Оформление наследства от супруги в Белгородской области - продажа дома и переезд на юг. Нужно ли платить налог?
199₽ VIP
Сейчас я оформляю наследство от умершей в Белгородской области супруги: домовладение, два автомобиля. С супругой я в официальном браке, но постоянно имел временную регистрацию в Мурманске и работал вахтовым методом на островах Арктики по 70-75 суток. Сколько же у меня были отгулы, которые я проводил с супругой на Белгородщине, что могут подтвердить соседи. После вступления в наследство я намерен домовладение продать и переехать жить на юг к дочери, машины забрать с собой. Должен ли я выплачивать 13%налога, т.к. официально там не зарегистрирован? Или надо как-то доказывать свое совместное проживание и ведение хозяйства?
Налог от регистрации не зависит. Вам нужно указать в договоре цену менее 1 млн. р. Тогда на основании ст. 220 НК РФ можно будет избежать налога. Доказывать совместное проживание не нужно.
Из Вашего вопроса не понятно за сколько вы хотите продать недвижимость.
Спросить
Согласно
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие
КонсультантПлюс: примечание.
Положения пункта 17.1 статьи 217 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Спросить
Если квартира нажита в браке. то у вас в ней половина как супружеская доля уже есть и была по ст.34 ГК РФ.Вы наследует только половину жены И налог вам платить не нужно по ст.217.220 НК РФ
Спросить
В соответствии со ст.217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися "налоговыми резидентами" Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных "статьей"" ""217"".1" настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным "законом" от 29.11.2014 N 382-ФЗ)
1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в "абзаце втором пункта 17.1 ""статьи"" ""217" настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми "резидентами" Российской Федерации, за соответствующий "налоговый период", а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи [b]минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:[/i]
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;[i]
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в "пункте 3" настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января "года", в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в "пункте 4" настоящей статьи;
2) размер понижающего коэффициента, указанного в "пункте 5" настоящей статьи.
Спросить
Муж и жена официально в браке. Есть ребенок 1 год. Ребенок и мать регистрация (прописка) по месту жительства матери. Отец зарегистрирован в другой квартире пренадлежащей ему. И вот как раз в квартире отца и жила семья 2 года и вели совместное хозяйство что могут подтвердить соседи.
Вопрос.
Имеет ли мать забрать (УКРАСТЬ) ребенка и переехать жить к своей матери там где она зарегистрированна без согласия отца? Или отец может силой или с помощью милиции ребенка не отдавать?
Добрый день! После смерти наследодателя его супруга отказалась от наследства (дом, купленный умершим еще до брака и являющийся его личной собственностью) в пользу дочери (дом должен был делиться пополам между супругой и дочерью умершего). Спустя 1,5 года выяснилось, что было решение суда о разделе имущества между супругами в браке. Согласно решения суда умерший супруг должен был получить автомобиль и еще один дом (это было куплено в браке), а супруга должна была получить долю в его доме (куплен умершим еще до брака). Решение суда есть, но никто из супругов так своим правом и не воспользовался ни авто ни дома не переоформляли. Соответственно в момент принятия наследства авто и другой дом были признаны совместно нажитым имуществом и отошли супруге умершего, а от своей 1/ 2 в делимом доме супруга отказалась. Теперь супруга умершего предъявляет свои права на основании решения суда о разделе имущества. Требует свою 1/2 долю на тот дом, который подлежал разделу и теперь по праву наследования принадлежит дочери умершего, в пользу которой был отказ скпруги. А дом и авто, которые согласно решения суда должны были принадлежать умершему (но не были переоформлены) находятся в аресте за долги этой супруги. Как теперь дочери отстоять свое право на наследство. И как быть с арестом на дом и авто, которые получается должны были быть разделены между наследниками.
Может ли быть признано совместно нажитым, имущество принадлежащее одному из будущих супругов до официальной регистрации брака, при условии совместного проживания (ведения хозяйства) будущими супругами до свадьбы?
Например: жених с невестой живут вместе (ведут хозяйство и т.д.), жених исключительно на свои деньги покупает дом, оформляет его на себя, затем (например через два месяца) официально регистрируется брак.
ВОПРОС: Будет ли дом подлежать разделу при возможном разводе?
Спасибо.
