Арендатор / Жилищное право - 34974 советов адвокатов и юристов

Сгорело авто, по осаго возместят? И если оно сгорело когда его за 12 часов взяли в аренду, арендатор обязан возместить или нет? важна ли причина возгорания для возмещения стоимости авто?

Каждый имеет такое право;

можете сосавлять проекты договоров и потом их согласовывать Алексей , право есть на составление договора как у Арендатора, так и у Арендодателя Арендодатель по практике составляет. Я хочу поставить киоск по ремонту обуви на территории мкд. Кто должен составить договор на аренду земли, арендатор или арендодатель

У меня есть сервитутная дорожка к собственному зданию, которое я сдаю в аренду, могут ли препятствовать хозяева земли доступу к зданию моим арендаторам?

Имущественный вопрос. Сдали дом в аренду. Сами находимся в другом городе. Арендатор перестал платить за квартиру и за коммунальные услуги. На требование съехать.

Здравствуйте. Такая ситуация, я арендую помещение под производство, территория охраняется, за охрану плачу. В договоре не указано что охрана либо арендатор несет ответственность за материальные ценности. С территории украли изделия, на приличную сумму. На данный момент заведено уголовное дело. По камерам за территорией видно машину которая замешана в краже. Машина принадлежит сотруднику организации которая мне сдает помещение. Доказать не может что это он,в полицию его вызывали найти изделие полиция не может и вор не признается. Скажите есть ли смысл подавать в суд на арендатора этой организации...?

Мы ООО у нас есть арендатор невыгодный нам очень мало платит всего 30 000 рублей (но он один из участников общества) Я как директор поставил вопрос о его выселении. Но судья на днях отказала в выселении. Сославшись на то что якобы иск подан преждевременно мы должны были сообщать более чем за месяц. И что суд пришел к выводу что его нахождение обществу на пользу. Данное помещение мы можем сдать в 5 раз дороже. Вопрос можем ли мы еще раз обращаться в суд я как директор или моя жена как один из участников о выселении арендатора.

Я сдал автомобиль в Аренду с правом выкупа на один год. Мы заключили договор, у нотариуса не заверяли. Через пол года человек перестал платить,4 месяца одни обещания... Что я могу предпринять?

Я ИП 3 магазина в городе, снимаем аренду, торговая площадь нам не принадлежит. Звонит мне сегодня региональный оператор вывоза твердотельных отходов, говорят необходимо заключить договор на их вывоз. Я у них спрашиваю а мы тут причем, нам говорят что так как арендадатель этих помещений, не заключил с нами договор и не внес вас в список чего-то там, то ответственность теперь ложиться на нас. Мы должны оборудовать площадку по вывозу мусора, за свой счет, в администрации получить разрешение и платить им за вывоз по 700 р в месяц, за то что они пакетик один мусорный вывезли, и это только примерная стоимость потому что цена зависит от площади. Действительно ли ответственность ложиться на плечи арендатора помещения, если у арендодателя "терки" с оператором по вывозу мусора, я так понимаю не хочет заключать договор на таких диких условиях, или развод? При разговоре упомянули фз 89.24.7 и п. 1156, там вообще о таком ни слова!

Спасибо.

Кто должен платить риэлтору при аренде квартиры - арендодатель или арендатор? Только не говорите, как договоритесь. Меня интересует, есть ли на этот счет правовые установки и что либо подобное?

Я как арендатор сижу в арендуемом помещении, но прорвало трубу в туалете, вода течет позвонили арендодателю он сказал что типа ему некогда, вода так и льется. Вот вопрос не сможет ли арендодатель как то повесить на нас ремонт арендаторов?

