Добрый день. Моя сестра состоит в договоре о долевом участии по украинскому паспорту. Дом сдаётся в эксплуатацию уже в марте этого года, а сестра получила паспорт гражданина РФ. Как ей быть в данной ситуации? Как ей перерегистрировать , или вписать в договор смену паспорта ? После сдачи дома техпаспорт, свидетельство на квартиру и прочие документы по идее будет она подписывать с паспортом гражданина РФ, а договор долевого участия был по паспорту гражданина Украины, этот договор с данными паспорта гражданина Украины зарегистрирован в Юстиции...Вопрос: надо ли будет подтверждать, что моя сестра действительно та, которая указана в договоре, но поменяла просто паспорт гражданина Украины на гражданина РФ и каким образом это ей сделать? Или этого делать не надо будет? Договор долевого участия в строительстве просто будет на ее имя, но с паспортом гражданина Украины, а остальные документы на жилье и в том числе свидетельство права собственности на квартиру на нее же, но уже по паспорту гражданина РФ? не будет ли тут какой щекотливой ситуации, по которой сделку могут признать в будущем неправильно оформленной и навлечь всякие проблемы?

Моя сестра состоит в договоре о долевом участии по украинскому паспорту.

Проблема с регистрацией права собственности на квартиру из-за несуществующего бомбоубежища - Что делать дальше?

Здравствуйте) Мы приобрели квартиру в строищемся доме и зарегитсрировали договор в юстиции, дом построили было выдано разрешение ввода в эксплуатацию и получено по окончанию строительства акт приема передач) затем мы пошли регистрировать собственность в юстицию) но росреестр отказал в регистрации права собственности так как на данном земельном участке зарегистрировано бомбоубежище которое не существует) скажите каким образом тогда был зарегистрирован договор долевого участия в устиции если уже на земельном участке было зарегистировано бомбоубежище? Нас 30 дольщиков мы не можем получить свидетельства о регистрации на квартиры по долевому участию) помогите что нам делать дальше?

Читать ответы (2)

Когда можно считать квартиру в собственности при имущественных вычитах?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В октябре 2008 г. я ввязалась в долевое участие при строительстве дома (был заключен договор и проведена полная оплата). В декабре 2011 г. получила свидетельство о долевом участие в регистрационной палате. Фирма обанкротилась и до сих пор не получили свительство на квартиру. Но в ближайшее время свидетельство будет получено. Я хочу продать данную квартиру. Меня интересует с какого числа будет считаться, что квартира находиться у меня в собственности при имущественных вычитах. С момента заключения договора долевого участия? С момента получения свидетельства о долевом участии? Или с момента получия свидетельства собственности квартиры?

Читать ответы (2)

Как изменить объект строительства в договоре долевого участия?

Заключил договор долевого участия в строительстве жилого дома. В связи со сложившейся ситуацией в экономике строительство данного дома приостановлено (неофициально). У данной строительной компании есть другой дом уже почти сданный. Возникло естественное желание поменять квартиру в непостроееном доме на квартиру в доме, который готовят к сдаче (с доплатой). Договор долевого участия зарегистрирован в "юстиции". При обращении в строительную компанию было сказано, что сменить объект в договоре не так-то просто с юридической точки зрения и взяли время подумать. Подскажите пожалуйста, как можно оформить в данном случае смену объекта строительства в договоре? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа квартиры на имя Ивановой после смены фамилии - возможны ли проблемы для покупателей?

После развода Иванова получила свидетельство о смене фамилии на Петрову, но паспорт не поменяла. Через 3 месяца после смены фамилии она выкупила у мужа долю в квартире по старому паспорту и получила свидетельство о собственности на Иванову, хотя уже была Петровой, просто никому не показывала св-во о смене фамилии. Потом поменяла паспорт. Является ли действительной эта сделка и могут ли быть проблемы у покупателей этой квартиры потом. Петрова эту квартиру продает.

Читать ответы (1)

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

3 апреля 2008 года я заключил договор о долевом участии в строительстве со строительной фирмой. Сразу внес все деньги на строительство квартиры, которую по договору обещали передать мне в собственность после сдачи дома. В данном договоре указаны обязательства сторон и естественно сроки завершения строительства и сдача дома, 4 квартал 2008 года. На сегодняшнее время дом построен на 85%.Но строительство остановлено, так как у "подрядчика" нет средств для завершения строительства. Мой вопрос. Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры? И как мне это сделать пошагово? С чего начинать? Я боюсь расторгать договор о долевом участии в строительстве. Потому что я не увижу после этого ни квартиры, ни денег...

Читать ответы (1)

Срок владения квартирой и уплата налогов при продаже - ответ на вопрос

Ответ на следующий вопрос. В 2011 г. Был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Договор зарегистрирован в юстиции. Дом сдали в эксплуатацию в 2013 г. Соответственно после приемки квартиры, на основании договора долевого строительства было получено свидетельство о гос. Рег. Права. С какого момента считается срок владения квартирой? В отношении уплаты налогов за продажу квартиры.

Читать ответы (1)

Как будет считаться квартира при браке, если договор долевого участия заключен до брака

Купил квартиру в ипотеку. Это строящееся жилье. Заключен договор долевого участи. Договор зарегистрирован в уфрс. Но, свидетельство о собственности будет получено соответственно только после ввода дома в эксплуатацию и сдачи. Сейчас собираюсь вступить в брак. Будет ли квартира считаться как совместно нажитое имущество, если договор долевого участия заключен до брака а свидетельство о собственности получено уже после брака? Спасибо!

Читать ответы (1)

Необходимость замены паспорта из-за ошибки в информации о предыдущих документах

Месяц назад получила паспорт по случаю смены фамилии. Поменяла все документы по новому паспорту (права, СНИЛС, полис), но недавно обнаружила ошибку в сведениях о ранее выданных паспортах. В последней записи о паспорте, который меняла в 20 лет, неправильно указан год получения паспорта. Обратилась в УФМС, сказали, что необходимо заново сдать документы и оплатить гос пошлину, чтобы получить новый паспорт. Действительно ли необходимо проходить все этапы получения паспорта? И придется ли снова менять уже полученные по новому паспорту документы? Спасибо.

Читать ответы (3)

Что нужно делать, если паспорт был заменен, а данные в свидетельстве о праве собственности остались старыми?

Только что получила свидетельство на право собственности на квартиру на основе договора на долевое участие в строительстве. В этом договоре и в самом свидетельстве вписананы данные паспорта, который был действительный на момент оформления договора. Сейчас паспорт заменен на новый в связи с истекшим сроком его действия. Нужно ли получать новое свидетельство и как это сделать. Спасибо!

Читать ответы (1)

Нарушение закона в договоре долевого участия в строительстве госслужащим

Госслужащий заключил договор долевого участия с строительстве многоквартирного дома. Договор при определённых условиях подразумевает изменение цены. В договоре в нарушение закона.N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) Об участии в долевом строительстве... указано, что он преобретает право собственности на имущество с момента подписания договора. Должен ли госслужащий в данном случае подавать справку о расходах? Или имеет право подать её после получения документов на право собственности? Т.е после сдачи дома в эксплуатацию...

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59