовании;) мне нужно указать какой закон, статья.

Читать ответы (1)

Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли?

Наш сосед по участку получил свидетельство о регистрации на землю, выделенную ему поселковым советом в 1999 году без определения границ в земельном комитете. В этом году при оформлениии регистрации он произвел межевание земли без нашего ведома, при этом новая граница его участка выходит за сложившуюся границу, по которой проходит фундаментальный забор. Наша калитка, которая находится на фактической границе участков при новом межевании попадает на его землю. Имеем ли мы право оспорить такое оформление земли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить прописку для жилого строения без права регистрации проживания на садовом земельном участке?

У меня в собственности - Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение жилое, 2 - Этажный, обшяя площадь 39 кв.м. Земли населенных пунктов. Вопрос - могу ли я получить прописку по деклорации и что для этого потребуется? Спасибо. Извините пропустил, еще есть Кадастровый паспорт земельного участка с планом земельного участка с особой отметкой - Площадь и местоположение границ земельного участка ориентировачные, подлежат уточнению при межевании. Спасибо. Другого жилья нет.

Читать ответы (1)

Сосед расширил свой участок без уведомления официальных органов - что предпринять?

В 1993 в СНТ прошло межевание без уточнения границ. Выдали временные свидетельства о собственности на землю. В 1995 сосед продает свой участок, площадью больше, чем установлено в 1993. К договору купли-продажи приложил справку из земельного комитета, по которой и произошло увеличение площади. Новый собственник получает новое свидетельство на себя. Узнаем об этом факте только 2017 г. При установлении границ. Произошло наложение грпниц. Что делать?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение границ земельного участка - необходимость получения нового свидетельства и действующий закон

Москва - онлайн услуги юристов