Аннулировать сделку купли продажи квартиры - 83 советов адвокатов и юристов
Хотела купить квартиру в аварийном доме. Правомерна ли будет сделка или её можно будет аннулировать?
Здравствуйте. Сделка правомерна. Сделка правомерна, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка. В договоре купли-продаже обязательно указать данные об аварийности дома.
Расторжение сделки на общих основаниях.
Вместе с тем, особенности приобретения квартиры в аварийном доме есть. Покупатель не вправе претендовать на получение жилья, а денежные средства, которые покупатель вправе будет получить не должны превышать сумму в ДКП и реальную рыночную стоимость имущества.
Вот статья по правам покупателя https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Хотела купить квартиру в аварийном доме. Правомерна ли будет сделка или её можно будет аннулировать?
Сделка правомерна, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка. В договоре купли-продаже обязательно указать данные об аварийности дома.
Расторжение сделки на общих основаниях.
Вместе с тем, особенности приобретения квартиры в аварийном доме есть. Покупатель не вправе претендовать на получение жилья, а денежные средства, которые покупатель вправе будет получить не должны превышать сумму в ДКП и реальную рыночную стоимость имущества.
Вот статья по правам покупателя Подробнее ➤
СпроситьА что значит досматривать и почему хочет аннулировать?
С уважением. Здравствуйте.
Уточните информацию. Вы заключили договор купли продажи и зарегистрировали переход права собственности в Госкомрегистре, как и положено? Игнорировать её, мало ли что она хочет.
Никаких условий не озвучивайте, просто купили и всё.. Ей 87 лет она лежачая. Ну вот ей так захотелось. Мы купили квартиру и соседки за материнский капитал. Деньги ей отдавали. Но с условиями что мы её будем досматривать. Прошло 8 месяц теперь она хочет онулировать сделку. Что делать?
Здравствуйте.
Уточните информацию. Вы заключили договор купли продажи и зарегистрировали переход права собственности в Госкомрегистре, как и положено?
Спросить
Игнорировать её, мало ли что она хочет.
Никаких условий не озвучивайте, просто купили и всё..
Спросить
Здравствуйте, Андрей
согласие супруга понадобится
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев. Может. Ему и опровергать ничего особенного не нужно.
Без его нотариального согласия сделка незаконна.
Пусть подаст иск о разделе квартиры по 1\2 доле и ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия с квартирой. Мать - собственник квартиры, подписала предварительный договор купли-продажи. Отец прописан в квартире (Покупали в браке) . Может ли отец, опровергнуть договор?
Здравствуйте, Андрей
согласие супруга понадобится
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев.
СпроситьМожет. Ему и опровергать ничего особенного не нужно.
Без его нотариального согласия сделка незаконна.
Пусть подаст иск о разделе квартиры по 1\2 доле и ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия с квартирой.
СпроситьЕсли Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, тогда Вы имеете преимущественное право покупки другой доли (долей) при продаже ее постороннему лицу. Что Вы имеете ввиду? Какие права?
Вы дали согласие на продажу, как понимаю, квартиры, купленной в браке, но оформленной на одного супруга.
Если так, то имеете право получить половину суммы от стоимости квартиры. Кто вы по статусу, предположу-супруга.
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев. Я не даю согласие на продажу квартиры. Какие мои права?!
Если Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, тогда Вы имеете преимущественное право покупки другой доли (долей) при продаже ее постороннему лицу.
Спросить
Что Вы имеете ввиду? Какие права?
Вы дали согласие на продажу, как понимаю, квартиры, купленной в браке, но оформленной на одного супруга.
Если так, то имеете право получить половину суммы от стоимости квартиры.
СпроситьКто вы по статусу, предположу-супруга.
Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев.
СпроситьВ судебном порядке, но при указанных обстоятельствах шансов нет. Расписка является доказательством передачи денежных средств. Можно попробовать провести досудебную работу и собрать некоторые доказательства..
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте Ольга! А договор был зарегистрирован в Росреестре? Немедленно - не теряя процессуального срока - обращаться в суд с соответствующим иском.
Обращайтесь за помощью с документами по сделке. Племянником был составлен договор с другом купли-продажи доли в квартире, полученной по наследству. Цена была занижена. В договоре указано, что продавец (племянник) получил деньги и написал расписку в получении денег. Но денег он не получал и теперь хочет аннулировать договор.
Как это можно сделать?
