Аренда помещения / Жилищное право - 39727 советов адвокатов и юристов

Можно ли предъявить плату за аренду помещения? В подвале многоквартирного дома Теплоэнерго установили котельную для обогрева и горячего водоснабжения данного дома. Оборудование принадлежит Теплоэнерго может ли ТСЖ предъявить плату за аренду помещения в котором находится данное оборудование?

Может ли образовательное учреждение (школа) выставлять счет арендатору за аренду помещения, которое принадлежит на праве оперативного управления. По уставу школа оказывает образовательные услуги, но имеет право сдавать помещения в аренду.

Помогоите пожалуйста составить юридически грамотно договор. Я с товарищем беру в аренду помещешие под магазин. Хозяйка желает чтобы мы его составили межде ней и нами как физическими лицами.

Может ли муниципальное бюджетное учреждение культуры (дом культуры) сдавать в почасовую аренду помещения, включая зрительный зал, фойе, спортивный зал, для проведения концертов, семинаров, продаж-выставок. Имея при этом согласие учредителя и сессии депутатов, указанное в положении о платных услугах. Какая должна быть процедура оформления такой сдачи в аренду на час, два. По долгосрочной аренде понятно, это аукцион, оценка стоимости, заключение договора, но что делать при разовой часовой аренде? Практика такой сдачи уже давно существует, как ее правильно оформить. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, зарегистрируют ли в Уфрс договор аренды помещения, в случае когда: имеется здание, принадлежит двум сособственникам по 1/2 доли, реального раздела нет, второй сособственник умер, его сын получил свидетельство о праве на наследство, но не регистрирует в Уфрс право собственности. Может ли второй собственник заключить договор аренды помещения без второго собственника (его фактически нет так как нет регистрации) и есть ли основания для регистрации такого договора? Может ли один из собственников распоряжаться зданием без разрешения второго?

Хочу арендовать помещение как самозанятая. Обязательно ли оформлять договор на аренду помещения? Или можно официально не оформлять? Для проверки это будет иметь значение?

Собираюсь открывать кофейню. Нашел отличное помещение. Арендодатель готов сдать помещение, но у него в договоре с собственником запрещено сдавать в субаренду. Каким договором или каким образом можно документально оформить такую аренду?

У юридического лица истекает срок договора аренды, договор зарегистрирован в рег. палате. Мы хотим подготовить доп. соглашение о продлении срока договора, необходимо ли юр. лицу представлять в регистрирующий орган кадастровый паспорт, на арендуемое помещение? (при регистрации основного договора кадастровый паспорт сдавался)

Беру в аренду помещение (бывшая квартира переведенная в нежилое помещение) для размещения закусочной-пекарни. У помещения два собственника физ. лица по ½ доли.

Договор аренды заключаем с одним из собственников который оформил ИП (чтобы платить налог с дохода от аренды 6% а не 13% как физ. лицо).

Какие документы нужно оформить со вторым собственником чтобы было все правильно?

Наша организация является обслуживающей компанией. Собственник здания сдал нам в аренду тепловой пункт, помещения электрощитовых, где находится оборудование для нормального функционирования здания. Правомерно ли поступил собственник, сдавая в аренду помещения теплового пункта и вправе ли мы отказаться от данного договора.

Спасибо. Нина Алексеевна.

Может ли администрация сельского поселения сдать без аукциона помещение 18,7 кв.м. под магазин в аренду. Общая площадь здание более 200 кв.м.,также в этом здание сдано в аренду помещение под Почту России 18 кв. м., и магазин 41,7 кв. м., . Договор аренды на магазин 41,7 кв. м. заключался с прежним владельцем ООО Новый путь ежегодно. После передачи в 2012 году в муниципальную собственность договор был перезаключен с новым собственником администрацией сельского поселения. На данный момент все помещения кроме магазина 41,7 кв. м., и почты выставлены на аукцион, правомерны ли эти действия?

Что делать если закончился договор аренды помещения, на чей адрес оформлялась лицензия по предоставлению медицинских услуг? Лицензия будет действительна?

Арендую помещение в ТРЦ. Собственник в договоре аренды указал, что я обязан заключить договор с УК (не указал с какой). Когда выяснилось что за УК, УК долго укланалась от подписания договора, прислали договор на ознакомление через 2,5 месяца. Условия договора кабальные и его требуют заключить уже задним числом. Могу ли я отказаться от заключения такого договора?

Сняли помещение в аренду для производства, в предмете договора написано, что для использования в качестве производственного цеха.

Стоимость отопления Объекта включена в арендную плату.

Вопрос: какая минимальная должна быть температура зимой и какими нормативными актами регулируются?

Фотоуслуги.

Есть рабочий бизнес. Он приносит определенную прибыль.

Берем с улицы самозанятого обучаем его и сдаем ему бизнес по договору аренду...

1.Договор аренды помещения оформляем на самозанятого.

