Может ли законный представитель несовершеннолетнего собственника квартиры быть председателем ТСЖ
Мой сын несовершеннолетний собственник квартиры в многоквартирном доме. В данной квартир мы зарегистрированы проживаем вместе. Как его законный представитель, могу ли я быть председателем будущего ТСЖ в этом доме. Если да, то как это правильно и законно решить и оформить и какие статьи закона на это указывают.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/20/30x30/125984.jpg)
Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Следовательно, членом ТСЖ может быть только собственник. Председатель ТСЖ избирается из числа членов ТСЖ и деиствует от имени ТСЖ без доверенности. Таким образом, председателем ТСЖ Вы быть не можете в силу требований закона.
СпроситьМой сын несовершеннолетний собственник квартиры в многоквартирном доме. В данной квартир мы зарегистрированы проживаем вместе. Как его законный представитель, могу ли я быть председателем совета МКД, или старшим по дому, или председателем будущего ТСЖ в этом доме. Если да. то как это правильно и законно решить и оформить?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте! да, можете председателем совета МКД. Проводите общее собрание собственников МКД согласно ст.161 ЖК РФ.
СпроситьМой сын несовершеннолетний собственник квартиры в многоквартирном доме. В данной квартир мы зарегистрированы проживаем вместе. Как его законный представитель, могу ли я быть председателем совета МКД, старшим по дому или председателем созданного ТСЖ в этом доме. Если да. то как это правильно и законно решить и оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте. Необходимо ознакомиться с уставом ТСЖ по вопросу требований к председателю и его выбору.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте.
Председателя ТСЖ выбирают из числа правления которое избирается из числа членов ТСЖ которыми являются только собственники. Поскольку Вы не являетесь прямым собственником квартиры соответственно и Председателем ТСЖ стать не сможете. То обстоятельство, что Вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего собственника в данном случае не имеет правового значения.
СпроситьМне предлагают стать председателем тсж (я не собственник квартиры в этом доме). Законно ли это? И если да то как все это правильно оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/04/30x30/90600.jpg)
если уставом это предусмотрено, то пожалуйста. в таком случае ТСЖ должно заключать с вами договор о чем должно быть принято соответствующие решение на общем собрании.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Нет, нужно быть собственником. Он выбирается из правления, а в правление могут попасть только собственники. Вас налоговая не зарегистрирует.
СпроситьДва собственника квартиры.1-собственник (бабушка) зарегистрирован и проживает там. 2-собственник несовершеннолетний. В квартире не зарегистрирован и не проживает. Обязана ли я (мама), как представитель несовершеннолетнего, оплачивать коммунальные платежи за него данной квартиры? Мы там не зарегистрированы и не проживаем.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/11/30x30/42816.jpg)
Собственник несет бремя содержания имущества, пропорционально доли принадлежащего ему имущества. Поэтому часть расходов на вас ляжет, если делить лицевые счета, но учитывая непроживание только с жэк.
СпроситьСкажите пожалуйста мои сын несовершенно летний прописан у мужа в квартире, проживает бывший муж в Сургуте. Сын проживает в Заводоуковске. У сына 1/3 от мужа квартиры собственник мой сын. Муж как законный представитель может сейчас продать квартиру и выписать сына?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/26/30x30/299794.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Без Вашего согласия и разрешения органов опеки продать долю несовершеннолетнего Ваш супруг не сможет.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 части двухкомнатной квартиры, второй собственник - мой несовершеннолетний брат. В квартире прописана только я со своим сыном. Мы в ней не проживаем, там живет мой брат с матерью, которая является его законным представителем. Прописаны они в другом месте. Мать говорит, если они съедут из этой квартиры, она закроет одну комнату, чтобы я не пользовалась всей квартирой, т.к. мне принадлежит лишь половина. Имеет ли она право сделать это? И могу ли я на законных основаниях принудить ее выехать из этой квартиры? Какие права на эту квартиру имеет мать, как законный представитель моего брата?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200810/29/30x30/41195.jpg)
Мать имеет право лишь представлять интересы несовершеннолетнего. Права собственности на квартиру у неё нет. Порядок пользования определяется соглашением сторон или (при недостижении согласия) в суде.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251652.jpg)
Мама является законным представителем несовершеннолетнего, поэтому от его имени она праве совершать любые действия, не противоречащие закону. Если в квартире не определен порядок пользования, его можно закрепить в судебном порядке.
СпроситьВ старом многоквартирном доме 1961 года постройки НОВЫЙ собственник квартиры на 1 этаже переоборудует квартиру в какое-то нежилое помещение, проводит ремонт и сегодня вывел зазаемление квартиры на наружнюю стену дома. С собственниками квартир не согласовано. Законны эти действия нового собственника?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Алла, здравствуйте.
Сам по себе перевод в нежилое не возможен без решения общего собрания собственников МКД. Не всякая установка, замена или перенос инженерных сетей является незаконной.
Если видите в действиях нового собственника нарушение своих прав, проводите собрание и обращайтесь в суд за защитой.
СпроситьСобственник просверлил шесть отверстий (около 2 метров в высоту) на фасаде многоквартирного дома, что является, по-моему мнению, общедомовой собственностью и все действия, на мой взгляд, должны быть согласованы в письменной форме со всеми собственниками.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/08/30x30/89a083426f4bcb71ee0612889841ff8d.jpg)
Алла, обратитесь с заявлением в УК о том, что нарушаются права собственников жилых помещений в МКД.
СпроситьЯ, мой муж и несовершеннолетний ребенок инвалид проживаем вместе с родителями мужа. Собственник квартиры - отец мужа. Могут ли нас выписать без нашего согласия, если другого жилья мы не имеем? Нас поставили перед фактом что квартиру будут продавать.
Квартиру отец покупал в кооперативном доме, муж на момент покупки был несовершеннолетним. Мы (я муж, ребенок) зарегистрированы в данной квартире 3,5 года.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201302/21/30x30/43553.jpg)
Добрый день. Выселять Вас могут только по решению суда, и уже на суде будете отстаивать свои права, доказывать право на проживание в спорной квартире.
СпроситьСобственник квартиры, хочет написать доверенность на дочь (прописана в данной квартире) и будущего зятя (официально брак не оформлен, только проживаем вместе), для представления его на собраниях ТСЖ, в связи с своей не нормированной работой. Как это правильно сделать, обязательно ли заверять у нотариуса или достаточно заверить у председателя ТСЖ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/30/30x30/201704.jpg)
нотариальная доверенность не вызовет сомнения ни в одной организации, так как доверенность, выданная ТСЖ не везде принимается. Если же только на собраниях ТСЖ, то будет достаточно только доверенности заверенной ТСЖ
Спросить