В судебном порядке, но при указанных обстоятельствах шансов нет. Расписка является доказательством передачи денежных средств. Можно попробовать провести досудебную работу и собрать некоторые доказательства..
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Немедленно - не теряя процессуального срока - обращаться в суд с соответствующим иском.
Обращайтесь за помощью с документами по сделке.
СпроситьВозможно расторгнуть сделку в претензионно-исковом порядке. Нет, по этим основаниям оспорить/расторгнуть договор не получится. Если звукоизоляция не соответствует СНиПам, то это основание для жалобы на управляющую организацию или проведение звукоизоляционных работ своими силами. Не более.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Расторгнуть договор купли-продажи очень сложно. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной; Сложно вам, но навряд ли это получиться. Полгода назад куплена квартира (вторичка, ипотека). По факту выяснилось, что ее продали из-за соседей сверху - слышно абсолютно все, жить невозможно. На момент сделки факт скрыли. Участковый подтвердил обращения бывших хозяев с жалобами. Возможно ли сейчас аннулировать сделку?
Нет, по этим основаниям оспорить/расторгнуть договор не получится. Если звукоизоляция не соответствует СНиПам, то это основание для жалобы на управляющую организацию или проведение звукоизоляционных работ своими силами. Не более.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Расторгнуть договор купли-продажи очень сложно. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Спросить
Никто долг не будет оплачивать. Здравствуйте!
Для этого займы страхуются, но если страховая откажет в выплате, значит ни кто не будет оплачивать. Могут ли аннулировать сделку купли продажи квартиры, чтоб банк смог забрать долг? Если должник по банковскому кредиту 450 т. р. умер и у него не осталось имущества и наследников, кто должен оплачивать долг? Ещё до смерти он продал квартиру.
Здравствуйте!
Для этого займы страхуются, но если страховая откажет в выплате, значит ни кто не будет оплачивать.
Спросить
Могут ли аннулировать сделку купли продажи квартиры, чтоб банк смог забрать долг?
СпроситьНет не могут. Так как покупатель является добросовестным, и на момент заключения сделки никаких ограничений на продажу квартиры не было.
Даже если попробуют, нужно отстаивать свои интересы в суде.
СпроситьТак и делать, предъявлять гражданский иск и аннулировать сделку. Иск подается по месту регистрации сына. ИСк о правах на недвижимое имущество, а предыдущий пишет, что по месту регистрации сына...
Это не верно.
Суд откажет в таком иске, так как он исполнен и оснований не доверять написанному в договоре не имеется. В ноябре 2019 года я купила квартиру, а в феврале 2020 года сделала куплю-продажу на сына. В договоре указано, что деньги за продажу получила, но реально он деньги не отдавал, можно ли признать сделку недействительной, сын согласен, сейчас он находится в тюрьме по обвинению, кпк мне поступить.
ИСк о правах на недвижимое имущество, а предыдущий пишет, что по месту регистрации сына...
Это не верно.
Суд откажет в таком иске, так как он исполнен и оснований не доверять написанному в договоре не имеется.
СпроситьСделку купли-продажи нет оснований признать недействительной. А вот денежные средства разделить в ходе судебного заседания можно. Необходимо доказать, что они были нажиты совместно. Представляю интересы своего мужа. В данный период (спустя 2 года с момента развода) он подал в суд на раздел имущества. В суде выяснилось, что за 4 месяца до развода бывшая супруга закрыла все счета в банке. У мужа есть доказательства, что на момент закрытия счетов он не вёл с ней совместное хозяйство, не проживал с ней. Спустя полтора года с момента развода бывшая купила квартиру за 2,5 миллиона рублей (являясь пенсоонеркой +зп 14000 руб.) Может ли мой муж аннулировать куплю данной квартиры? Как ему вернуть деньги с закрытых без его ведома счетов?
Сделку купли-продажи нет оснований признать недействительной. А вот денежные средства разделить в ходе судебного заседания можно. Необходимо доказать, что они были нажиты совместно.
СпроситьДа, можно её продать, раз никто больше не вступал в наследство. Здравствуйте, Вера Анатольевна.