Был заключен договор субаренды на 11 мес. По договору мы оплатили обеспечительный платеж и платеж за первый месяц. По непредвиденным обстоятельствам нам необходимо расторгнуть договор. Мы письменно за месяц уведомляем об этом арендатора (как и оговоренно действующим договором), оплачиваем арендную плату за этот месяц. В итоге в один из вечеров, я приезжаю в помещение чтобы вывести свое имущество и подготовить помещение к сдаче и вижу картину, что повешаны жалюзи и заблокирован доступ к нашему имуществу, еще при действующем с нами договоре. Подскажите как мне действовать? Арендатор утверждает, что нашла нового субарендатора, но договор с ними еще не заключила, но с ее разрешения, дала добро на установку жалюзей и ввоза имущества нового субарендатора. Имеет ли она право в моменте когда наш договор субаренды с арендатором еще в силе, сдавать в аренду помещение другому субарендатору?

Могу ли я войти в помещение сам, сломать замки. Если арендатор аренду не платит, закрыл магазин и оставил там свое имущество. Через приставов по решению суда я их вселить не могу уже полгода.

Должен ли новый арендатор платить по долгам за коммунальные услуги старого арендатора, после переуступки права аренды? (Аренда автомойки).

Прошу помочь со следующим вопросом. Арендатор проник в опечатанное арендодателем помещение. Какие санкции применяются к арендатору за данное действие?

Может ли один из арендаторов, в договоре аренды земельного участка со множественностью сторон, передать арендодателю весь земельный участок по акту приема-передачи земельного участка (подписи второго арендаторе нет)? Доли в договоре не прописаны. Были написаны арендаторами заявления о расторжении договора.

Я арендовал торговое помещение под кафетерий. Аренда прервалась кражей всего имущества сотрудником работавшим в этом кафетерии. Проблема в том, что арендодатель, требует оплату еще за месяц вперед с момента оповещения его о краже и прекращении аренды. До момента кражи вся аренда оплачена. В договоре написано, что я обязан предупредить об окончании аренды за месяц. Обязан ли я платить по этому пункту договора? Если есть возможность не платить, то на каком основании?

В 2013 году купили земельные доли сельскохозяйственного назначения у трёх собственников. Затем было собрание собственников земельных долей и соглашение об определении долей и Росреестр ошибочно этим же собственникам зарегистрировал право собственности но уже математической дробью. Через некоторое время я купил у них эти земельные доли. По сути получается что они мне продали одну и туже долю два раза. Сейчас арендатор "крутит" нам мозги. Может ли он оспорить в суде эти сделки и признать договора не действительными? Никто из остальных участников общей долевой собственности не против и ни чьих интересов и прав мы не затронули. После этих сделок прошло 8 лет.

Как расторгнуть договор аренды земельного участка если арендатор умер, наследник есть и платит аренду. Есть ли лазейка в законе для расторжения?

Мы собственники 2-х комнат в 4-х комнатной ком. квартире (доли) (13,4+18 метров) , у вторых собственников 18 м, 3 собственник 11 м.Все комнаты доли. Комната 11 м сдается. Проживают в ней 2 человека. Как можно сделать, чтобы арендатор был 1? Есть ли какой-нибудь закон? Например, ограничение по метрам и т.д. Спасибо.

Арендодатель продал свой бизнес не известив своего арендатора. Арендатор расторгает договор. У арендодателя остался депозит за последний месяц, с кого его получить?

Сдавал квартиру в аренду на 2 месяца. Договор был нами составлен без привлечения нотариуса. За неделю до выселения арендатор выехал о чем я даже не знал. Ключи мне так же не отдал а оставил их у соседей. Которые мне их потом отдали. Но за КУ он мне деньги не оставил. Скажите, по закону я могу подать на него в суд или наш договор не имеет юридической силы? Спасибо заранее.

Если арендатор по своей причине сьезжает с помещ. И требует возврат суммы. Оставшейся (было уплачено за месяц всего) На сколько это законно.

За счет средств собственников установили шлагбаум. Во дворе паркуют машины собственники, участвовавшие в установке шлагбаума. Теперь арендатор претендует на место за шлагбаумом для своей машины.

Собираюсь арендовать помещение, в это помещение не проведено электричество. Кто должен это осуществлять? Арендатор или арендодатель? О том, что электричества нет, узнала перед заключением договора

С 15 числа мы заехали в помещение, которое арендуем под магазин. Прошлый арендатор не забрал свой баннер. И мы на него наклеели свою рекламу. Спустя месяц, прошлый арендодатель появился и требует вернуть баннер. Что делать?

