Но все это при условии, что и я, и ребенок пока будут прописаны в этой квартире.

13.04.2003, 17:12

• г. Санкт-Петербург

Хотелось бы получить ответ на следующий вопрос:

Мой муж несколько лет назад купил квартиру, но записал ее на свою мать. В квартире прописаны я с несовершеннолетним сыном, муж прописан в другой квартире (у бывшей жены), у моей свекрови своя квартира, где она прописана и проживает вместе со своим мужем. Мы с мужем, а также его родители собираемся переезжать в другой город. Сначала передет свекровь, а через несколько месяцев и наша семья. Остающуюся здесь квартиру мы хотим оставить моим родителям, но нужно переоформить ее на мою маму. Как это можно сделать подешевле и с наименьшей морокой? Может сначала оформить на меня, а потом на мою маму? Или как-то по другому? Но все это при условии, что и я, и ребенок пока будут прописаны в этой квартире.

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Юлова Е.Г.

13.04.2003, 18:01,

г. Москва

В данной ситуации лучше оформить договор купли-продажи квартиры, где продавцом будет Ваша свекровь, а покупателем - ваша мама. При этом, если квартира находилась в собственности свекрови более 5 лет, она полностью освобождается от налога, если менее, то она должна будет уплатить 13% от суммы сделки, превышающей 1 млн. рублей., т.е. если сумма сделки составит 1 250 000 рублей, налог составит 13% от 250 000 рублей. Это в любом случае будет меньше,чем налог на имущество, полученное в результате заключения сделки дарения.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

14.04.2003, 07:31,

г. Москва

Если Вы будете переоформлять договор передачи прав на квартиру дважды, Вы только осложните процедуру. Я бы порекомендовала Вам оформить договор купли-продажи между свекровью и Вашими родителями. В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. То есть если Вы продадите квартиру меньше, чем за миллион, налог Ваша свекровь не должна будет уплачивать. Таким образом Вы минимизируете расходы по сделке. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59