Опекунство над несовершеннолетним наследником и обмен доли в квартире - возможности и ограничения
₽ VIP

16.03.2010, 19:48

• г. Москва

Завещана квартира (2 комнатная) в равных долях троим внукам (по 14 кв.м.). Одна из внучек - несовершеннолетняя (9 лет). Опекуном выступает мама. Все три наследника зарегистрированы в квартире родителей. Двое взрослых наследников имеют оформленные доли в родительской квартире (по 19 кв.м.). Наследник-ребенок родился после приватизации квартиры. Может ли мама-опекун до наступления совершеннолетия ребенка как-то обменять долю ребенка в бабушкиной квартире на долю в своей квартире со старшей дочерью? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Колначёв Р.Н. 5.0

16.03.2010, 19:51,

г. Щелково

может с получения предварительного согласия органа опеки и попечительства на совершение подобной сделки, так как участником долевой собственности будет являться несовершеннолетняя внучка

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

16.03.2010, 20:23,

г. Москва

Марина, здравствуйте! Не может. Согласно ст. 37 ГК РФ через ст. 60 СК РФ, родитель ребенка не может заключить сделки с самим ребенком или со своими близкими родственниками. Кроме дарения ребенку.

Соответственно, органы опеки не должны разрешить данную сделку, даже если она будет в интересах ребенка. Такие сделки заключаются через "посредника" (то есть, через подставное лицо, которому очень доверяют): сначала происходит дарение доли старшей дочери ребенку, потом доля ребенка отчуждается "посреднику", который дарит или продает ее старшей дочери.

Вот такой у нас закон..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO