Как обезопасить свою долю в коммунальной квартире от соседских проблем и сохранить возможность сдачи или продажи в будущем?

24.02.2016, 23:13

• г. Омск

В 2014-м купила комнату в коммунальной квартире. Когда было собрать согласие соседей, то нас откровенно послали куда подальше. Ладно. Обошли это и сделали следующим образом: продавец по договору дарения подарил мне 5/380 от своей доли. И тут же на праве первой собственности я уже по договору купли-продажи приобретаю оставшиеся 60/380 долей. Вроде все довольны. Но недавно узнала, что соседка хотела прописать в свою комнату свою дочь и соседи ещё тоже послали! Мне необходимости в прописке кого-либо пока нет, но мало ли!Неизвестно, что они ещё выкинут в следующий раз. Как можно в моей ситуации выделить долю, так чтобы полностью не зависть от соседей, и допустим сдавать ещё без проблем и, возможно продать в дальнейшем.

Читать ответы (1)

Право собственности по договору купли продажи
Купить комнату в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Петренко Г. И. 4.6

24.02.2016, 23:18,

г. Орёл

Поскольку соседи посылают, то единственный способ выделиться обратиться через суд. Суд назначит экспертизу, нужно быть готовым к ее оплате. Если эксперт укажет на возможность выдела, то суд может выделить долю, если нет, то будет определен порядок пользования. Выдел фактически не возможен, так как не допускает мест общего пользования. Переделать коммуникации в коммунальной квартире проблемма.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59