Имеет ли инспектор энергонадзора проверять узел учета у юр. лица без присутствия собственника (в присутствии только арендаторов)?

С уважением, Александр.

Арендатор оставляет свое имущество в арендуемом помещении. В последствии оказалось что данное помещение также арендуется футболистами, которые повредили оборудование арендатора. В договоре аренды такая ответственность не упоминалась.

Арендателем отказано платить за землю которую он использовал на протяжении 5 лет. Договор был устный. Могу ли я скосить в честь долго самостоятельно

У арендатора с арендодателем договор до 31 декабря 2016 г., арендатор с субарендатором заключил договор субаренды до 01 августа 2017 г. действителен ли этот договор?

Нанял адваката на суд о взыскании с арендатора за должность на суде арендатор указал на то что я предприниматель и и сказал что дело надо рассматривать в арбиртраже а адвакат говорит что это я виноват что не рассказал адвакату что я предприниматель а просто не знал что это надо было ему сказать. Кто виноват я или адвакат?

Снимаю квартиру и во время моего отсутствия лопнул шланг подводящий воду на унитаз. Затопило 3 квартиры. В акте управляющая компания указала причину затопления прорыв гибкого шланга. Т.е моей прямой вины нет, (краны закрыты, трубы самолично не рвал).

Вопрос сможет ли собственник обратиться в суд о взыскании ущерба с арендатора (меня)? И какие еще действия необходимо выполнить для подстраховки (экспертиза и т.д.)

Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором, по нежилому помещению. Арендатор не оплатил за последние месяцы и съехал. УК требует оплатить собственника помещения. Правомерно ли это?

У меня два вопроса по земельному праву:

1. Кто имеет приоритет: собственник земли по закону или арендатор этой же земли по договору аренды (арендодатель - администрация сельского поселения).

2. Есть ли какой-то срок давности в случае, если право на наследство заявлено, наследственное дело открыто нотариусом в установленные законом сроки, но юридически это право оформлено только 12 лет спустя. Право на эту собственность зарегистрировано в ЕГРН и я плачу на нее налоги.

С уважением,

Татьяна.

Я работаю в чопе. Меня избил арендатор со стороны заказчика. Что я могу сделать.. ? помогите советом.

Предприниматель: сдю помещения под автосервис в Кировском р-не Спб. Здолность арендатора 110000 р. Ответчик проживает в Калининском районе. В какой суд я должен подвать зявление?

Есть нежилое здание на которое я еще не получил право собственности, но есть декларация о вводе в эксплуатацию. Это здание я сдал в аренду ИП заключив договор аренды и на протяжении года условия сторонами исполняются. В настоящее время это здание сгорело по вине арендатора. Могу ли я взыскать ущерб с арендатора, если у меня нет права собственности? В договоре прописано, что за противопожарную безопасность отвечает арендатор.

Ситуация такая. Покупаем нежилое помещение вместе с арендатором. Ждем когда будет получено свидетельство уже. Знаем что договор аренды по закону его условия на нас переходят. Какую бумагу нам надо с арендатором нужно сделать?, либо может ничего подписывать и не нужно и просто показать свидетельство с новым собственником и новые реквизиты им передать. Цели выгнать их нету. Вопрос чисто формальный, что нужно подписать в этом случае с арендатором?

Законно ли требование арендатора квартиры передать копии всех моих документов? Арендатор юридическое лицо отказывается подписывать договор аренды без предоставления мной копии паспорта, ИНН и СНИЛС.

Я арендадатель, сдаю помещение в аренду арендатору. Арендатор вывез большое количество мусора в бак на соседнюю территорию, которая принадлежит другим собственникам, те в свою очередь предъявляют претензию и просят оплатить вывоз мусора. Но вот могут ли быть ко мне, как к арендадателю, претензии у третиьих лиц, ведь мусор не мой и вывалил его не я, а мой клиент!?