Проблема с площадью квартиры в новостройке без отделки - Доплата за лишние метры или требование вернуть деньги?

Квартира в ДДУ с разницей в 1.9 м при приемке - стоит ли требовать возмещения за черновую отделку?

В ДДУ квартира сдаётся с выровненными отштукатуренными стенами. Обмерили квартиру при приемке-разница в 1.9 м. БТИ делали по кирпичам. Есть смысл вызывать замерщика по черновой отделке и требовать возмещения денежных средств?

Читать ответы (1)

Доплата за фактическую площадь квартиры в долевке - какую площадь учитывать при оформлении?

Купили квартиру в долевку. В дду указана ПРОЕКТНАЯ площадь квартиры. Сейчас дом сдан, перед оформлением акта приема-передачи застройщик сообщил, что фактическая площадь квартиры больше и нужно доплатить. По нашим замерам площадь действительно больше, но если просчитать площадь после отделки - она будет соответствовать той, что в дду. Вопрос: Какая площадь должна быть замерена БТИ и учтена застройщиком в черновой отделке как есть или с учётом предстоящей отделки, так как по своду правил я нашла информацию, что проектная площадь должна учитывать 2 см на оштукатуривание стен?

Читать ответы (4)

Как учитывать запасы на штукатурку при обмере квартиры без отделки в новостройке?

Купили квартиру в новостройке. Скажите, пожалуйста, если квартира сдается без отделки то при обмере БТИ должны ли быть учтены запасы на последующую штукатурку?

Читать ответы (1)

Правила обмера БТИ - возможность повторного обмера после штукатурки квартиры при покупке по переуступке

Хотела узнать правила обмера БТИ, купила квартиру по переуступки, по договору либо мы доплачиваем за лишние метры, либо застройщик возвращает деньги, если площадь окажется меньше, ходили на осмотр квартиры, стены кривые, думаю, после штукатурки площадь заметно уменьшится, можно ли будет потом после штукатурки вызвать БТИ для повторного обмера?

Читать ответы (1)

Оплата за увеличение площади при покупке квартиры в новостройке - кто должен оплатить?

Нами была приобретена квартира в новостройке, дом сдали и после обмеров БТИ выяснилось что площадь квартиры на 30 сантиметров больше, чем указано в договоре, должны ли мы оплачивать за увеличение площади если оно не превышает одного квадратного метра? Квартиру приобретали по договору ЖСК, в договоре указано что должны оплатить в случае увеличения площади мы, в случае уменьшения застройщик.

Читать ответы (1)

Как правильно произвести замер БТИ в новостройке и можно ли требовать компенсацию за уменьшенную площадь после ремонта?

Как правильно должен быть произведён замер БТИ (площади) в новостройке в квартире без отделки (без штукатурки)? По неровным стенам или с припуском +-2-3 сантиметра для штукатурки. Возможно ли после ремонта квартиры требовать с застройщиках компенсации за фактическую уменьшенную площадь?

Читать ответы (1)

Когда заказать техпаспорт квартиры в новостройке - до или после полной отделки?

Купила квартиру в новостройке совсем без отделки (даже без черновой). Сделала черновую отделку: штукатурка, стяжка, шпаклевание стен, электромонтаж без установки розеток, светильников, разводка сантехнических труб без установки сантехники. Газовая плита не установлена. Хотела заказать техпаспорт квартиры. Стоит ли это делать на данном этапе? Или лучше после полной отделки квартиры?

Читать ответы (1)

Т.к стен не было мы возвели стены не согласно проекту и узоконили планировку и общая площадь составила 55,7.

Мы купили квартиру по переуступке прав требования общей проектной площадью 58,6 после того как дом сдался мы делали технический паспорт квартиры в бти были исхлдные данные на квартиру площадью 57,0. Т.к стен не было мы возвели стены не согласно проекту и узоконили планировку и общая площадь составила 55,7. подскажите имеем ли мы право требывать переплаченные деньги.

Читать ответы (1)

Право на отсутствие оплаты квартплаты в новостройке в период ремонта

Я купила квартиру в новостройке в ипотеку по договору долевого участия. Дом должны были сдать в июле этого года, но построили его раньше и сдадут его раньше в апреле, квартира сдаётся голые стены без отделки, прописана я сейчас по другому адресу, можно ли не платить за кварплату в новостройке, пока идёт ремонт, даже после того как был подписан акт-приёма и отданы ключи от квартиры.

Читать ответы (1)

Заключение ДДУ 214 ФЗ - вопрос о доплате при изменении площади квартиры

Заключил договор ДДУ 214 ФЗ. В нем есть пункт о том, что если площадь квартиры изменится в большую или меньшую сторону (больше чем на метр) идет доплата с моей стороны или со стороны застройщика. Недавно я принял квартиру, подписал акт приемки без замечаний (Также они мне выдали замер БТИ в котором отображена площадь на 0,01 метр больше чем в договоре). Позже решил вызвать гос. районный БТИ на переобмер площади (узнал что соседей обманули на два метра и решил тоже перепроверить у себя). Оказалось что по новому замеру - площадь квартиры меньше той, что указана в договоре на 1,9 метра. Написал застройщику претензию (приложил новый замер) с просьбой выплатить деньги, на что они ответили что акт уже подписан и повторный замер не предусмотрен. Если я подам на них в суд, большие ли шансы у меня выиграть? Не смогут ли они выиграть, т.к. будут настаивать на том что акт я уже подписал и мог там нарастить стены, а после вызвать БТИ на повторный замер, и из-за этого площадь уменьшилась? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59