Деление вычета по ипотеке между солидарными созаемщиками - правомерно ли такое распределение?

Покупка квартиры в 2012 году с помощью ипотеки. Собственность в 2014 году оформлена. В 2015 году буду подавать на имущественный вычет за 2014 год. Если не доберу до 260 тысяч, то в 2016 году буду подавать за 2015 год. Вопрос по вычету по процентам за ипотеку. Я могу не получать вообще вычета за пользование процентами по ипотеке, а воспользоваться этой возможностью при покупке другого объекта недвижимости с помощью ипотеки через несколько лет? Спасибо!

Мой вопрос состоит в следующем. Приобрели с мужем квартиру в долевую собственность с использованием ипотеки. Оба получили налоговый вычет от стоимоти квартиры. Ипотека оформлена на меня, а муж является созаемщиком. Могу ли только я получить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке с данного объекта недвижимости, а муж реализовать свое право при покупке следующей квартиры по ипотеке?

В 2006 году мы с супругой приобрели в общую совместную собственность квартиру. После я обратился в налоговую за имущественным вычетом и на протяжении 2007-2011 гг. получал вычет в полном объеме (130 т.р + 13% с уплаченных % по ипотеке). Супруга при этом написала заявление на отказ в получении вычета в пользу 100%-го получения его мною. Вопросы: ввиду изменения налогового законодательства и привязки вычета не к отдельному объекту, а к получению полной суммы с 2 млн. р: 1. Положен ли вычет супруге при покупке нового объекта недвижимости по основной сумме до 2 млн. р.? 2. Возможен ли вариант получения вычета по процентам?

В 2008 году купили квартиру в ипотеку. Брак зарегистрирован в 2007 году, ипотека оформлена на меня, заемщик - я, собственник (по свидетельству) - я. За 2008-2010 год получали вычет в ИФНС по заявлению на распределение вычета: 0% мне, 100% - вычет мужу. При подаче декларации за 2011 г. мне пытаются отказать в получении вычета на основании заявления о распределении вычета по указанной выше схеме, объясняя, что это собственность лично моя, а не общая совместная собственность супругов. Вопросы: 1) Правомерно ли мне пытаются отказать в получении вычета за 2011 г. (по заявлению 0%-мне, 100% мужу)? 2) может ли мой муж 100%-но получить этот вычет (как, впрочем, и ранее получал), учитывая то, что я уже ранее использовала право на получение вычета (но эта квартира приобреталась мною в 2003 году, еще до вступления в брак)? Муж ранее не пользовался правом на имущественный вычет (кроме как по этому объекту). Заранее спасибо!

Вопрос по налоговому вычету при покупке объекта недвижимости. Объект (1) стоимостью более 4 млн. сдан по Акту приемки-передачи в 2012 г., в собственности с 2013 г. Собственники - супруги (два человека) и при регистрации собственности оформлена долевая собственность - 50% у каждого (не совместная собственность, а именно долевая!). Ни один из собственников ни разу не использовал свое право на получение налогового вычета. В ИФНС мне сказали, что, по-умолчанию, каждый из нас получит 130000 и все. Но это нас не устраивает. При этом моя жена является собственником еще одного объекта (2) - квартиры для родителей стоимостью чуть более 2 млн, приобретенной ею тоже в 2013 г. Обычный юрист предложил такое решение: - жена полностью использует (100%) свое право на налоговый вычет по объекту 2 (тут все без особых проблем); - муж по объекту 1 использует свое право на 50%. Как я понял в такой схеме муж не может использовать свое право на 100%, поскольку у него доля 50%, и требуется, чтобы жена собственноручно отказалась от своей доли в пользу мужа (но тогда, как говорит ИФНС, жена вообще теряет право на получение какого-либо налогового вычета, т.к. она же сама отказалась). Если бы объект 1 был оформлен не в долевую, а в совместную собственность, то на основании Заявления о распределении долей можно перераспределить его в пропорции 100% (супруг) и 0% (жена): - жена полностью использует (100%) свое право на налоговый вычет по объекту 2 (тут все без особых проблем); - муж по объекту 1 использует свое право на 100%. Но этот вариант требует перерегистрации прав собственности на объект 1 и возникает большой вопрос - сохранит ли юридическую силу для ИФНС после такой перерегистрации само Свидетельство о регистрации права собственности? Есть еще и третий вариант - обоим супругам по объекту (1) получить вычет в размере 100% (260000), причитающихся каждому собственнику в соответствии с новым законом, который привязывает вычет не к объекту, а к физическому лицу. К сожалению, наша сделка попадает именно под действие старого закона (в котором постулируется привязка к объекту). Может быть, Вы подскажете: 1. Как в этом случае правильно оформить документы и не пролететь? 2. Следует ли нам провести перерегистрацию объекта 1 в совместную собственность (и не потеряем ли мы при этом право на вычет, если уже первичная регистрация проведена)?

Возникла необходимость в получении налогового вычета за покупку квартиры (ипотека). Право собственности по выписке из ЕГРН возникло в 2018 году. Сейчас 2022 соответственно. При этом вычет за % по ипотеке получают с 2019 года, а вычет за покупку квартиры не использовали. Какие для получения вычета за покупку квартиры в ипотеку нужны документы и за какой налоговый период их сдавать? Стоимость объекта: 1 млн руб. За 2021 г налогов по 2 НДФЛ - 275 тысяч рублей.

В 2006 году купил квартиру и получил налоговый вычет с 1 млн. руб. Ипотеки не было, соответственно, и вычета с процентов по ней не получал. Сейчас планирую покупку другой квартиры в ипотеку. Положен ли мне возврат налога с процентов по ипотеке?

Имеется квартира приобретенная в октябре 2014 г, общая долевая собственность по 1\4 у каждого члена семьи. Интересует возможность получения имущественного вычета по данному объекту. Ранее я уже получал вычет по другому объекту недвижимости. Вычет планирует получать супруга, имеет ли она право на получение вычета на доли несовершеннолетних детей?

Купили с мужем квартиру в ипотеку, она оформлена в общую совместную собственность. Для получения налогового вычета хотим в заявлении написать, что моя доля 99%. Муж вычет по этой квартире не будет оформлять. Правильно ли я понимаю, что получу вычет с суммы 990000 + 1/2 банковских процентов? Сохранит ли при этом мой муж право на имущественный вычет по другому объекту?

День добрый. Подал в налоговую документы на вычет при покупке недвижимости. Несмотря на изменения в законе в вычете мне отказали, поскольку ранее я уже пользовался получением вычета. Однако я не приобретал недвижимость в ипотеку. Имею ли я право на получение вычета по уплате процентов по ипотеке? Квартира приобретена в декабре 2011 года.