Наследование квартиры - кому достанется жилье, если оно не приватизировано и кто в нем прописан?

199₽ VIP

Сможет ,если квартира будет приватизирована. Независимо от проживания и регистрации.Она наследник первой очереди,ст.1142 ГК. Но на приватизацию права не имеет.

Если не приватизируете, то сестра, как не имеющая право пользования данным жильем, никаких прав на него иметь не будет. Да и наследства, как такого, данная квартира представлять не будет в силу ст. 1112 ГК РФ (она государственная).

Нет. Не сможет. Права на приватизацию она не имеет. А неприватизированная квартир не наследуется (ст. 1112 ГК РФ), т.к. собственностью наследодателя не является.

Поэтому "наследовать" в Вашем понимании будут только те кто прописан в квартире.

после смерти родителей сможет ли сестра тоже претендовать на это жилье(если квартиру мы так и не приватизируем) или наследниками будут только те,кто в ней прописан?

---Игорь, нет конечно только те кто имеет в квартире регистрацию. сестра не имеет регистрации. и не стоит приватизировать квартиру.

согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации;

24. Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ)

"Скажите,после смерти родителей сможет ли сестра тоже претендовать на это жилье(если квартиру мы так и не приватизируем) или наследниками будут только те,кто в ней прописан?"

Никто не имеет право претендовать на муниципальное жильё.

Это не наследство, принадлежащее Вашим родителям.

Для вселения любого требуется письменное согласие всех проживающих согласно ст. 70 ЖК РФ:

"Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы."

Что маловероятно - у Вас квадратов на нового жильца не хватает.

И муниципалитет запретит вселение кого-то ещё.

Игорь, добрый день!

Если квартира не будет приватизирована - сестра не сможет претендовать ни на проживание в ней, ни тем более на долю в праве.

Если квартира будет приватизирована - то сестра (как дочь) будет являться наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) и унаследует часть доли родителей в случае их смерти. Но эта доля будет незначительной, поэтому другие собственники смогут ставить вопрос о ее принудительном выкупе у сестры. Проблема решается в судебном порядке.