Земельный участок 10 га в собственности. При строительстве одного объекта на части участка следует ли разрабатывать генплан на весь участок?

Скорее всего, эти 10 га сельскохозяйственного назначения, где никакое строительство невозможно.

Необходимость разработки генплана на весь участок при строительстве одного объекта на его части

Возможно ли собственнику подарить долю земельного участка и объекта незавершенного строительства несовершеннолетнему?

Собственнику на праве общей долевой собственености принадлежит земельный участок и объект незавершенного строительства на этом участке. Собственник хочет подарит долю земельного участка и объекта незавершенного строительства несовершеннолетнему? Возможно ли это?

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить земельный участок в собственность при наличии незавершенного строительства на нем

Земельный участок в аренде, на участке зарегистрированный объект незавершенного строительства. Возможно ли по новому законодательству оформить земельный участок в собственность в объекту незавершённого строительства?

Читать ответы (4)

Нотариальное заверение при отчуждении части земельного участка с объектом недвижимости в долевой собственности

Земельный участок в долевой собственности. На участке 2 объекта недвижимости, которыми владеют в единоличной собственности собственники. При отчуждения одного объекта недвижимости с долей земельного участка, нужно нотариальное заверение?

Читать ответы (1)

Приобретение участка с незавершенным строительством - риски и возможности.

Хотим приобрести участок 7,8 сот ИЖС с незавершённым строительством, у хозяина есть купля продажи участка, свидетельство о регистрации права участка и незавершенного строительства, выданного на основе разрешения на строительство, договора купли-продажи участка, акта приёма передачи, кадастрового паспорта здания, техпаспорт строительства, а так же кадастровый паспорт объекта и межевой план и генплан. Стоит ли приобретать такое строительство, если по генплану на схеме (прилагаю) отступ от границы участка 3 м, где проходит улица, а по факту 0,5 м до забора, за которым проходит улица. Чем чреваты последствия? И можно ли зарегестрировать в будущем дом с гаражом при завершении строительства и прописаться в нём при не соблюдении снипа (по факту постройки) и отхождения от генплана.

Читать ответы (2)

Как изменить вид разрешенного использования земли в соответствии с генпланом для моего участка?

Генплан принят. Мой участок вошел в земли населенного пункта. По генплану он идет под жилищное строительство. Но по документам так и остался под сельхозку. Как изменить вид разрешенного использования согласно генплана.

Читать ответы (1)

Может кто знает примеры регистрации недвижимости без соотвествующего выделения земельного участка?

Нам нужно зарегистрировать постройку. При строительстве в 1993 г. опирались на генплан. Сейчас земля выкуплена, но зарегистрировать не можем т.к. земельные участки были выделены из общедолевой собственности и все оказались меньше размером чем земельная доля (ее площадь). Можно ли ссылаться на строительство по генплану? Имеет ли это какое либо значение? Может кто знает примеры регистрации недвижимости без соотвествующего выделения земельного участка?

Читать ответы (1)

Как правильно продать незавершенное строительство без продажи земельного участка?

У меня есть право собственности на земельный участок и право собственности на незавершенное строительство, расположенное на части моего участка. Сейчас я хочу продать незавершенное строительство, а земельный участок не хочу продавать... Как быть? Какой минимальный размер земельного участка должен быть при реализации объекта недвижимости, расположенном на нем.? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность продажи земельного участка и незавершенного объекта строительства в отдельности у юридического лица

У юридического лица (ЮЛ) в собственности есть земельный участок. В настоящее время на этом участке ведется строительство (ЮЛ - заказчик). Но в связи с определеными трудностями, влиющими на продолжение стрительства, ЮЛ хочет продать указанный земельный участок. Объект недостроен, права собственности на незавершенный объект тоже нет (т.е. объект нигде не зарегистрирован). В настоящее время договор подряда не расторгнут, но строительство приостановлено. Разрешение на строительство у ЮЛ имеется. Т.Е. ЮЛ хочет продать земельный участок, который числится на балансе общества (01 счет), а работы отражались на 08 счете. Подскажите, пожалуйста, имеет ли ЮЛ право продать указанный земельный участок отдельно от строящегося на нем объекта? Или обязательно надо регистрировать незавершенный объект и затем продавать объект вместе с земельным участком?

Читать ответы (1)

Как влияет категория земли на ее стоимость при продаже - случай с промышленными землями в зоне СХ-2

Приобрели землю 5 га, согласно свидетельству категории промышленные земли - для размещения промышленного объекта. Но в генплане города земли остались в зоне СХ-2. Влияет ли это на стоимость земли и нужно ли разрабатывать общий генплан на этот участок, если мы собираемся его продавать?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость разработки генплана на весь участок при строительстве одного объекта на его части

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов