Возможность получить арендную плату земельного пая по договору аренды - правовые аспекты и проконсультирование по цене продажи
У меня есть земельный пай 5 га, он находится по договору в аренде, в с/х хозяйстве, срок аренды 15 лет, прошло шесть лет, за оставшиеся девять хочу получить арендную плату сейчас, мне отказывают в этом имеют ли право? И предлагают продать за 200 тысяч, не могли бы вы проконсультировать меня и по вопросу цены?
Добрый день, Оксана Ивановна.
В соответствии с действующим законодательством арендная плата выплачивается в срок, указанный в договоре (обычно в договоре установлено, что оплата производится один раз в год). Скорее всего Вам отказывают в выплате на основании условий договора.
По вопросу продажи пая могу сказать следующее. Стоимость пая с/х земли в каждом районе устанавливается своя, но обычно от 100 до 300 тысяч рублей. Поэтому если Вы готовы продать и цена Вас устраивает, Вы можете заключить договор купли-продажи, зарегистрировать его в росреестре и осуществить продажу.
Спросить
Что делать с земельным паем в аренде при закрытии фермерского хозяйства и разделе между новыми хозяйствами?
Как можно получить плату за пользование земельным паем, если договор аренды не продлевался с 2005 года
Правомерность требования возврата арендной платы за земельный пай, не подписавшего договор аренды в банкротном колхозе
Как рассчитать стоимость аренды пая согласно законодательству?
Мне предложили продлить срок аренды еще на 10 лет, смогу ли я забрать земельный пай после истечения 2 договора?
Право на получение положенной платы за аренду земельного пая при смерти арендодателя и отсутствии оформления наследства
Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.
Возможность продажи земельного пая в аренде - правила, требования и необходимая документация