В течении 2 с половиной лет мы с мужем проживали в гражданском браке. Вместе снимали квартиру (оба были вписаны в договор как проживающие), вели совместное хозяйство, что может быть подтверждено многочисленными свидетелями. Потом брак был зарегистрирован официально. Во время брака я не работала, так как, с одобрения мужа, лечилась от бесплодия, что требовало очень много времени и сил. До заключения брака, в период проживания в гражданском браке, мы приобрели два автомобиля, оба муж зарегистрировал на свое имя. Могут ли эти автомобили стать предметом раздела имущества? Имею ли я какие-либо имущественные права? Что мне предпринять сейчас, чтобы муж не переписал автомобили на кого-либо еще?
Моим бывшим супругом выплачиваются алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка в размере 1/4 ч.дохода. Бывший супруг повторно вступил в брак, в браке родится ребенок. Супруга моего бывшего мужа взыскивает с него алименты в размере 1/6 ч.дохода. Мне известно, что ответчик состоит с истицей в браке, проживает совместно и ведет совместное хозяйство. Этого факта достаточно, для отказа в алиментах на второго ребенка? Кто должен доказывать факт совместного проживания и ведения хозяйства?
Отец зарегистрировал брак в 1984 г и сразу после регистрации брака приобрёл 1/2 долю домовладения у бывшего супруга жены. Оформили покупку по 1/4 каждому супругу. У жены-1/2 собственная доля домовладения + 1/4 приобретённая в браке, у отца-1/4 доля. В браке они прожили 31 год. Последние 6 лет отец с супругой вели раздельное хозяйство (супруга брала справку о раздельном ведении хозяйства для оформления соцработника, т.к. является инвалидом 3 группы). Отец составляет завещание на принадлежащую ему долю в пользу своего сына. После смерти отца его супруга подаёт документы на вступление в наследство. Имеет ли она право на часть 1/4 доли отца? Какое наследство получит сын?
Несколько лет назад заключён брак между супругом и супругой (изначально фиктивный, но супруг не собирается доказывать это в суде). Через полгода после заключения брака умер отец супруга, в результате чего по наследству супруг с его матерью оформили доли на дачный участок, автомобиль, квартиру (в которой проживал супруг с родителями), гараж. Ещё через полтора года у супругов родился общий ребёнок, но жить в совместном браке не представляется возможным и планируется развод (супруга утверждает, что ей ничего не нужно). Ни ребёнок, ни супруга не прописаны в этой квартире. Общего хозяйства супруги не вели, совместно нажитого имущества не имеют. Мать супруга обеспокоена вероятным риском лишиться части имущества. Имеют ли основания её беспокойства? Если да, то что предпринять? Например, переписать доли супруга (её сына) на мать, а потом оформить дарственную? Благодарю.
Семья в браке взяла ипотечный кредит, брак распался, но бывшие супруги и дальше совместно проживали, вели общее хозяйство. Один из супругов в это время погасил разовым платежом остаток (150.000 рублей) ипотечного кредита. Спустя два года супруги стали проживать раздельно и супруг, который заплатил остаток кредита, подал иск на бывшего супруга о 50% возврате стоимости уплаченного им кредита. Может ли стать барьером для возврата факт ведения общего хозяйства, в момент гашения кредита?
И ещё, кредит погашен через месяц после развода, т.е. деньги скорее всего были уплачены из накоплений, которые были совершены супругом во время брака. В этой ситуации возможны ли сложности?
Мы совместно с супругой, в браке приобретали дом. 1/2 дома была оформлена на супругу, и 1/2 на несовершеннолетнюю дочь. После развода я не стал выделять свою долю, так как мы снова стали проживать вместе, но брак уже не регистрировали. Супруга скончалась. Дочь собирается вступать в наследство, могу ли я выделить в 1/2 доли супруги, свою долю. Если да, то кто в этом случае будет выступать ответчиком в суде. Срок вступления в наследство истек. Будем решать вопрос через суд, по фактическому проживанию и ведением хозяйства и расходов на дом.
У меня такая ситуация: развелись с мужем в июле 2015 года. В этом году он подал на раздел совместно нажитого имущества (автомобиль) и частично выиграл дело. Меня интересует вопрос, в период брака муж официально нигде не работал, налоги не платил. Доход был, неофициальный, сдавал в аренду жилье. Я работала официально, смогу подтвердить справками 2-НДФЛ. Могу ли я подать иск в суд на БМ на возврат ДС, которые мною были потрачены на ведение совместного домашнего хозяйства и отсудить у него половину заработка за 3 последних, прожитых в браке, года? Вопрос собственно в том, может ли суд учесть неофициальный доход БМ на ведение хозяйства?
