Как правильно оформить доли в приватизированной квартире с несколькими собственниками и сколько налога нужно будет заплатить при купле-продаже долей?

12.03.2016, 14:10

• г. Москва

Скажите пожалуйста, имеется квартира приватизированная в 1993 году, 5 собственников: мои папа, мама, я и две сестры (все совершеннолетние). Я со своим гражданским мужем купили у родителей эту квартиру. Сейчас переоформляю документы. Сказали нужно сделать обязательно распределение долей у каждого по 1/5. Я хочу, папину и мамину доли, оформить дарственную. А остальные доли 2/5 моих сестер купля-продажа. Вопрос: какой налог с куплипродажи я должна буду заплатить, если сумма за эти 2/5 указали 2 млн (квартира в центре сталиинка 90 кв. м с евроремонтом)? Все ли правильно я сделала или надо было указать меньшую сумму, или нужно было от сестер тоже дарственную оформлять (просто купля-продажа было желание моего сожителя, так как он покупал эту квартиру, поэтому лишь только чтоб по человечески его не обижать, ведь это его желание чтоб я была единственным собственником. У нас один совместный ребенок, один у меня от первого брака). Кратко не умею)) Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Переоформлять документы
Какой налог с продажи
Оформить дарственную

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

12.03.2016, 14:28,

г. Кандалакша

Покупатель налог не платит

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

12.03.2016, 14:28,

г. Москва

Если Вы совладелец квартиры более 3 лет, налог с дохода от продажи квартиры Вы не платите, однако Декларацию подать в налоговую обязаны. С 01.01.2016 при продаже квартиры по цене ниже 70% от кадастровой стоимости дополнительно взимается НДФЛ в размере 13% с разницы между ценой продажи и 70% кадастровой стоимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59