В МФЦ, если будете подавать документы на регистрацию перехода права собственности при продаже, потребуют Справку от нотариуса, по месту нахождения отчуждаемого имущества, о том, что наследственное дело не "заводилось". Наследники могут, в судебном порядке, оспорить продажу квартиры, при условии восстановлении срока на принятие наследства. После 6 месяцев может кто то из наследников аннулировать сделку купли продажи? Можно ли продать квартиру купленную в браке ПО ИСТЕЧЕНИЮ 6 месяцев после смерти жены, если квартира в собственности у мужа? В права наследства никто не вступал есть 2 совершеннолетних детей.
Здравствуйте, Вера Анатольевна.
В МФЦ, если будете подавать документы на регистрацию перехода права собственности при продаже, потребуют Справку от нотариуса, по месту нахождения отчуждаемого имущества, о том, что наследственное дело не "заводилось". Наследники могут, в судебном порядке, оспорить продажу квартиры, при условии восстановлении срока на принятие наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Они могут попробовать восстановить срок для вступления в наследство через суд, если иск будет удовлетворён, тогда могут взыскать денежные средства частично с продажи квартиры, мало вероятно что сделку отменят, если покупатель добросовестный, но возможно.
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестногоСпроситьКонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 302 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 22.06.2017 N 16-П.
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
Действительно, в силу статья 158 часть 3 Жилищного кодекса РФ долги по капремонту переходят на нового собственника, однако само по себе это обстоятельство может служить основанием для расторжения договора купли продажи только в случае если задолженность за капремонт является значительной. Это оценочная категория и суд может ее оценить по своему убеждению, которое может не соответствовать вашим представлениям. Более предсказуемым вариантом будет обращение в суд о взыскании задолженности с продавцов по капремонту. Купали квартиру за мат. капитал через 10 месяцев узнали, что у продавца долг по кап. ремонту, можно ли аннулировать сделку?
Действительно, в силу статья 158 часть 3 Жилищного кодекса РФ долги по капремонту переходят на нового собственника, однако само по себе это обстоятельство может служить основанием для расторжения договора купли продажи только в случае если задолженность за капремонт является значительной. Это оценочная категория и суд может ее оценить по своему убеждению, которое может не соответствовать вашим представлениям. Более предсказуемым вариантом будет обращение в суд о взыскании задолженности с продавцов по капремонту.
Спросить
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом, оформленным на его имя, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. У меня такой вопрос возник, находясь в браке мы с мужем купили однокомнатную квартиру, затем эту квартиру муж продал без моего согласия и разрешения могу ли я онулировать договор купли-продажи, через суд? Так как я воспитывала дитей одна не получала ни помощи ни алиментов. В браке находилась с 1990 года по 2003 год, квартира была куплена в 1996 году, продана в 1997 году. Муж до сих пор находится в прописке в этой квартире.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом, оформленным на его имя, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьЗдравствуйте! Законом предусмотрено множество оснований для оспаривания сделки купли-продажи квартиры. Рекомендую ознакомиться со ст.ст.166, 168, 171, 172, 179 и 181 Гражданского кодекса РФ. Олег, добрый день. Вы задали очень общий вопрос. Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает немало оснований для признания сделки недействительной, такие как неспособность стороной сделки понимать значение своих действий в момент совершения сделки, действие насилия или угрозы в отношении одной из сторон сделки, мнимость, сделки, притворность сделки и т.д. и т.п. Если Вы уточните свой вопрос, то у юриста будет возможность разобраться именно в Вашей ситуации. Здравствуйте Олег.
В вашей ситуации все зависит от вашего случая. В каких случаях по закону возможно аннулировать сделку по продаже квартиры. Спасибо.
Здравствуйте! Законом предусмотрено множество оснований для оспаривания сделки купли-продажи квартиры. Рекомендую ознакомиться со ст.ст.166, 168, 171, 172, 179 и 181 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Олег, добрый день. Вы задали очень общий вопрос. Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает немало оснований для признания сделки недействительной, такие как неспособность стороной сделки понимать значение своих действий в момент совершения сделки, действие насилия или угрозы в отношении одной из сторон сделки, мнимость, сделки, притворность сделки и т.д. и т.п. Если Вы уточните свой вопрос, то у юриста будет возможность разобраться именно в Вашей ситуации.
Спросить
Риск один - признание такой сделки судом недействительной. Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Таким образом, при признании сделки купли-продажи квартиры судом недействительной Вы вернете продавцу квартиру, а продавец вернет Вам только ту сумму, которая была указана в договоре купли-продажи этой квартиры, и ни рублем больше. Такие дела. Здравствуйте! Риски у вас большие, если сделка будет аннулирована по причине признания ее недействительной, то вы получите сумму которая указана в договоре, если она существенно отличается от реальной. Вам выгодней в договоре указать реальную стоимость квартиру. При покупке квартиры продавец хочет в договоре указать только кадастровую стоимость какие есть риски для покупателя разница в сумме приличная.
