Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы признания договора купли-продажи недействительным и правовой защиты в ситуации с переходом прав на квартиру в Крымском Федеральном Округе

25.02.2016, 20:33
• г. Новочеркасск

Прошу Вас (по возможности) проконсультировать. Мы с сестрой (имея по 1\2 квартиры) в феврале 2014 года заключили договор купли-продажи квартиры с нашей старшей сестрой. По-родственному поверили ей, и указали в ДКП, что деньги получили до подписания ДКП. Нотариус внёс в госреестр Украины данные о новом владельце. После перехода АРК в состав РФ, покупатель - сестра отказалась оплатить оставшуюся сумму за квартиру - 67% стоимости. Суд первой инстанции принял решение в нашу пользу, АС АРК отменил решение. Есть ли у нас шанс добиться признания договора купли - продажи недействительным, если право собственности покупателя (нового собственника) не подтверждено в росреестре Крымского Федерального Округа? В данный момент квартира под арестом, пока идут судебные тяжбы. Адвокат в г.Красноперекопске говорит, что по ДКП Украины, если там прописано получение денег, это бесполезно. Но ведь есть правило нанесение вреда участнику сделки и отсутствие результата, на который рассчитывал продавец? Осталось только правило, что при регистрации в росреестре нового собственника, продавец может не подписать заявление нового владельца? Прошу Вас пояснить, при возможности, данные нюансы законодательства РФ.Спасибо. Эл.почта - kostya.taranenko2012@yandex.ru

Читать ответы (2)
Договор куплю продажи
Договор продажи
Признание купли продажи недействительной
Ответы на вопрос (2):

Если право собственности покупателя не зарегистрировано в Росреестре, то следовательно о чем вы бьетесь в судах?

По Российскому законодательству право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента регистрации этого права в Росреестре!

Спросить

Добрый вечер Татьяна Александровна! Сделка была зарегистрирована в госреестре Украины, при вхождении Крыма в Россию , все нормативные документы Украины узаконены РФ. Суд признаёт договор купли - продажи Украины, и не принимает доводов, что деньги не уплачены.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё