Неуплаченные взносы и пени - как правомерно оценили долг за участок в СНТ?

₽ VIP

Уважаемый Алекс!

Член СНТобязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66¬ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Неплатежи по членским, целевым и иным взносам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. При этом правление СНТ должно не менее 2 раз в письменной форме уведомить члена товарищества о том, что у него имеется задолженность и ее необходимо погасить.

При наличии задолженности по членским и целевым взносам начисляются пени в соответствии с уставом СНТ, но размер пений должен быть существенно меньше суммы основного долга. При начислении правлением или даже решением общего собрания пений в размере 100 % от суммы основного долга или путем прогрессирования, данные суммы в судебном порядке, как правило, подлежат пересчету и уменьшению до 8¬20 % годовых.

Гасить имеющуюся задолженность вы должны по сметам тех лет, за которые имеется задолженность.

Ст. 1 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» раскрывает понятие вступительных, членских, целевых, паевых, дополнительных взносов, взимаемых с членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан. Взносы вносятся членами СНТ, их сумма не зависит от размера участка. С каждого члена СНТ по одному взносу.

Гражданин, желающий выйти из членов СНТ, подает заявление в правление.

Порядок выхода из членов СНТ определяется уставом товарищества и Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66¬ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

С уважением Адвокат Михеева А.Н.

Алекс (Александр или Алексей?)

1. Обратите внимание на срок, за который вам насчитана задолженность по членским и целевым взносам. Обратите внимание на то, что обязательство по уплате членских взносов (тем более целевых) не может быть признано длящимся обязательством. Для членских взносов обязательство очерчено календарным годом, далее-просрочка.

Следовательно, вам нужно использовать нормы ГК РФ о сроке исковой давности. Этот срок для вас- 3 года.

2. Начисление пени на пени, безусловно, противоречит закону. Пени-это способ обеспечения обязательства (т.е. своего рода наказание, штраф, неустойка). Что такое обязательство, мы с вами выяснили в пункте 1.

Интерес у вас серъезный, поэтому не пожалейте рублей, пригласите юриста в помощь

Уважаемый Алекс, г.Москва!

Во-первых, распорядиться(купить-продать, подарить, завещать и т.д.) данным земельным участком вы вправе, если на данный земельный участок имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Во-вторых, задолженность по уплате членских взносов необходимо уплатить, что касается Пени, то пусть заинтересованные лица обращаются в суд и в судебном порядке доказывают законность их взыскания.

Исходя из тех процентов пени, которые вы указываете они входят в противоречие с законом.

Желаю успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 02 февраля 2010г

20:10 уф.вр.

Алекс, ст.333 ГК РФ говорит о том, что неустойка (в т.ч. пени) может быть снижена судом с учётом фактических последствий неисполнения обязательства. В нашем случае последствие неисполнения обязательства - это снижение покупательной способности денег из-за инфляции (в том, что касается СНТ, нельзя говорить о том, что СНТ не могло получать прибыль со взносов, т.к. СНТ является некоммерческой организацией и не имеет целью извлечение прибыли, поэтому следует говорить только об инфляции). Но свою позицию относительно снижения пеней Вам придётся обосновывать - готовьтесь к этому самостоятельно, либо наймите юриста (стоимость участия в одном заседании обычно не велика, а экономический результат может быть весьма ощутимым).

Относительно начисления "пеней на пени" Вы можете сослаться на п.51 Постановления ВС РФ и ВАС РФ №6/8, где указано на невозможность начисления процентов на проценты (проценты, о которых там идёт речь, также являются неустойкой, как и Ваши пени, и потому это постановление вполне можно применять).

Вы приняли наследство в виде данного земельного участка? Может суд вам еще откажет в этом, прежде чем говорить о начисленных процентах?

Сначала вам необходимо в судебном порядке продлить срок для принятия наследство, если вы пропустили этот срок (6 месяцев). А на счет того, что с вас требуют платить взносы за 12 лет это не реально. Они могут потребовать от вас только за последние 3 года, а по остальным они пропустили срок исковой давность (3 года). Так, что вы все равно будете платить взносы за последние 3 года.

Спасибо за Ваш ответ. Если возможно, уточните, пожалуйста, есть ли какой-нибудь регламентирующий документ (или ссылка на судебный прецендент), в соответствии с которым (далее цитата) "При начислении правлением или даже решением общего собрания пений в размере 100 % от суммы основного долга или путем прогрессирования, данные суммы в судебном порядке, как правило, подлежат пересчету и уменьшению до 8¬20 % годовых."

Спасибо,

Алекс.