Риск один - признание такой сделки судом недействительной. Согласно пункту 2 статьи 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Таким образом, при признании сделки купли-продажи квартиры судом недействительной Вы вернете продавцу квартиру, а продавец вернет Вам только ту сумму, которая была указана в договоре купли-продажи этой квартиры, и ни рублем больше. Такие дела.
Спросить
Здравствуйте! Риски у вас большие, если сделка будет аннулирована по причине признания ее недействительной, то вы получите сумму которая указана в договоре, если она существенно отличается от реальной. Вам выгодней в договоре указать реальную стоимость квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! По практике работы более 7 лет в прокуратуре могу сказать, что проще в данном случае признать договор купли продажи фиктивным, поскольку фактически денежные средства Вам не поступили. И шантаж прекратится. Но у матери имеется право аннулировать договор дарения, но это тоже не просто будет сделать.
Буду рад, если смог Вам помочь! По взаимной договорённости мама подарила мне свою квартиру, а в ответ я ей "продала" свою по договору купли-продажи (конечно же без денег). Это произошло практически в один день. Мать нельзя признать неадекватной или недееспособной (купля была зафиксированная нотариально). Мне 42 года, матери 60.
Прошло полгода. И теперь при каждом удобном случае мать начинает грозить, что если что то не по её желанию-хотению делать, то договор дарения она расторгнет через суд.
Каковы мои шансы остаться на улице? Заранее спасибо.
Здравствуйте! По практике работы более 7 лет в прокуратуре могу сказать, что проще в данном случае признать договор купли продажи фиктивным, поскольку фактически денежные средства Вам не поступили. И шантаж прекратится. Но у матери имеется право аннулировать договор дарения, но это тоже не просто будет сделать.
Буду рад, если смог Вам помочь!
СпроситьКак аннулировать долю сына при приватизации квартиры - дарение или купля-продажа в пользу родителей?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно никак не аннулируете, если он несовершеннолетний
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте! Долю сына аннулировать нельзя. Сын имеет право подарить долю по договору дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально. Если сын совершеннолетний, то может подарить своим родителям. Однако без его согласия этого сделать не получится. Если несовершеннолетний, то органы опеки и попечительства не дадут разрешение на такую сделку. Оформление сделки подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При приватизации квартиры, её приватизировали на троих - супруги и сына, по 1/3 доле. Как лучше аннулировать долю сына - дарение, купля-продажа (формальная) в пользу родителей?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно никак не аннулируете, если он несовершеннолетний
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Долю сына аннулировать нельзя. Сын имеет право подарить долю по договору дарения. Договор должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Если сын совершеннолетний, то может подарить своим родителям. Однако без его согласия этого сделать не получится. Если несовершеннолетний, то органы опеки и попечительства не дадут разрешение на такую сделку. Оформление сделки подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьПокупатель купил квартиру по военной ипотеки и разочаровался в ней, может ли он аннулировать сделку.
Аннулировать сделку нельзя. Если договор купли-продажи заключён, право собственности зарегистрирована, то покупатель стал собственником этой квартиры. Здравствуйте, Алена! Расторгнуть договор купли-продажи можно на предусмотренных законом основаниях, в представленной Вами информации таких оснований нет. Покупатель купил квартиру по военной ипотеки и разочаровался в ней, может ли он анулировать сделку.
Аннулировать сделку нельзя. Если договор купли-продажи заключён, право собственности зарегистрирована, то покупатель стал собственником этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Алена! Расторгнуть договор купли-продажи можно на предусмотренных законом основаниях, в представленной Вами информации таких оснований нет.
СпроситьЗдравствуйте, теоретически это возможно. Если первая сделка будет признана недействительной, то и последующие сделки могут быть признаны таковыми.
Удачи вам и всего наилучшего Если первоначальный собственник приобрел квартиру с нарушением закона, то его сделка может быть признана недействительной, а следующий ипотечный договор купли-продажи будет признан ничтожным. Значит по суду могут остарить мать и ребенка на улице ивыплачивая при этом ипотеку? Могут ли признать не действительной сделку по покупке квартиры на вторичном рынке с ипотекой если предидущий официальный хозяин приобрел ее с нарушением закона.
