Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Изменение вида разрешенного использования земельного участка вызвало проблему с продажей - что делать?

07.12.2015, 16:55
• г. Сургут

Что делать в такой ситуации. Фирма является владельцем земельного участка и дала объявление о продаже. Нашелся покупатель, условием которого стало изменение вида разрешенного использования з/у на многоэтажные жилые дома. Мы изменили. До изменения вид р/и был для ведения производственной деятельности. После изменения вида р/и Кадастровая палата изменила кадастровую стоимость з/у, она изменилась и стала в несколько раз дороже. От этого сумма земельного налога в разы больше. Покупатель отказался от покупки участка по своим причинам.

Какой выход? Обратно менять вид р/и, но вряд ли поменяют, т.к. участок находится в зоне Ж-3.

Подскажите, что можно сделать в этой ситуации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Можно понизить кадастровую стоимость (если она не соответствует реальным ценам). Делается отчет о рыночной стоимости, экспертное заключение отчета. После чего обращаетесь в комиссию по кадастровым спорам. Они как правило выносят решение об установлении другой стоимости (которая у Вас в отчете указана).

Если откажут (иногда такое бывает) - можно будет обратиться в суд

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России