2.Мы сдаем самозанятому оборудование в аренду. Самозанятый платит фиксированную сумму в месяц.

Вопрос..

Какой тип договора нужно составить с самозанятым.?

1. Договор не должен быть трудовым или намекать на него..

2. Если самозанятый расторгает договор аренды оборудования то он должен автоматический отказаться от аренды помещения. Аренда помещения всегда должна оставаться за нами..

Вопрос непростой. Существует спортивная федерация. Она арендует у администрации города спортивное помещение для занятий. Но занятия проводит тренер (индивидуальный предприниматель) в этом спортивном помещении. Между спортивной федерацией и тренером (ИП) нет никаких соглашений. Простыми словами тренер тренерует в помещении, которое арендовала для него спорт. Федерация у администрации города.

Вопрос: Каким образом заключить тренеру соглашение со спортивной федерацией, чтобы всё было законно? Может какой договор о сотрудничестве? Но как тогда прописать пункт об аренде?

Работодатель вместо трудового договора составил договор аренды помещения, что будет в случае увольнения без расторжения этого договора? Если этот договор не соответствует действительности.

Мы ООО, нам предлагают заключить договор аренды помещения, где собственник частное лицо, который предлагает заключить от ИП, а так же выписана доверенность частным лицом на другое частное лицо в качестве представителя и в договоре аренды ИП ссылается на эту же доверенность. Будет ли данная сделка являться законной?

Сегодня в ФМС мне сказали, что государственные учреждения не дают в аренду помещения и посоветовали взять в аренду помещение по близости, не относящееся к их здании. Так ли это?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Открываем шиномонтаж, Добавили к имеющимся видам деятельности (ИП на ЕНВД), инспектор сказала, что для начала учета налогов необходим договор аренды помещения где находится шиномонтаж. В этом вся загвоздка. Хозяин помещения не подписывает нам договор, ни возмездный, ни безвоздмездный. Плату тоже пока не брал. А клиенты уже появились, предлагают сотрудничество и терять их не хочется, место тоже отличное. Подскажите пожалуйста, что предоставить в налоговую, чтобы работать легально. И не было повода наказать нас за незаконное предпринимательство.

Задолжала сумму за аренду помещения 360.000 р. Уже съехала, но во время такую сумму заплатить не смогла. И на меня подали в суд, сумма выросла до 544.000 р. Скажите, она будет расти бесконечно, ведь таких денег у меня всё равно нет. И не могут ли отобрать за это квартиру? Можно ли как-то постепенно выплатить этот долг? Спасибо.

Пожалуйста есть исполнительное производство по кредитным долгам, могут ли арестовать расчетный счёт человека если он индивидуальный предприниматель, и если арестуют как произвести оплату с расчетного счета за аренду помещения?

Арендодатель прекращает договор об аренде помещения, что ведёт к материальным убыткам арендатора, можно ли подать в суд требуя возмещения материального ущерба?

без выделения площади на плане помещения.

ИП заключен договор с бюджетным учреждением по аренде помещения для ведения выездной торговли по 4 часа с 01.01.2015 по 31.01.2015 г. По факту это буфет где продают соки, чай и выпечку. Правомерен ли в этом случае договор с почасовой арендой. Остатки товара по вечерам не вывозятся. Только каждый день пополняют ассортимент. Договор заключен только на возмещение коммунальных услуг за 4 часа, без суммы аренды помещения. Помещение занято арендатором по факту 24 часа в сутки. Так как товар и холодильное оборудование арендатором не вывозится каждый день. Арендодателем является бюджетное учреждение, которое распоряжается имуществом казны на праве оперативного управления.

Могут ли банкротные предприятия сдавать в аренду помещения? Мне кажется что меня просто подсадили на долги рейдоры, что делать? Если звонить то лучше завтра.

Были проплачены деньги за аренду помещения. В наличии имеются платёжки с указанием договора. Средства были акцептованы. Однако у арендодатель так и не подписал договор аренды и не произвёл налоговых выплат с указанных платежей. Вопрос. Возможно ли в этом случае вернуть оплату?

Необходимо заключить договор СУБаренды нежилого помещения, но основной договор аренды не зарегистрирован в Росреестре.

Руководитель государственного унитарного предприятия выставил счет на оплату аренды помещения находящегося в собственности предприятия без составления договора, интересует какое наказание предусмотренно за данное нарушение?

Как грамотно сформулировать предложение? Нужно расторгнуть договор об оказании услуг по аренде помещения. Причина - ненадобность. "Расторжение договорных отношений производится по причине... "Ненадобности" арендованного помещения..."

Очень нужна ваша консультация. Заключаем договор аренды банк и администрация. Арендуем нежилое помещение в многоквартирном доме. Как прописать в договоре аренды з.участок? Ведь собственниками з.участка являются жители мед..

Скажите пожалуйста, может ли быть отказ в государственной регистрации ООО быть мотивирован тем, что в представленных для регистрации документах отсутствует договор аренды помещения, ссылка на который содержится в уставе ООО?

