Как просчитать метраж мест общего пользования арендатору. Есть ли формула?

Методы определения метража мест общего пользования для арендаторов - наличие формулы

Как просчитать метраж мест общего пользования арендатору. Есть ли формула? Правомерно ли считать пропорционально площадям? Например зная основную площадь помещения, вспомогательную площадь и площадь под аренду, можно просчитать вспомогательную арендатору.

Читать ответы (1)

Недовольство с метражем общих мест в моей комнате общежития - где обратиться для пересчета доли метража?

Купила комнату в общежитие, метраж 33,8 м, + к ним еще места общего пользования 18 м. На мой взгляд метраж мест общего пользования для моей комнаты сильно завышен К тому же соседние две комнаты совсем не оплачивают за места общего пользования (метраж их комнат и метраж на платежных документах совпадают), а у соседки с аналогично примерной площадью (у нее 33,4) , выставлены в местах общего пользования 2,9 м. Подскажите куда обратиться, что бы пересчитали долю метража за места общего пользования.

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за убытки арендатора в результате неисправности ливневых стоков - вопросы юридической ответственности.

Мы сдали в аренду помещение (наша собственность). Данное помещение часть здания, где несколько собственников. ТМЦ арендатора оказались поврежденными (подмоченными) в результате неисправности ливневых стоков (на крыше) .Стихийного явления не было. Это места общего пользования. Тем не менее убыток, причинен на территории арендодателя арендатору. Ответственны ли мы за убыток, или это форс мажор, или следует арендатору обращаться с иском в управляющую компанию, отвечающую за функционирование мест общего пользования здания и т.п.?

Читать ответы (3)

Три лицевых счет (комнаты не приватизированные) .

В Москве в 3 х комнатной коммунальной квартире Три лицевых счет (комнаты не приватизированные) . как распределяется метраж? Мест общего пользования (кухни, коридора, ванны, туалета) c человека? Или с метража проживаемой площади? С уважением! Людмила.

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?

Может ли бывший арендатор взыскать с арендодателя неосновательное обогащение при следующих обстоятельствах: Арендодателю принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности нежилого здания (помещения на 1 и 3 м этаже здания), Арендодатель сдавал в аренду свои помещения в аренду постороннему ООО (т.е. не сособственнику), в т.ч. в договор аренды вошли и места общего пользования (часть лестницы, холл). После окончания действия договора аренды, Арендатор (не сособственник) хочет взыскать с Арендодателя неосновательное обогащение в размере арендной платы, выплаченной Арендодателю за период действия договора аренды за аренду и пользование местами общего пользования (лестницей, холлом). Места общего пользования здания находятся в долевой собственности, соглашения о владении и пользовании МОП между сособственниками здания не имеется, в суд за установлением порядка владения и пользования МОП собственники имущества не обращались. Есть ли судебные перспективы у бывшего арендатора взыскать сумму неосн. Обогащения с Арендодателя?

Читать ответы (1)

Как выселить арендатора комнаты в общежитии, если его матери не следит за действиями?

Муниципальная комната в общежитии предоставлена по договору сой. найма, наниматель находится в местах лишения свободы. Мать нанимателя сдает эту комнату арендатору за оплату, без договора поднайма и т.п. Арендатор нарушает покой и сон соседей по коммунальной квартире., захламил общую кухню и коридор, не убирает места общего пользования. Полиция и администрация (собственник комнаты) разводят руками, нечем помочь не могут. Как выселить арендатора? Через суд? Мать нанимателя не следит за действиями арендатора, самоустраняется.

Читать ответы (1)

Выкуп доли в коммунальной квартире - учет мест общего пользования и регистрация несовершеннолетнего ребенка

Вопрос заключаетсяв том, как правильно выкупается доля в коммунальной квартире? Должны ли учитывать места общего пользования? (14 кв.м.-с учетом мест общего пользовани,.8.25 кв. м. - без учета мест общего пользования). И еще, при выкипе доли надо ли учитывать факт регистрации несовершеннолетнего ребенка.

Читать ответы (1)

Выбор способа оплаты отопления в семейном общежитии - по площади комнаты или мест общего пользования? Источники информации.

В семейном общежитии, есть зеленка на комнату. Как мы должны платить за отопление, исходя из площади комнаты или с площади мест общего пользования? Где можно прочитать?

Читать ответы (2)

Законность лишения нас мест общего пользования при строительстве пристройки к многоквартирному дому?

Мы сделали пристройку к многоквартирному дому. Нас хотят лишить мест общего пользования. Законно ли это? Или наш метраж общего пользования сохраняется за нами?

Читать ответы (5)

Многоквартирный дом на индивидуальном отоплении - проблемы с начислением тепла на места общего пользования.

Наш многоквартирный дом 75% на индивидуальном отоплении. Есть ли формула начисления отопления мест общего пользования. Прибор учета тепла на весь дом стоит. Теплоснабжающая компания весь перерасход разбрасывает на все 3 дома по среднему.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59