Здравствуйте, теоретически это возможно. Если первая сделка будет признана недействительной, то и последующие сделки могут быть признаны таковыми.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если первоначальный собственник приобрел квартиру с нарушением закона, то его сделка может быть признана недействительной, а следующий ипотечный договор купли-продажи будет признан ничтожным.
Спросить
Значит по суду могут остарить мать и ребенка на улице ивыплачивая при этом ипотеку?
СпроситьВ вашем вопросе слишком мало информации, нужно разбирать ситуацию детально. Вам ответили в общем, что такое бывает.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день!
Так как сделка уже зарегистрирована в Росреестре, вам необходимо подать заявление в суд о расторжении договора купли продажи в связи с неоплатой стоимости проданного имущества. Решил продать квартиру за мат кап после оформления в гос ререестре пф отказал в перечислении денег как онулировать сделку.
Добрый день!
Так как сделка уже зарегистрирована в Росреестре, вам необходимо подать заявление в суд о расторжении договора купли продажи в связи с неоплатой стоимости проданного имущества.
СпроситьНет, ничего оспорить нельзя. Нужны основания для признания сделки недействительной, к тому же уже истёк срок давности для обращения в суд. Вообще то по закону третьи лица не мощнее 10 лет могут подать иски. В 1996 году моим опекуном (бабушкой) была преобретена квартира. Содержалась она на наши общие средства. В 2008 году я переехала жить с гражданским мужем. В 2010 году узнала, что бабушка оформила дарственную на моего дядю. В последствии он начал очень плохо к ней относиться, а за неделю до смерти швыронул ее на диван (зная что она тяжело больна). Есть свидетели. В последствии квартира была пару раз передана и продана другим лицам. Вопрос: могу ли я оспорить дарственную в свою пользу (стать хозяйкой) и аннулировать договора купли продажи?
Нет, ничего оспорить нельзя. Нужны основания для признания сделки недействительной, к тому же уже истёк срок давности для обращения в суд.
Спросить
Добрый день. Срок исковой давности начинает течь с момента когда лицо узнало о нарушенном праве и составляет три года. Вы сами пишите, что узнали о дарственной в 2010 году.
Спросить
Здравствуйте! Общий срок исковой давности три года, 10 лет это максимальный срок, в который может быть оспорена сделка. Оспорить уже ничего не получится, тем более квартира приобретена уже несколько раз и те приобретатели добросовестные.
СпроситьЗдравствуйте! Можно оформить дарственную. Налог в таком случае платить не придется. Отменить договор дарения практически невозможно, только в случаях, предусмотренных статьей 578 гкрф. Признать сделку недействительной можно только в том случае, если при заключении будет нарушен закон. Добрый день!
Если они состоят в законном браке, то по большому счёту без разницы, можно оформить договор дарения
Всего хорошего. Можно договор дарения оформить или куплю продажу. Однако в первом случае придётся платить налог, так как сделка совершается не между близкими родственниками. Ничего аннулировать нельзя. Отчим моего мужа готов переписать кв на свою жену (мать моего мужа). Подскажите, пожалуйста, лучше дарственную оформить или куплю-продажу? Если он потом вдруг передумает, он может дарственную аннулировать или договор купли-продажи? Как лучше сделать?
Здравствуйте! Можно оформить дарственную. Налог в таком случае платить не придется. Отменить договор дарения практически невозможно, только в случаях, предусмотренных статьей 578 гкрф. Признать сделку недействительной можно только в том случае, если при заключении будет нарушен закон.
СпроситьМожно договор дарения оформить или куплю продажу. Однако в первом случае придётся платить налог, так как сделка совершается не между близкими родственниками. Ничего аннулировать нельзя.
СпроситьДоброго времени суток! Если договор купли-продажи не составлялся либо договор дарения, то можете проживать и распоряжаться своим имуществом Здравствуйте! Если договор купли-продажи не зарегистрирован и недвижимость надлежащим образом не оформлена, то право собственности по-прежнему остается за Вами. Если сделка не было оформлено, как положено по закону, то вы остаетесь собственником этой квартиры. Обратитесь в рос реестр, получить выписку, из неё будет видно кто собственник. Я был собственником но продал квартиру маме но документально это не заверено я там только прописан но мне там жить не дает могу ли я аннулировать сделку.