Заключён договор аренды помещения под офис на определенный срок с его регистрацией в Росреестра, как его можно расторгнуть в одностороннем порядке по инициативе арендатора.

Какие документы необходимы для открытия продуктового магазина.

Планируется открыть ИП взять помещение свободного назначения в аренду.

А как проходить процесс оформления документов мы по сути не знаем, на словах кажется открыл ип снял помещение завез оборудование и продукты да торгуй, но понимаю что на деле может оказаться сложнее, вообщем нужен ответ для чайника, спасибо заранее!

ИП работодатель (розн. Торговля, помещение под магазин в собственности) жен. 52 года. Старшая дочь работает, развелась с мужем. Двое детей, один первоклассник. Я решила закрыть свою предпринимательскую деятельность чтобы помогать дочери с детьми. Оформлен один продавец, который находится в дикрете (родила 2 месяца назад, ежемесячное пособие до 1,5 лет еще не выплачивалось). Могу ли я прекратить торговую деятельность, а помещение сдавать в аренду без ущерба для работника находящегося в декретном отпуске? Если это возможно, как правильно все оформить? На какие статьи ТК следует операться? Перед уходом в декретный отпуск продавец сменила место жительства (уехала с мужем в другой город) возвращаться в наш городок не собираются, но увольняться не хочет, т.к хочет чтобы шел трудовой стаж. По достижении пенсионного возраста предпринимательской деятельностью заниматься не собираюсь. Буду признательна за компетентную помощь в этом вопросе.

Добрый вечер. Компания требует договор аренды помещения, где я должен использовать оборудование, которое хочу у них закупить. Это производство ортопедических стелек. Без договора аренды они отказываются продавать мне оборудование. В данный момент могу оаботать без помещения. Как мне быть?

Спасибо!

Какой максимальный срок аренды помещения предоставляет государство? Есть ли лимиты? Конечно, они и пролонгироваться, могут, но в одном договоре какие сроки обычно дает государство и есть ли какие нибудь ограничения. В том смысле, может ли государство по договору дать аренду на 150 лет? ну или на 50?

Здравствуй! Я заплатила за аренду помещения как всегда, в срок и по тем же данным как обычно. После чего мне сказали что после нового годы были внесены изменения и нужно заплатить по реквизитам. Ок, я заплатила ещё раз. Ну, мне деньги не вернули, обвиснув это тем что я не гражданка РФ и деньги не будут возвращены, и даже не будут учтетены как за следующий месяц. В общем, как я поняла, деньги ушли в некуда. Подскажите пожалуйста как можно вернуть деньги?

, нужно предоставить копию паспорта и страницу с пропиской. Опасно ли это для меня?

Скажите, пожалуйста, может ли детский сад сдавать в аренду помещение индивидуальному предпринимателю? В данный момент речь идет о физкультурно-оздоровительных занятиях с детьми дошкольного возраста. Спасибо.

Такой вопрос я числюсь как самозанятый, хочу снять аренду помещения у Юридического предприятия, как я могу это сделать? Они просят Ип,но я же имею права снять как самозанятый, как мне это сделать какую справку или бумагу я должна дать?

Ситуация следующая: есть задолжность по аренде помещения. Имеет ли собственник право без моего ведома вывезти и продать принадлежащее мне имущество?

Я хочу, чтобы моя дочь сдавала в аренду принадлежащее мне помещение Индивидуальному предпринимателю. И получала с этого доход. Я оформила на дочь доверенность, без права продажи. Как правильно в договоре отобразить, что арендную плату она получает, чтобы НДФЛ начислялся на нее. Обязан ли ИП платить НДФЛ с этого договора или дочь должна это делать сама. Необходима ли регистрация договора, если он заключен на срок менее года. Какие реквизиты дочери и ИП обязательно должны быть отражены в договоре: адреса регистрации ИП и дочери? Паспортные данные? Банковские счета? Нужно ли в договоре отображать, что она действует по доверенности?

Собираюсь купить магазин разливного пива. Подскажите на что стоит обратить внимание, чтобы не стать жертвой обмана, так как человека, продающего магазин я не знаю и не могу полностью ему доверять. Помещение не в собственности. Заранее спасибо.

Магазин оформлен за супругой а ИП у супруга то есть у меня. Супруга имеет ли право работать в магазине обслуживая клиентов при моём отсутствии без договора и нужен ли заключение договора на аренду помещения с супругой? Спасибо.

Я на протяжении пяти лет арендую помещение. С начала отопительного сезона трубы стало прорывать и топить помещение, мое имущество. Арендатор начал кап. ремонт труб, для этого разобрал стену. Договор устный был между мной и арендателем / длительность ремонта одна неделя, прошло три недели и все стоит в разобранном виде. Это напрямую влияет на мою работу, у меня фитнес студия. Хочу знать имею ли я право обратиться с просьбой к арендодателю снизить аренду на срок ремонта.