Как правильно оформить дарственную на приватизированную квартиру и избежать больших налогов

11.02.2016, 10:33

• г. Евпатория

Я хочу написать дарственную на свою приватизированную квартиру своему сыну. Но он просит вписать и свою жену, так как он после вступления в право собственности хочет квартиру продать. Но если он будет один собственник то ему придётся платить налог 13%. А если на двоих с женой то продав по отдельности до 1 мл. руб. они смогут не оплачивать такой большой налог. Квартира по рыночной цене стоит 2 млн. руб. Подскажите как правильно сделать без оплаты такого большого налога. И прав ли мой сын?

Читать ответы (3)

Дарственная на приватизированную квартиру
Вступление в право собственности
Приватизированная квартира

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Магонов В.А. 4.6

10.02.2016, 23:05,

г. Новороссийск

Не переоформляйте квартиру, а Выдайте сыну доверенность на продажу. Квартира у Вас в собственности больше трех лет и при ее продаже никаких налогов Вам платить не нужно.

Спросить

Юрист

Шакиров А. А. 4.5

10.02.2016, 23:06,

г. Казань

Да, действительно, если продавать двумя договорами купли-продажи и каждый договор будет стоить менее 1 млн рублей, то налог платить не нужно ст.220 НК

Спросить

Юрист

Арестов К.П. 4.8

10.02.2016, 23:07,

г. Снежногорск

Простите - ваш сын говорит глупость.

Налог платится с одного объекта недвижимости с превышения суммы продажи от 1 миллиона рублей, независимо сколько было бы собственников.

Это первое.

Второе, если вы будете дарить жене мужа 1/2 долю в квартире, то она за просто так должна будет при получении дара отдать в государственный бюджет НДФЛ 13% от стоимости доли, так как вы не являетесь близкими родственниками.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59