Доброго времени суток! Если договор купли-продажи не составлялся либо договор дарения, то можете проживать и распоряжаться своим имуществом
Спросить
Здравствуйте! Если договор купли-продажи не зарегистрирован и недвижимость надлежащим образом не оформлена, то право собственности по-прежнему остается за Вами.
СпроситьЕсли сделка не было оформлено, как положено по закону, то вы остаетесь собственником этой квартиры. Обратитесь в рос реестр, получить выписку, из неё будет видно кто собственник.
СпроситьЕсли имеются скрытые недостатки, о которых продавец Вас не поставил в известность и Вы их обнаружили только в процессе эксплуатации жилого помещения, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, заключенной под влиянием заблуждения ст. 178 ГК РФ. Добрый день, уважаемый гость. Вам надо обратиться в суд и признать договор недействительным вследствие скрытых недостатков. Удачи вам и вашим близким! . У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС: В ИЮЛЕ ПРОШЛОГО ГОДА Я КУПИЛ КВАРТИРУ В ДВУХКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ХОЗЯИН ЖИЛЬЯ МНЕ НЕ ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕЧИСЛИЛ ВСЕ НЕДОСТАТКИ ЭТОЙ КВ.МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД И АНУЛИРОВАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ? КВАРТИРА КУПЛЕНА И РАЗДЕЛЕНА МЕЖДУ МОЕЙ СЕМЬЁЙ (4 чел) В РАВНЫХ ДОЛЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДВОЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ.
Если имеются скрытые недостатки, о которых продавец Вас не поставил в известность и Вы их обнаружили только в процессе эксплуатации жилого помещения, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, заключенной под влиянием заблуждения ст. 178 ГК РФ.
СпроситьОбращайтесь в суд и расторгайте договор купли-продажи, для составления иска советую обратиться к юристу очно - ст. 452 ГК РФ. Обращайтесь с претензией к покупателю. Просите выплатить деньги в срок 10 дней. Если не согласится, то подавайте иск в суд о расторжении сделки. Здравствуйте, вы вправе обратиться в суд с иском для расторжения договора купли-продажи. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания. Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и растрогать договор купли-продажи. Судебная практика по аналогичным делам имеется. Как аннулировать сделку купли-продажи квартиры ввиду отсутствия подтверждения оплаты, указанного в договоре и зарегистрированного. Сделка от 12.10 2015 года, деньги не отдали до сих пор.
Обращайтесь в суд и расторгайте договор купли-продажи, для составления иска советую обратиться к юристу очно - ст. 452 ГК РФ.
СпроситьОбращайтесь с претензией к покупателю. Просите выплатить деньги в срок 10 дней. Если не согласится, то подавайте иск в суд о расторжении сделки.
СпроситьЗдравствуйте, вы вправе обратиться в суд с иском для расторжения договора купли-продажи. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьДоброго времени суток!
Можно договор признать не действительным через иск в суд
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Конечно, может быть аннулирован, ведь ставится обременение в пользу продавца на случай неуплаты денежных средств (существенное условие договора купли-продажи), сделка считается незаключенной и применяются все последствия, в том числе возврат собственных денежных средств, внесенных при приобретении и возврат квартиры собственнику (продавцу) Можно ли анулировать договор купли продажи по материнскому капиталу, т.к материнский капитал взят машейническим путем, и выплата по договору купли_продажи была не выплачена.
Конечно, может быть аннулирован, ведь ставится обременение в пользу продавца на случай неуплаты денежных средств (существенное условие договора купли-продажи), сделка считается незаключенной и применяются все последствия, в том числе возврат собственных денежных средств, внесенных при приобретении и возврат квартиры собственнику (продавцу)
СпроситьЧитайте также:
- Документы на сделку купли-продажи квартиры
- Сделка купли продажи квартиры нотариуса
- Сделка купли продажи квартиры по ипотеке
- Сделки купли продажи квартиры заключенного
- Как зарегистрировать сделку купли продажи квартиры
- Нотариальная сделка купли продажи квартиры
- Сделки купли-продажи приватизированной квартиры
- Отказаться от сделки купли продажи квартиры
- Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи квартиры
- Аннулировать сделку купли-продажи
- Можно ли аннулировать сделку купли-продажи
- Признание сделки купли продажи квартиры недействительной
- Справки для сделки купли продажи квартиры
- Как провести сделку купли продажи квартиры
- Расторжение сделки купли продажи квартиры
